Торги №1795931 - открытые электронные торги форме аукциона

На открытые электронные торги в форме аукциона, в порядке, установленном Федеральным законом № 127-ФЗ, с учетом особенностей банкротства с/х организаций, выставлено единым лотом имущество с/х организации – Сельскохозяйственной артели (СХА) «КАПШИНСКАЯ», расположенной в дер. Ганьково Тихвинского района Ленинградской области, в непосредственной близости от автомобильной трассы регионального значения «Чудово-Лодейное поле» (Р36) и в 43 км от федеральной автомобильной трассы «Новая Ладога – Вологда» (А114), в 43 км от районного центра – г. Тихвин и от ж.д. станции Тихвин (ж/д сообщение с городами: СПб, Архангельск, Вологда, Котласс, Астана, Воркута, Новокузнецк, Екатеринбург, Тюмень, Микунь (Республика Коми) и др.), начальной продажной ценой (в составе общей рыночной стоимости, согласно Отчету об оценке ООО «Алгоритм» № 07-04/15 от 21.07.2015г.), – 66 909 753, 00 руб., без учета НДС, в составе залогового имущества (движимого и недвижимого) и имущественных прав (залогодержатель и залоговый кредитор – ООО «Агросервис») и незалогового имущества (движимого и недвижимого) и имущественных прав, укрупненно представленного в объявлениях, опубликованных: в газете «Коммерсантъ» - за № 78030147897 на стр. 83 выпуска № 83 от 14.05.2016 г. (электронная версия на сайте ИД «Коммерсантъ» – от 13.05.2016 г.), в газете «Дивья» - в выпуске от 11.05.2016 г., на сайте ЕФРСБ (www.bankrot.fedresurs.ru) - за № 1080615 от 13.05.2016 г. и подробно поименованного ниже, а именно: 1.1. Незалоговое имущество (движимое и недвижимое) и имущественные права, начальной ценой повторных торгов в незалоговой части – 48 584 859, 00 руб., без учета НДС, в следующем составе: 1.1.1. Транспортные средства и спец.техника: Трактор Беларус 1523, 2007 г.в.; Трактор Беларус 1523, 2006 г.в.; Трактор к-701, 1989 г.в.; Трактор МТЗ-82, 2003 г.в.; Трактор МТЗ 82.1, 2001 г.в.; Прицеп тракторный 2птс; Борона рубин; , 2007 г.в.; Транспортер, 2007 г.в.; Транспортер, 2007 г.в.; Камаз 45143, 2008 г.в.; Прицеп Сармат, 2008 г.в.; Прицеп Сармат, 2008 г.в.; Газ 3221 пассажирское, 2007 г.в.; Газ-саз 3507, 2002 г.в.; АВТОМОБИЛЬ УАЗ 39099, 2001 г.в.; УАЗ 31519, 2004 г.в.; паз 32050, 2002 г.в., Полуприцеп раздвижной, 1987 г.в., прицеп тракторный мод.8549, 2003 г.в., трактор МТЗ 82.1, 2001 г.в., прицеп-самосвал, 2008 г.в., автофургон, 2008 г.в., ГАЗ 66 грузовой фургон, 1976 г.в., УАЗ-39092, 1987 г.в., ГАЗ 66 автобус вагонный, 1990 г.в., прицеп тракторный 2птс-45, 2002 г.в., прицеп 2птс-4, 1986 г.в., УАЗ 39629 санитарный, 2002 г.в., ГАЗ 6611 фургон, 1992 г.в.; 1.1.2. Здания, сооружения, помещения, другие объекты недвижимости, установки и оборудование: Часть здания зернохранилища: 1967 г.п., неж., S - 286,6 кв.м. 1 эт.. Условный номер 47-78-28/029/2007-451, кадастровый номер: 47:13:0000000:7550; Навозохранилище: 1983 г.п., неж., S - 6000 кв.м. Условный номер 47-78-28/022/2009-089, кадастровый номер: 47:13:0000000:5142; Здание заправки: 1996 г.п., неж., S- 13,2 кв.м.,1 эт., Условный номер 47-78-28/020/2006-211, кадастровый номер: 47:13:0000000:6165; Здание склада для ГСМ: 1985 г.п., неж., S- 49,0 кв.м.,1 эт., Условный номер 47-78-28/020/2006-212, кадастровый номер: 47:13:0000000:6166; Встроенное неж. Помещение: 1990 г.п., S - 173,6 кв.м., 1 эт., Условный номер 47-78-28/001/2008-271, кадастровый номер: 47:13:0000000:13132; Встроенное неж. помещение: 1990 г.п., S-904,8 кв.м., 2 эт., Условный номер 47-78-28/001/2008-272, кадастровый номер: 47:13:0000000:13131; Здание конторы: 1990 г.