Торги №3226146 - составе: Административное здание 2-этажное общая

Лот №1. В составе:
1. Административное здание, 2-этажное, общая площадь 754 кв.м., инв.№13301, лит.Е1, объект №22
2. Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 748 кв.м.
Адрес: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Тихорецкая, д.7.

Примечание: имущество принадлежит на праве общей долевой собственности: Минубаеву И.Э. (1/2 доли) и Ибатуллину Б.Г. (1/2 доли). Здание является действующим офисно-торговым центром и включает:
Оздоровительный комплекс (сауна, бассейн, бильярд, гостиная, гостевые комнаты) - общая площадь 140 кв.м.;
Торговое помещение с отдельным входом с проезжей части – 130 кв.м.;
Офисные помещения 13 кабинетов - общая площадь 430 кв.м.
На 100% заполнено арендаторами. Имеется своя парковка. Подведено эл-во 75 кВт 380В. Отопление, водоснабжение и канализование городское. Интернет оптика/Телефонные линии без ограничений. Большие окна, высокие потолки, светлые кабинеты. Первая линия - выход непосредственно к проезжей части ул.Тихорецкая. Транспортная доступность: авто 12 минут от центра города. Остановка автобуса маршрут 77 в 100 м. Территориально офисный центр находится в районе развитой оптовой и мелкооптовой торговли, в непосредственной близости от: производственной компании “Efes Rus”, гипермаркета “Metro Cash & Carry”, казанского филиала “Coca Cola” и др.
Согласно генерального плана развития Казани улица Тихорецкая стала частью малого Казанского кольца.
Варианты использования: Хостел, Бизнес центр, Торговый центр, Представительство компании, Банк и др.
Конструктив здания позволяет произвести полную перепланировку.
Рядом можно арендовать теплые/холодные склады с ж.д. веткой.