Торги №4065509 - Здание (Нежилое здание, рем. мастерская, гараж), площадью 3101.9 кв.м., Оренбургская обл, 56:18:0000000:2174

Нежилое здание, 1981 г. постройки, площадью 3 101,9 кв.м., кад. № 56:18:0000000:2174. Обременения в виде ипотеки отсутствуют. Здание фактически расположено на земельном участке площадью 7 369 кв.м. с кадастровым № 56:18:0601008:202 и земельном участке площадью 3 433 кв.м. с кадастровым № 56:18:0601008:201 (были образованы из земельного участка № 56:18:0601008:7, площадью 16 393,06 кв.м.). Оба земельных участка принадлежат на праве собственности муниципальному образованию - Администрации муниципального образования Новоорский район, Оренбургская область. Договор аренды на земельные участки № 56:18:0601008:202 и № 56:18:0601008:201 Продавцом не заключался.

Адрес: Оренбургская обл., р-н Новоорский, п. Новоорск, ул. Строителей, д.10
Ограничения и обременения:
Отсутствует право владения и доступ; здание самовольно занято неустановленными лицами; имеется спор о праве; определением арбитражного суда Оренбургской области от 23.06.2021 по делу № А47-13095/2019 отказано в признании недействительным договора купли-продажи здания (как строй-материалов под разборку).
В отношении Объекта имеются не подлежащие регистрации в ЕГРН ограничения фактического характера, а именно: Продавец не заключал договоры на энергоснабжение, теплоснабжение и канализацию (водоотведение) по Объекту; договоры на снабжение отсутствуют. Для получения владения требуется обращение в суд с иском о выселении из Объекта не установленных лиц. Устранение препятствий в фактическом принятии пользовании Объектом осуществляется Покупателем своими силами и за свой счет.