п., неж., 2 эт. S - 780,1 кв.м., Услов. номер 47-78-28/033/2006-140, кадастровый номер: 47:13:0000000:5565; Ферма-комплекс № 1: 1977 г.п., неж., S- 1350,4 кв.м., 1 эт., Условный номер 47-78-28/009/2009-277, кадастровый номер: 47:13:0000000:7467 ; Здание фермы комплекс 2, здание фермы комплекс 3: 1978 г.п., неж., S- 2887,5 кв.м., 1 эт., Условный номер 47-78-28/017/2009-259, кадастровый номер: 47:13:0000000:8355; Ферма-двор комплекс №5: 1979 г.п., оставшаяся часть объекта 81%, неж., S- 1188 кв.м.,1 эт., Условный номер 47-78-28/009/2009-323, кадастровый номер: 47:13:0000000:7469; Ферма комплекс №4: 1979 г.п., оставшаяся часть объекта 85%, неж., S - 1415,8 кв.м., 1 эт., Условный номер 47-78-28/009/2009-278, кадастровый номер: 47:13:0000000:7466; Ферма-двор комплекс №6: 1983 г.п., оставшаяся часть объекта 81%: неж., S-1177,2 кв.м., 1 эт., Условный номер 47-78-28/009/2009-282, кадастровый номер: 47:13:0000000:5288; Станция перекачки навоза: 1987 г.п., оставшаяся часть объекта 77%, неж., 1 эт., Условный номер 47-78-28/017/2009-243, кадастровый номер: 47:13:0000000:8356; Здание убойно-санитарного пункта: 1987 г.п., неж., S - 146,1 кв.м., 1 эт., Услов. номер 47-78-28/009/2009-276, кадастровый номер: 47:13:0000000:5284; Здание коровника: 1991 г.п., оставшаяся часть объекта 79%, неж., S- 1218,3 кв.м., 1 эт., Условный номер - 47-78-28/009/2009-321, кадастровый номер: 47:13:0000000:5287; Свинарник: 1991 г.п., оставшаяся часть объекта 80%, неж., S - 1092,2 кв.м., 1 эт., Условный номер 47-78-28/009/2009-322, кадастровый номер: 47:13:0000000:5286; Здание телятника двор-комплекс №7, оставшаяся часть объекта 78%, неж., S-1181,5 кв.м., 1 эт., Условный номер 47-78-28/009/2009-281, кадастровый номер: 47:13:0000000:7178; Здание телятника двор-комплекс №8, оставшаяся часть объекта 78%: неж., S-1164,9 кв.м., 1 эт., Условный номер 47-78-28/009/2009-280, кадастровый номер: 47:13:0000000:5283; Здание телятника двор-комплекс №9: 1987 г.п., оставшаяся часть объекта 78%, неж., S-1180,5 кв.м., 1 эт., Условный номер 47-78-28/009/2009-279, кадастровый номер: 47:13:0000000:7709; Здание вет.участка: 1983 г.п., неж., S- 69,9 кв.м. 1 эт., Условный номер 47-78-28/017/2009-244, кадастровый номер: 47:13:0000000:6693; Здание кормоцеха: 1983 г.п., неж., S- 353,5 кв.м.,1 эт.,. Условный номер 47-78-28/009/2009-272, кадастровый номер: 47:13:0000000:7711; Сенажная траншея: 1983 г.п., сооружение, S 570 кв.м., литер Ц, Условный номер 47-78-28/009/2009-274, кадастровый номер: 47:13:0000000:5979; Сенажная траншея: 1983 г.п., сооружение, S 570 кв.м., литер У, Условный номер 47-78-28/009/2009-273, кадастровый номер: 47:13:0000000:7468; Сарай для сена: 1983 г.п., неж., 1 эт., S -996,4 кв.м, лит. А, Условный номер 47-78-28/024/2007-032, кадастровый номер: 47:13:0000000:5868; Ангар для кормов: 1990 г.п., неж., S 444,5 кв.м, лит. П, Условный номер 47-78-28/009/2009-324, кадастровый номер: 47:13:0000000:5981; Здание склада: 1991 г.п., неж., S 444,5 кв.м, лит. Р, Условный номер 47-78-28/009/2009-275, кадастровый номер: 47:13:0000000:7710; Здание ПТО: неж., S- 2586,6 кв.м., эт. 2, Условный номер 47-78-28/020/2006-213, кадастровый номер: 47:13:0000000:6128; Колонка ГСМ, 2002 г.в.; Колонка ГСМ, 2002 г.в.; Доильная установка, 2005 г.в.; Доильный агрегат, 2003 г.в.; Охладитель молока, 2003 г.в.; Витрина холодильная, 2004 г.в.; Водогрей, 2006 г.в.; агрегат сварочный адд-4001У1 1987 г.в.; 1.1.3. Имущественные права: Право собственности на земельный уч-к (свидетельство о гос.