Торги №4941753 - Земли населенных пунктов, площадью 27680.0 кв.м., Астраханская область, г.Астрахань, 30:12:010431:1

Ежегодная арендная плата.

Земельный участок площадь 27680, кадастровый №30:12:010431:1.

Площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества: 27680 м^2
Кадастровый номер земельного участка: 30:12:010431:1
Вид разрешённого использования земельного участка: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Местонахождение имущества: Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. 3-я Зеленгинская
Категория объекта: Земли населенных пунктов
Форма собственности: Собственность субъектов РФ

Сведения о реквизитах решения о проведении аукциона: Распоряжение министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области от 15.09.2022 №219.
Срок заключения договора: Извещение раздел VI. Порядок заключения договора аренды по итогам аукциона.
Вид договора: Договор аренды
Срок аренды: 10 лет 8 месяцев
Льгота по арендной плате: -
Права на земельный участок: Номер и дата государственной регистрации права: 30:12:010431:1-30/001/2017-3, 23.11.2017.
Ограничения прав на земельный участок: Земельный участок ограничен в использовании в целом, расположен в приаэродромной территории аэродрома Астрахань (Нариманово), установлены ограничения по использованию, в соответствии с приказом Росавиации от 23.12.2019 1391-П. Земельный участок находится в границах: третьей подзоны (сектор 1 внешней горизонтальной поверхности для взлетно-посадочной полосы 09/27); четвертой подзоны (включая зону ограничения застройки по высоте в составе данной подзоны); шестой подзоны.
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Астрахань», утвержденным Решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 16.07.2020 № 69, с изменениями от 21.04.2022 №25, земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-3), 2.6 – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Для объектов жилого назначения: предельное количество этажей – до 30 этажей, предельная высота объектов капитального строительства не установлена; процент застройки территории – не более 70% от площади земельного участка; процент озеленения территории – не менее 20% от площади земельного участка.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Астрахань», утвержденным Решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 16.07.2020 № 69, с изменениями от 21.04.2022 №25, земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-3), 2.6 – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Для объектов жилого назначения: предельное количество этажей – до 30 этажей, предельная высота объектов капитального строительства не установлена; процент застройки территории – не более 70% от площади земельного участка; процент озеленения территории – не менее 20% от площади земельного участка.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) : Подключение земельного участка с планируемой величиной максимальной мощности (нагрузки) по водопотреблению – 2036,1 м3/сут возможно от сети водопровода Д-1000 мм. Сброс стоков от жилых домов с планируемой величиной максимальной мощности (нагрузки) по водоотведению – 2002,6 м3/сут возможен в камеру гашения напора. Резерв пропускной способности на существующей тепловой сети для подключения объекта капитального строительства отсутствует
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке: -
Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке: -
Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится на счет: КП АО «Фонд госимущества Астраханской области»: ИНН 3015095441, КПП 301501001, р/сч №40602810405000000022 в Астраханском отделении №8625 ПАО Сбербанк, кор./сч №30101810500000000602, БИК 041203602 и должен поступить на указанный счет не позднее 11 ноября 2022г.
Порядок возврата задатка: Извещение раздел III. Условия участия в аукционе пункт 2. Порядок внесения задатка и его возврата.

Сведения о предыдущих торгах: -