Торги №4801742 - Нежилое помещение, площадью 82.3 кв.м., Краснодарский край, 23:20:0109001:335

Нежилое помещение № 25, назначение: нежилое. Площадь: общая 82,3 кв. м. Этаж 1. Литер А. Кадастровый (или условный) номер: 23:20:0109001:335.

Адрес: Краснодарский край, Мостовской район, пгт Мостовской, ул. Боженко, д. 3а.
Нежилое помещение № 25 принадлежит ООО «ВИТА» (ИНН 2342004509, ОГРН 1022304341619, адрес: 352570, Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Мостовской, ул. Буденного, д. 226) на праве собственности на основании Договора купли-продажи № 240 от 01.08.2012 г. (запись о гос. регистрации права: № 23-23-32/043/2012-429 от 05.09.2012 г.). Существующие ограничения (обременения) права в отношении нежилого помещения № 25:
1. Ипотека по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 16-2-0054/7 от 17.11.2016 (в редакции дополнительных соглашений 1-8); № 17-5-0054/3 от 21.04.2017 (в редакции дополнительных соглашений 1-6), № 17-7-0054/3 от 27.06.2017 (в редакции дополнительных соглашений 1-5), № 17-9-0054/14 от 26.04.2019 (в редакции дополнительных соглашений 1-2) в пользу Коммерческого банка «Кубань кредит» ООО (ИНН 2312016641, ОГРН 1022300003703). Обременение на лот № 1 в виде залога (ипотеки), прекращается реализацией данного недвижимого имущества на открытых торгах в соответствии со статьей 138 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)».
2. Аренда по договору аренды недвижимого имущество № Х-04/19 от 10.04.2019 г. с Хохловой Ольгой Александровной. Договор аренды расторгнут до признания должника банкротом, в Росреестр сдано соглашение о расторжении договора аренды, 30 марта 2021 г. приостановлена государственная регистрация снятия обременения в виду запрета регистрационных действий со стороны судебных приставов. Запись об аренде будет погашена после снятии запрета регистрационных действий со стороны судебных приставов
3. В службу судебных приставов направлено требование о снятии всех арестов, запрета регистрационных действий и иных обременений на указанный лот в виду признания ООО «Вита» несостоятельным (банкротом) и открытия конкурсного производства. В виду неисполнения требования в Арбитражный суд Краснодарского края подано заявление о признании бездействия неправомерным и понуждении к снятию обременений. Определение АС КК по делу № А32-52222/2020 от 28.04.2022 г. заявление конкурсного управляющего удовлетворено. Нежилое помещение № 25 в настоящее время не используется, закрыто и опечатано.