рег.права серия 47-АБ № 398400, выд. 17.01.2012 г.), кадастровый номер 47613:0522001:103, земли с/х назначения, под животноводческий комплекс, S=84606 м2; Право аренды земельного уч-ка для строительства водогрейной котельной в блочно-модульном исполнении установленной тепловой мощности 3000 кВт со складом топлива (договор № 010-02 от 28.01.2010), земли поселений, S = 2438м2; Право аренды земельного уч-ка под складом горюче-смазочных материалов (договор № 4 от 07.10.2005), кад. №47:13:05-04-003:0014, земли поселений, S=4279 м2; Право аренды земельного уч-ка под зданием торгового центра (договор № 010-4 от 30.03.2010г.), кад. №47:13:05-04-003:0007, земли поселений, S=1409,08м2; Право аренды земельного уч-ка для обслуживания сенного сарая СХА "Капшинская" (договор № 06-12 от 28.12.2006), кад. №47:13:05-04-003:0156, земли поселений, S = 5544,00 м2; Право аренды земельного уч-ка для обслуживания административного здания - конторы СХА "Капшинская" (договор № 20 от 24.12.2004), кад. №47:13:05-04-003:0006; земли поселений, S = 1278,00 м2. Право долгосрочной аренды земельного уч-ка лесного фонда, зарегистрирован Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по СПб и ЛО 25.08.2009 за №47-78-01/009/2009-155, рег.округ 78, в границах Капшинского участкового лесничества Тихвинского лесничества ЛО, общей площадью -19416 га, категория: земли лесного фонда, номер учетной записи лесного участка: 482-2008-08, срок аренды - 49 лет, с правом заготовки древесины, разреш. объем вырубки устанавл. Комитетом ежегодно, в сред. составляет 36 тыс. куб., рубки перестойных, спелых лесных насаждений. Право требования дебиторской задолженности, взыскиваемой в судебном порядке в АС СПб и ЛО, к ООО «Амбар» (ИНН 7802838375) в сумме 523224,40 руб., и ИП Архипов в сумме 28712,00 руб. 1.1.4. ТМЦ в ассортименте: огнетушитель, водонагреватель, компрессор, насос, плитка электрическая, кулер, мотокоса, анализатор, холодильник, автомойка, радиатор, конвектор, кассовый аппарат, диван, жалюзи, кровать, копир. аппарат, компьютер в сборе, доильная установка, весы, вентилятор, электроталь, ванна, мойка, тележка, транспортер, шкафы, электродвигатель, охладитель молока, морозильник, машинка шпиф., радиатор, сосуд Дюара, кондиционер, термос, бойлер, кухня, кухня для моечной, стеллаж барный, стойка барная, тумба с мойкой, печь конвекц., вытяжка, мотопомпа, аппарат сварочный и др. малоценные ТМЦ; 1.2. Залоговое имущество (движимое и недвижимое) и имущественные права, начальной ценой повторных торгов в залоговой части - 18 324 894,00 руб., без учета НДС, в следующем составе: 1.2.1. Транспортные средства и самоходная техника: Беларус 921.3, 2008 г.в.; Погрузчик АМКОДОР, 2008 г.в.; Полуприцеп тракторный, 2007 г.в.;, Полуприцеп тракторный, 2007 г.в.; Косилка прицепная, 2007 г.в.; Косилка роторная KDF 3/9 m, в разобранном на запчасти виде, 2008 г.в., Кормораздатчик-смеситель 5, модель 400/50 seko, 2008 г.в., Кормоуборочный комбайн, 1999 г.в., Кормоуборочный комбайн КСК-100А-2, пр-во Беларусь, в разобранном на запчасти виде, 1999 г.в., Вспушиватель, 2008 г.в.; Пресс подборщик, 2008 г.в.; Сеялка, 2007 г.в.; Машина для внесения ПРТ, 2008 г.в.; 1.2.2. Здания, сооружения, помещения, другие объекты недвижимости, установки и оборудование: Здание тарного цеха: 1970 г.п., неж., S - 581,2 кв.