Торги №5141073 - Имущественный комплекс

Имущественный комплекс, состоит из:
Объект 1. Здание, наименование: Производственное здание, назначение: нежилое, площадью 1004.6 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 23:21:0401004:209, принадлежащее на праве собственности Должнику, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-09/053/2012-098 от 08.11.2012.
Обременения (ограничения) Объекта 1:
- ипотека в пользу Коммерческого банка «Союзный» (ООО), ИНН: 7708072196, ОГРН: 1027739051383, запись государственной регистрации № 23-23/009-23/001/852/2016-3799/1 от 08.08.2016;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:209-23/259/2022-6 от 05.07.2022;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:209-23/232/2022-5 от 30.06.2022;
- залог в пользу унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края». Информация о залогодержателе - унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» указана в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества Башариной Светланы Николаевны, находящегося в залоге у ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» и Фонда развития бизнеса Краснодарского края и не находящегося в залоге, утвержденным определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.09.2022 по делу № А32-11416/2018-2/60-Б-15-Р (далее – Положение) и определением арбитражного суда Краснодарского края от 15.03.2019 по делу № А32-20363/2018-27/259-БФ-1УТ, которым за унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» признано право залога на Объект 1.

Объект 2. Здание, наименование: Здание склада, назначение: нежилое, площадью 1039.7 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 23:21:0401004:207, принадлежащее на праве собственности Должнику, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-09/053/2012-097 от 08.11.2012.
Обременения (ограничения) Объекта 2:
- ипотека в пользу Коммерческий банк «Союзный» (ООО), запись государственной регистрации №23-23/009-23/001/852/2016-3858/1 от 08.08.2016;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:207-23/259/2022-6 от 05.07.2022;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:207-23/232/2022-5 от 30.06.2022;
- залог в пользу унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края». Информация о залогодержателе - унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» указана в соответствии с Положением и определением арбитражного суда Краснодарского края от 15.03.2019 по делу № А32-20363/2018-27/259-БФ-1УТ, которым за унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» признано право залога на Объект 2.

Объект 3. Здание, наименование: Здание гаража, назначение: нежилое, площадью 240,2 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 23:21:0401004:208, принадлежащее на праве собственности Должнику, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-09/053/2012-095 от 08.11.2012.
Обременения (ограничения) Объекта 3:
- ипотека в пользу Коммерческого банка «Союзный» (ООО), запись государственной регистрации № 23-23/009-23/001/852/2016-3855/1 от 08.08.2016;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:208-23/259/2022-6 от 05.07.2022;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:208-23/232/2022-5 от 30.06.2022.
- залог в пользу унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края». Информация о залогодержателе - унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» указана в соответствии с Положением и определением арбитражного суда Краснодарского края от 15.03.2019 по делу № А32-20363/2018-27/259-БФ-1УТ, которым за унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» признано право залога на Объект 3.

Объект 4. Сооружение, Литер Г20, площадью 75,02 кв.м.

Объект 5. Земельный участок, площадью 13592 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации нежилых помещений, кадастровый номер: 23:21:0401004:94, принадлежащий на праве собственности Должнику, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-09/053/2012-094 от 08.11.2012.
Обременения (ограничения) Объекта 5:
- ипотека в пользу Коммерческого банка «Союзный» (ООО), запись государственной регистрации № 23-23/009-23/001/852/2016-3864/1 от 08.08.2016;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:94-23/232/2022-5 от 30.06.2022;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:94-23/259/2022-6 от 05.07.2022;
- залог в пользу унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края». Информация о залогодержателе - унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» указана в соответствии с Положением и определением арбитражного суда Краснодарского края от 15.03.2019 по делу № А32-20363/2018-27/259-БФ-1УТ, которым за унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» признано право залога на Объект 5.

Объект 6. Здание, наименование: Сарай, назначение: нежилое, площадью 22.7 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 23:21:0401004:206, принадлежащее на праве собственности Доверителю, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-09/053/2012-096 от 08.11.2012.
Обременения (ограничения) Объекта 6:
- ипотека в пользу Коммерческого банка «Союзный» (ООО), запись государственной регистрации № 23-23/009-23/001/852/2016-3831/1 от 08.08.2016;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:206-23/259/2022-6 от 05.07.2022;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:21:0401004:206-23/232/2022-5 от 30.06.2022;
- залог в пользу унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края». Информация о залогодержателе - унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» указана в соответствии с Положением и определением арбитражного суда Краснодарского края от 15.03.2019 по делу № А32-20363/2018-27/259-БФ-1УТ, которым за унитарной некоммерческой организации «Фонд развития бизнеса Краснодарского края» признано право залога на Объект 6.

Объект 7. Сооружение, Литер Г8, площадью 76,65 кв.м.

Адрес: Краснодарский край, р-н Новокубанский, г. Новокубанск, ул. Победы, д. 4

Финансовый управляющий уведомляет о том, что им проводятся мероприятия по снятию ограничений прав на Имущество в виде запрещения регистрации. Согласно статье 352 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), залог прекращается при реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.