Торги №4289428 - Здание (Жилой дом, жилой дом с цокольным этажом и террасами), площадью 1307.7 кв.м., Краснодарский край, Сочи, 23:49:0120002:1369

Жилой дом с земельными участками, реализуемый единым лотом, принадлежащих по 1/2 доли в праве собственности Бокареву Андрею Владимировичу (должнику) и Шуловой Катерине Вячеславовне имущество:
Жилой дом общей площадью 1307,7 м2, кадастровый № 23:49:0120002:1369, расположенного на земельном участке № 14 (общая площадь 568 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 23:49:0120002:5) и на земельном участке № 13 (общая площадь 600 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 23:49:0120002:6) общей стоимостью жилого дома - руб. (стоимость 1/2 доли Бокарева А.В. - 25695000,00 руб.);
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Беранда, ул. Главная, 1/13.

Земельный участок (общая площадь 568 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 23:49:0120002:5) общей стоимостью земельного участка № 14 - 1 962 000,00 руб. (стоимостью 1/2 доли Бокарева А.В. – 981000,00 руб.);
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Беранда, ул. Главная, уч. № 14.

Земельный участок (общая площадь 600 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 23:49:0120002:6) общей стоимостью земельного участка № 14 - 2 072 000,00 руб., (стоимость 1/2 доли Бокарева А.В . – 1036000,00 руб.).
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Беранда, ул. Главная, уч. № 13.

Учитывая, что выдел принадлежащей на праве собственности 1/2 доли Шуловой Катерине Вячеславовне, невозможен без несоразмерного ущерба дому, находящемуся в общей собственности с должником (при выделе будет невозможно использовать двумя собственниками имущества по целевому назначению, будет ухудшиться его техническое состояние), что подтверждается заключением специалиста № 86/1 от 25.04.2015 г.