Отчет оценщика об оценке имущества должника

№ сообщения 6709310
Дата публикации 28.05.2021

Должник

Наименование должника ООО "КОМПЛЕКС-КА"
Адрес 628418, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, ГОРОД СУРГУТ, УЛИЦА ПРОФСОЮЗОВ, 11
ОГРН 1088602002994
ИНН 8602072159
№ дела А75-20452/2019 Е.А. Кузнецова

Кем опубликовано

Арбитражный управляющий Боднар Иван Георгиевич (ИНН 891300059133,  СНИЛС 063-449-825 81)
Адрес для корреспонденции 625037, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Ямская, дом 87А, офис 509, а/я 628
СРО АУ Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ИНН 5010029544,  ОГРН 1035002205919)
Адрес СРО АУ 105082, г Москва, г. Москва, Балакиревский пер., 19 (фактический адрес)

Публикуемые сведения

Отчет об оценке Номер 665801907210 – 2021/001.1  Дата 27.05.2021
Основание проведения оценкиДоговор № 2021/001.1 от 15.03.2021г.

Сведения об оценщиках

ФИОИННСНИЛССРО
Кулиш Иван Викторович66580190721004054517119Межрегиональная саморегулируемая некоммерческая организация – Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков»
ИНН: 7719285541
ОГРН: 1047746007484

Сведения об объектах оценки

ТипОписаниеДата
определения
стоимости
Стоимость,
определенная
оценщиком
Балансовая
стоимость
Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйстваНежилое здание, торгово-развлекательный комплекс, к.н. 86:10:0101117:317, площадью 39 287,1 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, улица Профсоюзов, 11, и имущество фактически являющееся неотделимыми частями недвижимого имущества, всего 21 позиция наименований.17.05.2021811 000 000,00 руб.904 299 081,49 руб.
Право арендыПраво аренды земельного участка к.н. 86:10:0101117:21 площадью 9 471 кв.м., расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, улица Профсоюзов, 1117.05.202153 500 000,00 руб.

Результат экспертизыНе проводилась

Текст:
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.11.2020 г. (резолютивная часть объявлена 26.11.2020 г.) по делу № А75-20452/2019 Общество с ограниченной ответственностью "Комплекс-КА" (ОГРН 1088602002994, ИНН 8602072159, адрес: 628418, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Профсоюзов, дом 11) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Боднар Иван Георгиевич (ИНН 891300059133, СНИЛС 063-449-825 81, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 625037, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Ямская, 87 А, оф. 509, а/я 628) - член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, адрес: 141980, Московская область, город Дубна, ул. Жуковского, 2).
Настоящим конкурсный управляющий в соответствии с требованием п. 1 ст. 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. сообщает о результатах проведения оценки имущественного комплекса ТРК «АГОРА», расположенного на арендуемом земельном участке по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, улица Профсоюзов, 11, принадлежащего ООО "Комплекс-КА" (ОГРН: 1088602002994 от 31.03.2008, ИНН: 8602072159), являющегося предметом залога Банка "ТРАСТ" (ПАО) и имущества фактически являющегося неотделимыми частями заложенного имущества, всего 22 позиции наименований (№ п/п; наименование; инвентарный номер; рыночная стоимость руб.)
1 Недвижимое имущество - Нежилое здание - Торгово-развлекательный комплекс, к.н. 86:10:0101117:317, площадью 39 287,1 кв.м., 773 700 000 руб.;
2 Право аренды земельного участка к.н. 86:10:0101117:21 площадью 9 471 кв.м., 53 500 000 руб.;
3 Внутренние инженерные сети водоснабжения и водоотведения, 000000055, 800 000 руб.;
4 Лифт пасс. на 3 остановки, 000000025 2 000 000 руб.;
5 Лифт пасс. на 4 остановки, 000000026 1 990 000 руб.;
6 Лифт пасс. на 6 остановки, 000000027 2 100 000 руб.;
7 Лифт пасс. на 6 остановки, 000000028 2 100 000 руб.;
8 Лифт пасс. на 6 остановки, 000000029 2 100 000 руб.;
9 Лифт пасс. на 6 остановки, 000000030 2 100 000 руб.;
10 Лифт пасс. на 6 остановки, 000000031 2 100 000 руб.;
11 Лифт пасс. на 6 остановки, 000000032 2 100 000 руб.;
12 Система вентиляции и кондиционирования, 000000058 7 740 000 руб.;
13 Система видеонаблюдения, 000000057 900 000 руб.;
14 Система контроля доступа в здании ТРЦ (Офисные блоки), БП-000011 900 000 руб.;
15 Система пож.сигнализации и речевого оповещения (Дочки-Сыночки), 000000064 140 000 руб.;
16 Система электроснабжения и электроосвещения, 000000056 630 000 руб.;
17 Эскалатор высота подъема 3600мм, 000000033 1 600 000 руб.;
18 Эскалатор высота подъема 3600мм, 000000034 1 600 000 руб.;
19 Эскалатор высота подъема 3900мм, 000000035 1 600 000 руб.;
20 Эскалатор высота подъема 3900мм, 000000036 1 600 000 руб.;
21 Эскалатор высота подъема 3900мм, 000000037 1 600 000 руб.;
22 Эскалатор высота подъема 3900мм, 000000038 1 600 000 руб.
Итоговая рыночная стоимость объекта оценки составляет 864 500 000 руб. (НДС не облагается).
Электронная копия отчета об оценке получена 28.05.2021 г. и находится в прилагаемом файле. Подробное описание состава имущества содержится в прилагаемой электронной копии отчета.
Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего и результатов конкурсного производства назначено на 26 ноября 2021 года на 09 часов 00 минут в помещении суда по адресу: ХМАО-Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 27.

Включение сведений, подлежащих опубликованию в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, осуществляется с 1 апреля 2011 г. (пункт 2 статьи 4 Федерального закона от 28 декабря 2010 г. № 429-ФЗ)

Источник: https://bankrot.fedresurs.ru