Торги №5160306 - Земли населенных пунктов, площадью 6316.0 кв.м., Волгоградская область, г.Волжский, 34:35:030221:1787

Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 34:35:030221:1787, площадью 6316 кв. м, расположенного в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области, по адресу: улица им. генерала Карбышева, 169, город Волжский Волгоградской области, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка.

Земельный участок имеет неровную поверхность и частично захламлен навалами грунта, строительно-бытовыми отходами и древесно-кустарниковой растительностью,

Кадастровый номер земельного участка: 34:35:030221:1787
Площадь земельного участка: 6316 м^2
Вид разрешённого использования земельного участка: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Среднеэтажная жилая застройка

Местонахождение имущества: улица им. генерала Карбышева, 169, город Волжский
Категория объекта: Земли населенных пунктов
Форма собственности: Иная собственность

Сведения о реквизитах решения о проведении аукциона: постановление администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от 18.01.2023 № 274.
Вид договора: Договор аренды
Срок аренды: 58 месяцев
Ограничения прав на земельный участок: Ограничения (обременения) в использовании: часть земельного участка находится в охранных зонах газораспределительных сетей. Ограничения прав на земельный участок: часть земельного участка площадью 258 кв. м находится в охранной зоне газораспределительной сети.
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - строительство многоквартирных домов этажностью – 8, максимальный процент застройки – 40 %, минимальный процент озеленения – 20 %; - доля площади помещений в многоквартирном доме для размещения встроенных объектов обслуживания жилой застройки от общей площади помещений дома: 15 - 20 %; - отступ застройки от красных линий (макс.) – 3 метра (в случае наличия охранных зон инженерных сетей препятствующих соблюдению данного параметра, максимальный отступ застройки устанавливается по границе охранной зоны сетей); - высота первого этажа застройки, выходящей на красные линии (мин.) – 3,5 метра в чистоте (от пола до потолка); - процент остекления фасада первого этажа (мин.) – 60 %, остекление балконов и лоджий выполнить в едином стиле; - отметка входов над уровнем тротуара (макс.) – 0,15 метра, шаг входов в коммерческие помещения вдоль фронта улицы (мин.) – 10 метров;
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - предусмотреть декоративные короба и ограждения для размещения инженерного оборудования; - организованный отвод дождевых стоков со здания предусмотреть закрытым способом в случае попадания на тротуар; - ограждающие конструкции входных групп (подъездов) выполнить из светопрозрачных материалов, процент остекления входных групп (мин.) – 80 %.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) : - водоснабжение, водоотведение: № ИО/6123/3 от 16.11.2022 МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа – город Волжский: - теплоснабжение: № 9-5351 от 15.11.2022 ООО «Волжские тепловые сети»: - газоснабжение: № 31/6803 от 16.11.2022 ООО «Газпром газораспределение Волгоград»:
Срок и порядок внесения задатка: Сумма задатка должна быть внесена непосредственно (лично) Претендентом до подачи заявки
Порядок возврата задатка: Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Претендентам, отозвавшим заявку после окончания срока приема заявок, и участникам аукциона, не победившим в нем, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.