Индекс привлекательности лота
Доступен на ТП "Премиум"
Торги №4490902 - Земли населенных пунктов, площадью 20000.0 кв.м., Московская область, г.Балашиха, 50:15:0010207:19
Размещено: 11.03.2022 15:47
Торги № ▒▒▒▒▒▒▒▒▒
- Торги завершены
i
▒
- Торги завершены
Продаже на торгах подлежит следующее имущество Должников (ООО «Элиада», ООО «Джуффин Плаза») в составе единого лота так как, фактически, оно является единым имущественным комплексом, а именно:
Имущество ООО «Элиада»
1.Согласно выписке из ЕГРН:
Доля (66/100) в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер: 50:15:0010207:19, общей площадью 20 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения центра по техническому обслуживанию автомобилей. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», вид, номер и дата государственной регистрации права: Долевая собственность, № 50:15:0010207:19- 50/015/2017-3 от 13.10.2017, 66/100. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу: 11.07.2017 г.; Договор купли-продажи земельного участка от 30.10.2008 №30
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., р-н, Балашихинский, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «Элиада», ИНН: 7733531291
Ограничение, обременение: зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки»
Ипотека в пользу ООО «Строительное управление «Космос-М» (ИНН 7720265123) на основании Договора об ипотеке №38-177/19/362-13-ЗН/284 от 06.12.2013; Договора об уступке прав (требований) №65-165/53/326- 14-УП от 19.03.2014.
Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №7078/18/50001-ИП (334183870/5001) от 19.04.2019. Дополнительно: фактически, запрет снят Постановлением от 13.11.2019 о снятии запрета на совершение действий по регистрации (364230623/5001).
2.Согласно выписке из ЕГРН:
Помещение, кадастровый номер 50:15:0010207:212, общей площадью 8 370,90 кв.м., назначение: нежилое помещение. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу:11.07.2017 г.; Договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.11.2004 г.
Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24., пом. II
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «Элиада», ИНН: 7733531291.
Ограничения и обременения: Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН7720265123) на основании договора уступки прав требования от 19.03.2014 г. № 65-165/53/326-14-УП, Договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.12.2013 г. №38-177/19-362-13-ЗН/284. Ипотека в пользу АКБ Банк Москвы(ИНН 7702000406) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.12.2013 г №38-177/19-362-13-ЗН/284; дата гос. регистрации 10.01.2014, №50-50-15/126/2013-194. Залог в пользу АКБ Банк Москвы прекращается (требования, включенные в реестр требований кредиторов, не обеспечены залогом). Имущество является предметом аренды.
3.Имущество, являющееся по своему назначению неотделимыми улучшениями нежилого помещения с кадастровым номером 50:15:0010207:212:
1.Сооружение тревожной сигнализации, инв. № 00000019, 00000019;
2.Сооружение пожарной сигнализации и пожаротушения, инв. № 00000020, 00000020,
3.Кондиционер LG M 21 L2H, инв. № 00000060, 00000060,
4.Кондиционер LG S 07 LHP, инв. № 00000062, 00000062,
5.Кондиционер LG S 07 LHP, инв. № 00000063, 00000063,
6.Кондиционер LG S 09 LHP, инв. № 00000065, 00000065,
7.Сооружение системы охраны периметра и телевизионного наблюдения, инв. № 00000050, 00000050,
8.Кондиционер LG S 09 LHP, инв. № 00000064, 00000064,
9.Кондиционер LG S 12 LHP, инв. № 00000067, 00000067,
10.Кондиционер LG S 12 LHP, инв. № 00000066, 00000066,
11.Кондиционер LG S 18 LHP, инв. № 00000068, 00000068,
12.Кондиционер LG S 18 LHP, инв. № 00000069, 00000069,
13.Кондиционер LG M 14 L2H, инв. № 00000058, 00000058,
14.Кондиционер LG M 18 L2H, инв. № 00000059, 00000059,
15.Кондиционер LG S 12 LHU, инв. № 00000071, 00000071,
16.Маршрутизатор RTR 512, инв. № 00000022, 00000022,
17.Сооружение линии телефонной канализации, инв. № 00000029, 00000029;
18.Узел учета тепла, инв. № 00000018 - 1 шт.;
19.Сооружения очистные ливневой канализации, инв. № 00000027 - 1 шт.;
20.Сооружение водопровода и пожарного слива, инв. № 00000025 - 1 шт.;
21.Кабель электроснабжения АСБ-10 (3*150) (3000 м), инв. № 00000026 - 1 шт.;
22.Сооружения очистные фекально-бытовой канализации, инв.№ 000000281шт.;
23.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000011 - 1 шт.;
24.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000012 - 1 шт.;
25.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000013 - 1 шт.;
26.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000014 - 1 шт.;
27.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000015 - 1 шт.;
28.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000016 - 1 шт.;
29.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000017 - 1 шт.
