Торги №4104201 - Здание (Нежилое здание), площадью 603.7 кв.м., Москва г, 77:08:0005009:1000

Нежилое здание, кадастровый № 77:08:0005009:1004, пл. 5 420,2 кв. м. (без учета пристройки площадью 178,4 кв.м.)
Адрес: г.Москва, Волоколамское шоссе, д.116

Нежилое помещение, кадастровый № 77:08:0015001:1468, пл. 2 542,7кв. м.
Адрес: г.Москва, Волоколамское шоссе, д.116, стр.4

Нежилое помещение, кадастровый № 77:08:0015001:1469, пл. 3 663,3 кв. м.
Адрес: г.Москва, Волоколамское шоссе, д. 116, стр. 4

Нежилое здание, кадастровый № 77:08:0005009:1000, пл. 603,7 кв.м.
Адрес: г.Москва, Волоколамское шоссе, д. 116, стр. 5

Нежилое здание, кадастровый № 77:08:0005009:2135, пл. 405,2 кв.м.
Адрес: г.Москва, Волоколамское шоссе, д.116, стр.10

Право аренды земельного участка (земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки заводов), кадастровый № 77:08:0005009:32, пл. 12 708 кв.м.
Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, вл. 116

Обременение: все указанное выше имущество находится в залоге у Рязанского РФ и Тульского РФ «Россельхозбанк» (АО) (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890)
Здание по адресу г. Москва, Волоколамское шоссе, д.116, с кадастровым номером 77:08:0005009:1004, отчуждается без пристройки площадью 178,4 кв.м., признанной самовольной постройкой, которая в собственность покупателя не переходит и ее стоимость не включается в стоимость отчуждаемого имущества. На покупателя залогового имущества переходит обязанность освободить земельный участок по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, 116 от пристройки общей площадью 178,4 кв.м., к зданию с кадастровым номером 77:08:0005009:1004 по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, д.116, а также по обеспечению благоустройства освобожденной территории. Указанное условие следует из решения Арбитражного суда г. Москвы от 10.08.2020г. по делу №А40-267185/18-64-2192. В соответствии с решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.04.2021г. по делу №А40-298699/19-6-738 признаны самовольными постройками помещения № I, IV на 1 -ом этаже общей площадью 2 415,5 кв.м, помещения №II, III, IV, V, VI, VII, VIII антресоли 1-го этажа общей площадью 324,4 кв.м, помещение № I на 2-ом этаже общей площадью 2 499,9 кв.м, помещение № I на 3-ом этаже общей площадью 1 109,8 кв.м по планам и экспликациям БТИ от 19.04.2010 в здании площадью 6 349.6 кв.м, расположенном по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 116, стр. 4. Суд обязал АО "ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ЗАВОД КОММУНАЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ" привести здание площадью 6 349,6 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 116, стр. 4 в первоначальное состояние до проведении работ по реконструкции (согласно экспликации и поэтажном планам МосгорБТИ, последнее обследование 22.08.2000) путем сноса/демонтажа помещения № I, IV на 1-ом этаже общей площадью 2 415,5 кв.м, помещения № II, III, IV, V, VI, VII, VIII антресоли 1-го этажа общей площадью 324,4 кв.м, помещение № I на 2-ом этаже общей площадью 2 499,9 кв.м, помещение № I на 3-ом этаже общей площадью 1 109,8 кв.м по планам и экспликациям БТИ от 19.04.2010 (согласно экспертному заключению № ССТЭ/38-20) в здании площадью 6 349,6 кв.м, расположенном по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 116, стр. 4, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу право осуществить мероприятия по сносу объектов. Апелляционная жалоба на указанное решение назначена к рассмотрению на 19.08.2021г. В случае оставления решения Арбитражного суда г. Москвы от 30.04.2021г. без изменения по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, на покупателя имущества переходят обязанности по проведению демонтажных работ. Также, покупатель получит фактическую площадь помещения оставшуюся в результате проведения демонтажных работ.