Торги №4703356 - Нежилое здание административно-управленческое этажный подземных

Лот №1:
Нежилое здание (административно-управленческое), 2 - этажный (подземных этажей-1), инв. №56:401:002:000218000, кадастровый номер 58:29:3003012:40, общая площадь 497,9 кв. м, лит. А. А1. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 58:29:3003012:25. Фактическая площадь здания составляет 616,0 кв.м. (на основании технического паспорта с учетом произведенных перепланировок)
Адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Чкалова, л.52
Особые отметки (обременения): объект культурного наследия регионального значения, регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 581710903100005, наименование дом жилой (деревянный) категория историко-культурного значения объекта - объект культурного наследия регионального значения, согласно паспорта объекта культурного наследия от 28.06.2021г., обременено обязанностью по выполнению требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», обязанностью по выполнению требований, установленных охранным обязательством собственника нежилого здания, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) от «23» октября 2009 г. № 10-04-09р, выданного Министерством культуры и архива Пензенской области, срок, на который установлено обременение права, - бессрочно; Изменение площади объекта в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области не зарегистрировано. Перепланировка произведена на основании Разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, выданного ООО «Модуль» Комитетом Пензенской области по охране памятников истории и культуры от 07.08.2017 г. (Исх. №01-08-2017р) на срок до 31.10.2017 г. Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия и решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отсутствуют. Изменение площади объекта в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области не зарегистрировано

Нежилое помещение в литерах Г, ГЗ, назначение: нежилое, общая площадь 103,6 кв. м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1,10, кадастровый номер 58:29:3003012:607, расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 58:29:3003012:25
Адрес: Пензенская область. г. Пенза, ул. Чкалова, д. 52

Доля в размере 59/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения административного здания, общая площадь 1983 кв. м, кадастровый номер 58:29:3003012:25.
Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир административное здание, почтовый адрес ориентира: Пензенская область, г. Пенза, ул. Чкалова, д. 52

Обременение: Соблюдение требований, установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в частности, ограничений права пользования объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора с уполномоченным территориальным органом о выполнении указанных требований.