Торги №2761195 - Земельный участок, площадью 1342.0 кв.м., Москва, 77:03:0004010:23

Нежилое здание, кадастровый номер 77–03–04010–000–2122111, общая площадь здания в соответствии со свидетельством о праве собственности составляет 1962,4 кв.м, в соответствии с технической документацией - поэтажным планом и экспликацией к объекту – 3112,1 кв.м.), принадлежащее должнику на праве собственности,

Земельный участок кадастровый номер 77:03:0004010:23, площадь 1 342 кв.м., принадлежащем должнику на праве аренды на основании Договора долгосрочной аренды земельного участка №М-03–025348 от 30.09.2005, заключенного с Департаментом земельных ресурсов города Москвы на срок до 04.08.2030г.

Адрес: (адрес: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д.30
Дополнительные сведения о предмете торгов:
I. Нежилое здание, является незаконно возведенным строением, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 11.12.13г. N 819-ПП (с изменениями, внесенными Постановление Правительства №581-ПП от 08.09.15г.) он отнесен к перечню объектов недвижимого имущества, созданных на земельных участках, не предоставленных (не отведенных) для целей строительства (реконструкции), и (или) при отсутствии разрешения на строительство, в отношении которых зарегистрировано право собственности и (или) сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости. В виду имеющихся расхождений между фактической площадью здания, указанной в технической документации – 3112,1 кв.м, и площадью здания указанной в свидетельстве о праве собственности – 1962,4 кв.м., покупатель по договору купли-продажи имущества ООО «АЯКС-Н» обязуется в шестимесячный срок привести здание в надлежащий вид за свой счет в соответствии с технической документацией или же оформить право собственности на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством РФ, риск не оформления права собственности в установленный срок несет покупатель. На момент подачи объявления о торгах в производстве Арбитражного суда г.Москвы находится исковое заявление Департамента городского имущества г. Москвы к ООО «АЯКС-Н» об обязании привести здание в первоначальное состояние путем сноса указанных объектов. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда г.Москвы в сети Интернет по веб-адресу: www.msk.arbitr.ru (дело №А40–32075/18–23–216).
II. Земельный участок имеет обременение в виде задолженности. В соответствии со справкой о состоянии финансово-лицевого счета на 27.02.18 г. по арендованной доле земельного участка по арендной плате по договору от 30.09.05 г. №М-03–025348 величина задолженности по основному долгу составляет 6031317,15 руб. (не считая пени), а также задолженность по арендной плате по Решению АС Москвы от 26.02.13 г. № А40–146944/2012 в размере 68086,36 руб. и пени в размере 206351,95 руб. Отчуждение права аренды осуществляется путем передачи прав и обязанностей арендатора по Договору долгосрочной аренды земельного участка. Покупатель по договору купли-продажи имущества ООО «АЯКС-Н» обязуется погасить имеющуюся задолженность перед Департаментом городского имущества города Москвы по договору аренды земельного участка от 30.09.2005 г. №М-03–025348 согласно справки о состоянии финансово-лицевого счета №М-03–025348–001 на дату перерегистрации договора аренды земельного участка от 30.09.2005 г. №М-03–025348.