Торги №4963150 - Нежилое здание, площадью 1057.4 кв.м., Оренбургская область, 56:03:0101027:202

Нежилое помещение 1057 кв.м. Готовый Арендный Бизнес.
Объект, находящийся по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, пос. Акбулак, ул.Шевченко д. 112 Б. Капитальное здание, утеплено, S-1057.4 кв.м., S зем.участка - 1588 кв.м., земля в аренде, можно выкупить, материал стен-кирпич, плитоперекрытия, пол-топинг, большая, открытая парковка, эстакада. Все коммуникации. Мощность эл.энергии- 90квт, отопление - своя котельная (см. фото) Якорный федеральный арендатор «СВЕТОФОР». Чистая прибыль- % от РТО. Арендатор уже вышел на постоянный рост прибыли.А значит доход, составляющий на сегодняшний день- 200000 руб., будет постоянно расти, срок окупаемости сокращаться. На сегодня окупаемость объекта составляет 6.5 лет Преимущество объекта- первая линия от федеральной трассы, непосредственная близость от границы с Казахстаном, что обеспечивает постоянный, увеличивающийся поток оптовых покупателей.
Кадастровый номер: 56:03:0101027:202