Торги №7434522 - Жилой дом и участок, Чувашская Республика

Лот №1 Права (требования), возникшие из договора займа № 08 от 20.04.2009 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 29.04.2009), заключенного между ЗАО «АВБ ПРОГРЕСС» (ИНН 6324076699, дело о банкротстве № А55-3260/2020) и Смирновым Л.Е. (дело о банкротстве № А79-2265/2025), подтвержденные решением Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 17.07.2015 по делу № 2-765/15, определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 18.07.2025 по делу № А79-2265/2025, и существующие на момент перехода прав к приобретателю. На основании исполнительного листа серия ФС № 000942487 от 02.07.2015 Московским РОПС г. Чебоксары Чувашской Республики вынесено Постановление в возбуждении исполнительного производства № 88462/15/21005 от 28.08.2015г. 19.08.2019г. Московским РОПС г. Чебоксары Чувашской Республики вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника ООО «АВБ ПРОГРЕСС» и оформлен Акт передачи нереализованного имущества от 19.09.2019г. Внесению сведений о регистрации права собственности взыскателя на Объекты недвижимости в ЕГРН препятствовал уголовный арест от 24.07.2017, наложенный на основании постановления Ленинского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики, № 3/6-134/2013, от 03.06.2013. Общая сумма прав (требований) составляет 33 104 920,03 руб., в том числе: долг – 20 000 000 руб., проценты за пользование займом – 12 924 920 руб. 03 коп., неустойка – 120 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 60 000 руб. Одновременно с правами (требованиями) по договору займа к приобретателю переходят права по договору залога недвижимого имущества, № 08/1, от 20.04.2009, дата государственной регистрации: 24.04.2009, номер государственной регистрации: 21-21-01/075/2009-054. Недвижимое имущество с 24.07.2017 находится в общей долевой собственности Смирнова Л.Е. и его супруги – Смирновой И.Н., в размере 1/2 доли в общей доле права собственности каждого сособственника. Участники общей собственности на предмет залога являются солидарными залогодателями (п. 4 ст. 335, абз. 1 п. 2 ст. 346, п. 2 ст. 353 ГКРФ). Супругой должника подано заявление о возмещении доли (рассмотрение в рамках дела А79-2265/2025). Имущество: жилой дом – объект индивидуального строительства, назначение: жилое, этажность: 1- мансарда, общей площадью 274 кв. м., инв. № 28731, лит. А. А1, а1, находящийся по адресу: 428000, Чувашская республика, г. Чебоксары, ул. Трудовая, д. 15, кадастровый (условный) номер 21-21-01/159/2007-385 (КН 21:01:000000:19831); земельный участок, площадью 1 198 кв. м., назначение – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: 428000, Чувашская республика, г. Чебоксары, ул. Трудовая, д. 15, кадастровый номер: 21:01:010204:0069. Арест: Постановление Ленинского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики, № 3/6-134/2013, от 03.06.2013.