К моменту реализации имущества в процессе эксплуатации и ремонта неотделимые улучшения могут (могли) быть заменены на аналогичные или схожие.
По имуществу, состав которого указан выше (пункт 3 подпункты 18-29), являющемуся неотделимыми улучшениями недвижимого имущества – помещения (в т.ч. здания), обремененного залогом, принадлежащего ООО «Элиада» на праве собственности, может иметься (имеется) правопритязание Мардояна А.Е. (Арбитражный суд Московской области, дело №А41-33490/2015 (например Определение Арбитражного суда Московской области от 22.11.2021 и др.); Балашихинский городской суд, дело № 2-1264/2020 (например Решение Балашихинского городского суда Московской области от 27.02.2020 по делу № 2-1264/2020, Апелляционное определение Московского областного суда от 17.08.2020 по делу № 2-1264/2020 (33-17942-2020), Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23.12.2020 по делу № 2-1264/2020 (88-29337/2020) и др.).
Имущество ООО «Джуффин Плаза»
4.Согласно выписке из ЕГРН:
Доля (34/100) в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер: 50:15:0010207:19, общей площадью 20 000 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения центра по техническому обслуживанию автомобилей. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Вид, номер и дата государственной регистрации права: долевая собственность, № 50:15:0010207:19-50/015/2017-2 от 13.10.2017, 34/100. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу: 11.07.2017 г.; Договор купли-продажи земельного участка от 30.10.2008 №30
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., р-н, Балашихинский, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24.
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью Джуффин Плаза, ИНН: 7714573867.
Обременение и обременение: зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки». Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН 7720265123) на основании Договора об ипотеке №38-177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013; Договора об уступке прав (требований) №65-165/53/326- 14-УП от 19.03.2014. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №7078/18/50001-ИП (334183870/5001) от 19.04.2019., фактически, запрет снят Постановлением от 13.11.2019 о снятии запрета на совершение действий по регистрации (364230623/5001).
5.Согласно выписке из ЕГРН:
Помещение, кадастровый номер 50:15:0010207:214, общей площадью 2 356,8 кв.м., назначение: нежилое помещение. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу:11.07.2017 г.; Договор купли-продажи недвижимости, 3/Н, выдан 27.10.2004
Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24., пом. I
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью Джуффин Плаза, ИНН: 7714573867.
Ограничения и обременения: Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН7720265123) на основании Договора об ипотеке (залоге недвижимости) №38-177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013, Договора об уступке прав (требований) №65-165/53/326-14-УП от 19.03.2014; Имущество (часть) является предметом аренды.
6.Согласно выписке из ЕГРН:
Помещение, кадастровый номер 50:15:0010207:213, общей площадью1 977,00 кв.м., назначение: нежилое помещение. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу: 11.07.2017 г.; Договор купли-продажи недвижимости, 4, выдан 27.10.2004
Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24., пом. III
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью Джуффин Плаза, ИНН: 7714573867.
Ограничения и обременения: Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН7720265123) на основании Договора об ипотеке (залоге недвижимости) №38-177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013, Договора об уступке прав (требований) №65-165/53/326-14-УП от 19.03.2014; Имущество (часть) является предметом аренды.
7.Имущество, являющееся по своему назначению неотделимыми улучшениями нежилых помещений с кадастровыми номерами 50:15:0010207:214, 50:15:0010207:213:
Сооружение сигнализации тревожной охранной пожарной.
