Торги №4466226 - Здание (Жилой дом, жилой дом с цокольным этажом и террасами), площадью 1307.7 кв.м., Краснодарский край, Сочи, 23:49:0120002:1369

Жилой дом общей площадью 1307, 7 м2, кадастровый № 23:49:0120002:1369, расположенный на земельном участке № 14 (общая площадь 568 кв. м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 23:49:0120002:5) и на земельном участке № 13 (общая площадь 600 кв. м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 23:49:0120002:6) общей стоимостью жилого дома - руб. (стоимость 1/2 доли Бокарева А.В. - 25695000, 00 руб.);
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Беранда, ул. Главная, 1/13.

Земельный участок № 14 (общая площадь 568 кв. м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 23:49:0120002:5) общей стоимостью земельного участка № 14 - 1 962 000, 00 руб. (стоимостью 1/2 доли Бокарева А.В. – 981000, 00 руб. );
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Беранда, ул. Главная, уч. № 14.

Земельный участок № 13 (общая площадь 600 кв. м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 23:49:0120002:6) общей стоимостью земельного участка № 14 - 2 072 000, 00 руб. , (стоимость 1/2 доли Бокарева А.В . – 1036000, 00 руб. ).
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Беранда, ул. Главная, уч. № 13.

Учитывая, что выдел принадлежащей на праве собственности 1/2 доли Шуловой Катерине Вячеславовне, невозможен без несоразмерного ущерба дому, находящемуся в общей собственности с должником (при выделе будет невозможно использовать двумя собственниками имущества по целевому назначению, будет ухудшиться его техническое состояние), что подтверждается заключением специалиста № 86/1 от 25.04.2015 г. ООО «Центр экономических и право вых экспертиз, Шуловой Катериной Вячеславовной дано финансовому управляющему Шайхутдинову Василу Вагизовичу, действующему на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 29 .11 .2018 г. по делу № А32-11 990/2017 27/36-БФ , нотариальное согласие 50 АБ 6096799 от 28 .04.2021 г, заверенное нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области Пановой Екатериной Андреевной , согласно которому он имеет право реализовать на торгах Лот № 1 единым лотом принадлежащее по 1/2 доли в праве собственности ей и должнику имущество . Собранием кредиторов 17 мая 2021 г. принято решение о реализации имущества должника Бокарева А.В. совместно с имущество м супруги должника Шуловой К.В. единым лотом (жилой дом кадастровый № 23:49:0120002:1369, земельный участок с кадастровым номером № 23:49:0120002:5, земельный участок с кадастровым номером № 23:49:0120002:6).