Торги №4977235 - Имущественный комплекс: ЗУ 63 195 м², ЗУ в аренде 30 818 м², здания мойка/ресторан/сауна, Ставропольский край, г. Пятиог

Земельный участок, разрешенное использование - земли населенных пунктов - под размещение многоквартирных домов со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, площадь 63 195 кв.м., кадастровый номер 26:33:090203:26.
Ограничение прав: в отношении части указанного земельного участка (3507 м2) имеется предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 26.33.2.290, Водный кодекс № 74 от 03.06.2006);
Адрес: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Огородная, д. 39.

Право аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (арендодатель - МУ "Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска"), разрешенное использование - Земельный участок, земли населенных пунктов - под размещение многоквартирных домов со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, срок аренды- с 04.06.2008 по 04.06.2033, площадь 30 818 кв.м., кадастровый номер 26:33:090203:48;
Адрес: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Огородная, д. 39г.

Нежилое здание (мойка), площадью 174,2 кв.м., кадастровый номер 26:33:000000:9719;
Адрес: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Огородная, д. 39г.

Нежилое здание (ресторан), площадью 1632,1 кв.м., кадастровый номер 26:33:090203:116;
Адрес: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Огородная, д. 39.

Нежилое здание (сауна), площадью 194,8 кв.м., кадастровый номер 26:33:000000:9760. В порядке ст. 110 .
Адрес: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Огородная, д. 39г.

Обременение: является предметом ипотеки ООО «СтройИндустрия» в пользу АО «МИНБАНК» (ИНН 7725039953, КПП 772501001 ОГРН 1027739179160), АО «МИНБАНК»- залогодержатель, между ООО «СтройИндустрия» и АО «МИНБАНК» заключены договор ипотеки б/ от 05.06.15, договор ипотеки б/н от 05.06.15. Постановлением 10 ААС от 12.07.22 по делу №А41-60523/19 основные обязательства, во исполнение которых ООО «СтройИндустрия» предоставило обеспечение в пользу АО «МИНБАНК» по договору ипотеки б/ от 05.06.15, по договору ипотеки б/н от 05.06.15, признаны недействительными. Также, в производстве АС Ставропольского края находится дело №А63-2630/2022 по иску ЦРО «ДУМ СК» к ООО «СтройИндустрия» о признании за ЦРО «ДУМ СК» права собственности на 3/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:33:090203:26, общей площадью 63 333,95 кв.м., посредством выдела в натуре доли ЦРО «ДУМ СК» из земельного участка с кадастровым номером 26:33:090203:26, общей площадью 63 333,95 кв.м с установлением (возникновением) в отношении образуемого посредством выдела земельного участка общей площадью 1867,06 кв.м права единоличной собственности ЦРО «ДУМ СК».