м., 1 эт., запись регистрации № 47-78-28/020/2006-210, кадастровый номер: 47:13:0000000:6436; 1.2.3. Имущественные права: Право аренды земельного уч-ка для обслуживания части здания зернохранилища и тарного цеха (договор № 010-23 от 01.11.2010 сроком – до 06.05.2054г.), кад. № 47:13:0504003:166, S = 12510,00 м2; Право аренды земельного уч-ка под пунктом тех.обслуживания, с расположенными на нем зданиями мастерских, проходной и вахты СХА «Капшинская» (договор № 5 от 07.10.2005 г. сроком – до 06.05.2054г.), кад. № 47:13:05-04-003:0012, земли поселений, S = 19984,00 м2. 1.2.4. Рабочий скот и животные на выращивании: Всего – 205 голов, в т.ч.: основное стадо КРС – 115 голов; Молодняк – 90 голов, из них: Нетели - 12 голов, 2014 - 2015 г.г.; Телки, всего - 68 голов, 2013 - 2015 г.г., Бычки - 10 голов, 2015 г.; Обременение: имущество и имущественные права, поименованные в п. 1.2. выше, заложены в обеспечение обязательств Должника – СХА «Капшинская» - по ранее заключенным кредитным договорам. Залогодержателем и залоговым кредитором в порядке правопреемства является ООО «Агросервис» (ИНН 4715028474, ОГРН 1134715000683), права требования которого к Должнику основаны на Договоре уступки прав (требований) №1882-1-107810-Ц, заключенным с первоначальным кредитором – ПАО Сбербанк, и вытекают из: Кредитного договора №1882-107408-ИП от 10.07.2008, Договора №1882-100910 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 24.02.2010, Дополнительного соглашения №1 от 22.03.2010 к договору №1882-100910 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 24.02.2010, Договора №1882-1-107810 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 06.10.2010, Дополнительного соглашения №1 от 18.11.2010 к договору №1882-107810 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 06.10.2010, Мирового соглашения от 26.11.2012, Договора ипотеки №1882-107408-ИП-И от 10.07.2008, Договора ипотеки №1882-1-107810/И от 01.12.2010, Договора залога №1882-100910/з от 24.02.2010, Договора залога №1882-100910/з-1 от 22.03.2010, заключенным с СХА «Капшинская», Договора залога №1882-107810/з от 06.10.2010, заключенным с СХА «Капшинская», Дополнительного соглашения №1 от 18.11.2010 к договору залога №1882-1-107810/з от 06.10.2010, Договора поручительства №1882-100910/п от 24.02.2010, заключенного с Цветковым А. П., Договора поручительства №1882-1-107810/п от 06.10.2010, заключенного с Цветковым А. П., Договора поручительства №1882-100910/п от 24.02.2010, заключенного с Цветковым А. П., Дополнительного соглашения от 18.11.2010 к договору поручительства №1882-1-107810/п от 06.10.2010; Уведомления ПАО Сбербанк о совершенной уступке прав (требований) к СХА «Капшинская» в полном объеме не исполненных перед ним как перед кредитором обязательств в пользу ООО «Агросервис», Заявления ООО «Агросервис» о процессуальном правопреемстве в деле о банкротстве №А56-85334/2014, соответствующими Определениями АС СПб и ЛО по делу № А56-85334/2014 - заявление о процессуальном правопреемстве принято к рассмотрению, судебное заседание по рассмотрению заявления о правопреемстве – отложено в связи с завершением гос.регистрации перехода прав по ипотеке в Управлении Росреестра по ЛО. Местонахождение объектов движимого и недвижимого имущества Должника – предприятия СХА «Капшинская»: по адресу - Ленинградская область, Тихвинский район, д. Ганьково, и - вблизи д. Ганьково. Преимущественное право приобретения предприятия-должника СХА «Капшинская»: имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой с/х продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку Должника, в порядке, установленном ст. 179 закона о банкротстве РФ № 127-ФЗ.