Имущество ООО «Элиада»
1.Согласно выписке из ЕГРН:
Доля (66/100) в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер: 50:15:0010207:19, общей площадью 20 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения центра по техническому обслуживанию автомобилей. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», вид, номер и дата государственной регистрации права: Долевая собственность, № 50:15:0010207:19- 50/015/2017-3 от 13.10.2017, 66/100. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу: 11.07.2017 г.; Договор купли-продажи земельного участка от 30.10.2008 №30
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., р-н, Балашихинский, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «Элиада», ИНН: 7733531291
Ограничение, обременение: зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки»
Ипотека в пользу ООО «Строительное управление «Космос-М» (ИНН 7720265123) на основании Договора об ипотеке №38-177/19/362-13-ЗН/284 от 06.12.2013; Договора об уступке прав (требований) №65-165/53/326- 14-УП от 19.03.2014.
Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №7078/18/50001-ИП (334183870/5001) от 19.04.2019. Дополнительно: фактически, запрет снят Постановлением от 13.11.2019 о снятии запрета на совершение действий по регистрации (364230623/5001).
2.Согласно выписке из ЕГРН:
Помещение, кадастровый номер 50:15:0010207:212, общей площадью 8 370,90 кв.м., назначение: нежилое помещение. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу:11.07.2017 г.; Договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.11.2004 г.
Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24., пом. II
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «Элиада», ИНН: 7733531291.
Ограничения и обременения: Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН7720265123) на основании договора уступки прав требования от 19.03.2014 г. № 65-165/53/326-14-УП, Договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.12.2013 г. №38-177/19-362-13-ЗН/284. Ипотека в пользу АКБ Банк Москвы(ИНН 7702000406) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.12.2013 г №38-177/19-362-13-ЗН/284; дата гос. регистрации 10.01.2014, №50-50-15/126/2013-194. Залог в пользу АКБ Банк Москвы прекращается (требования, включенные в реестр требований кредиторов, не обеспечены залогом). Имущество является предметом аренды.
3.Имущество, являющееся по своему назначению неотделимыми улучшениями нежилого помещения с кадастровым номером 50:15:0010207:212:
1.Сооружение тревожной сигнализации, инв. № 00000019, 00000019;
2.Сооружение пожарной сигнализации и пожаротушения, инв. № 00000020, 00000020,
3.Кондиционер LG M 21 L2H, инв. № 00000060, 00000060,
4.Кондиционер LG S 07 LHP, инв. № 00000062, 00000062,
5.Кондиционер LG S 07 LHP, инв. № 00000063, 00000063,
6.Кондиционер LG S 09 LHP, инв. № 00000065, 00000065,
7.Сооружение системы охраны периметра и телевизионного наблюдения, инв. № 00000050, 00000050,
8.Кондиционер LG S 09 LHP, инв. № 00000064, 00000064,
9.Кондиционер LG S 12 LHP, инв. № 00000067, 00000067,
10.Кондиционер LG S 12 LHP, инв. № 00000066, 00000066,
11.Кондиционер LG S 18 LHP, инв. № 00000068, 00000068,
12.Кондиционер LG S 18 LHP, инв. № 00000069, 00000069,
13.Кондиционер LG M 14 L2H, инв. № 00000058, 00000058,
14.Кондиционер LG M 18 L2H, инв. № 00000059, 00000059,
15.Кондиционер LG S 12 LHU, инв. № 00000071, 00000071,
16.Маршрутизатор RTR 512, инв. № 00000022, 00000022,
17.Сооружение линии телефонной канализации, инв. № 00000029, 00000029;
18.Узел учета тепла, инв. № 00000018 - 1 шт.;
19.Сооружения очистные ливневой канализации, инв. № 00000027 - 1 шт.;
20.Сооружение водопровода и пожарного слива, инв. № 00000025 - 1 шт.;
21.Кабель электроснабжения АСБ-10 (3*150) (3000 м), инв. № 00000026 - 1 шт.;
22.Сооружения очистные фекально-бытовой канализации, инв.№ 000000281шт.;
23.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000011 - 1 шт.;
24.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000012 - 1 шт.;
25.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000013 - 1 шт.;
26.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000014 - 1 шт.;
27.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000015 - 1 шт.;
28.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000016 - 1 шт.;
29.Калорифер КСк3-11-02ХЛ3Б, инв. № 00000017 - 1 шт.
