В соответствии с условиями Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество (далее - "Имущество"): земельный участок с кадастровым номером 54:35:041720:104, площадью 4 416 кв.м., инвентарный номер по данным бухгалтерского учета Продавца 672244, категория земельного участка- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания складской площадки ОАО «НЗХК». Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое здание №701, участок находится примерно в 245 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тайгинская, 6. 1.2. На земельном участке с кадастровым номером 54:35:041720:104 расположены железнодорожные пути, не принадлежащие Продавцу. 1.3. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора № 178/28497 купли-продажи частей земельного участка от 07.02.2002 (с приложениями), акта приема-передачи от 19.02.2002 года. Право собственности на Имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "22" ноября 2006 г., запись регистрации в ЕГРН N 54-54-01/282/2006-121, свидетельство о государственной регистрации права 54 АВ 878929, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области "22" ноября 2006.