Торги №1126726 - Состав лота: Право временного владения

Состав лота: 1. Право временного владения и пользования земельным участком из земель населенных пунктов, с целевым назначением: под строительство объекта жилой многоэтажной застройки (жилой комплекс с встроенными торгово-офисными помещениями и подземным гаражом), общей площадью 19762,0 кв.м., кадастровый № 66:41:0401032:0005, адрес (местоположение): г. Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти-Куйбышева-Шейнкмана-Радищева, по Договору аренды №Т-143/0213 от 28.04.2004г. (государственная регистрация договора аренды произведена Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним на территории Свердловской области 27.05.2004г. №66-01/01-01-161/2004-320). Срок окончания договора аренды земельного участка - 11 февраля 2013 года. Стоимость права аренды земельного участка составляет 60 000 (Шестьдесят тысяч) руб. без учета налога на добавленную стоимость. Земельный участок имеет следующие обременения: обязанность по расселению третьих лиц (ориентировочно затраты по расселению – 200 000 000 (двести миллионов) рублей; зарегистрированные права третьих лиц на объекты недвижимости, расположенные на участке; заявление об оспаривании договора аренды земельного участка, принято к рассмотрению Арбитражным судом Свердловской области в рамках дела №А60-21557/2011. 2. Два объекта незавершенного строительства: - Объект незавершенного строительства Литер А, площадь застройки (по проекту): 1692,2 кв.м., серия, тип проекта: 056-042-02, назначение: Жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и полуподземным гаражом, в составе: 6-7 этажная блок-секция (стр. №2А) – 1 пусковой комплекс, 10-12 этажная блок-секция (стр. №№ 2Б, 2В) – 2 пусковой комплекс, по адресу: г. Екатеринбург, Ленинский район, квартал улиц Сакко и Ванцетти – Куйбышева – Шейнкмана – Радищева, степень готовности 10 (десять) процентов, инвентарный номер: 1175\01\0163-02\75-00, кадастровый (условный) номер: 66:41:0000000:24645, свидетельство о государственной регистрации права от 15.01.2013г. серии 66 АЕ №681342. Стоимость объекта 200 070 000 (Двести миллионов семьдесят тысяч) руб. без налога на добавленную стоимость. - Объект незавершенного строительства Литер Б, площадь застройки: 659,8 кв.м., назначение: Жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в составе: полуподземный гараж (стр. № 4) – 5 пусковой комплекс, по адресу: г. Екатеринбург, Ленинский район, квартал улиц Сакко и Ванцетти – Куйбышева – Шейнкмана – Радищева, степень готовности 5 (пять) процентов, инвентарный номер: 1175\01\0164-02\75-00, кадастровый (условный) номер: 66:41:0000000:24647, свидетельство о государственной регистрации права от 15.01.2013г. серии 66 АЕ №681341. Стоимость объекта 101 990 000 (Сто один миллион девятьсот девяносто тысяч) руб., включая налог на добавленную стоимость. В отношении Объектов имеется действующее Предписание Управления государственного строительного надзора Свердловской области от 26.07.2012г. №331-ОЖ.