К моменту реализации имущества в процессе эксплуатации и ремонта неотделимые улучшения могут (могли) быть заменены на аналогичные или схожие.
По имуществу, состав которого указан выше (пункт 3 подпункты 18-29), являющемуся неотделимыми улучшениями недвижимого имущества – помещения (в т.ч. здания), обремененного залогом, принадлежащего ООО «Элиада» на праве собственности, может иметься (имеется) правопритязание Мардояна А.Е. (Арбитражный суд Московской области, дело №А41-33490/2015 (например Определение Арбитражного суда Московской области от 22.11.2021 и др.); Балашихинский городской суд, дело № 2-1264/2020 (например Решение Балашихинского городского суда Московской области от 27.02.2020 по делу № 2-1264/2020, Апелляционное определение Московского областного суда от 17.08.2020 по делу № 2-1264/2020 (33-17942-2020), Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23.12.2020 по делу № 2-1264/2020 (88-29337/2020) и др.).
Имущество ООО «Джуффин Плаза»
4.Согласно выписке из ЕГРН:
Доля (34/100) в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер: 50:15:0010207:19, общей площадью 20 000 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения центра по техническому обслуживанию автомобилей. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Вид, номер и дата государственной регистрации права: долевая собственность, № 50:15:0010207:19-50/015/2017-2 от 13.10.2017, 34/100. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу: 11.07.2017 г.; Договор купли-продажи земельного участка от 30.10.2008 №30
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., р-н, Балашихинский, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24.
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью Джуффин Плаза, ИНН: 7714573867.
Обременение и обременение: зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки». Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН 7720265123) на основании Договора об ипотеке №38-177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013; Договора об уступке прав (требований) №65-165/53/326- 14-УП от 19.03.2014. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №7078/18/50001-ИП (334183870/5001) от 19.04.2019., фактически, запрет снят Постановлением от 13.11.2019 о снятии запрета на совершение действий по регистрации (364230623/5001).
5.Согласно выписке из ЕГРН:
Помещение, кадастровый номер 50:15:0010207:214, общей площадью 2 356,8 кв.м., назначение: нежилое помещение. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу:11.07.2017 г.; Договор купли-продажи недвижимости, 3/Н, выдан 27.10.2004
Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24., пом. I
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью Джуффин Плаза, ИНН: 7714573867.
Ограничения и обременения: Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН7720265123) на основании Договора об ипотеке (залоге недвижимости) №38-177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013, Договора об уступке прав (требований) №65-165/53/326-14-УП от 19.03.2014; Имущество (часть) является предметом аренды.
6.Согласно выписке из ЕГРН:
Помещение, кадастровый номер 50:15:0010207:213, общей площадью1 977,00 кв.м., назначение: нежилое помещение. Реквизиты правоустанавливающего документа: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2017 №А40-70508/17-172-677, дата вступления в законную силу: 11.07.2017 г.; Договор купли-продажи недвижимости, 4, выдан 27.10.2004
Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24., пом. III
Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью Джуффин Плаза, ИНН: 7714573867.
Ограничения и обременения: Ипотека в пользу ООО Строительное управление Космос-М (ИНН7720265123) на основании Договора об ипотеке (залоге недвижимости) №38-177/19/363-13-ЗН/284 от 06.12.2013, Договора об уступке прав (требований) №65-165/53/326-14-УП от 19.03.2014; Имущество (часть) является предметом аренды.
7.Имущество, являющееся по своему назначению неотделимыми улучшениями нежилых помещений с кадастровыми номерами 50:15:0010207:214, 50:15:0010207:213:
Сооружение сигнализации тревожной охранной пожарной.
504 795 333,00
Шаг аукциона
25 239 766,65 руб
Задаток
50 479 533,30 руб
Для просмотра полной информации, войдите или зарегистрируйтесь
