Торги №5198363 - Жилой дом, площадью 64.4 кв.м., Нижегородская область, г.Богородск, 52:23:0051008:211

а). Жилой дом, назначение: жилой дом, площадь 64,4 кв.м., количество этажей 1, в т.ч. подземных 0, с кадастровым номером 52:23:0051008:211.
Адрес: Нижегородская область, район Богородский, г.Богородск, ул.Новая, дом 155.

б). Земельный участок, на котором находится здание-жилой дом; площадь 795+/-9,87 кв.м.; категория земель-земли населенных пунктов; разрешенное использование-для эксплуатации индивидуального жилого дома; кадастровый номер 52:23:0051008:54
Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, Богородский муниципальный район, городское поселение город Богородск, г.Богородск, ул.Новая, земельный участок 155.

Имущество принадлежит на праве общей долевой собственности должника Ананьева Вячеслава Александровича, его супруги Ананьевой Марии Николаевны и их несовершеннолетних детей: Ананьева Павла Вячеславовича, Ананьевой Златы Вячеславовны, Ананьева Данилы Вячеславовича. Имущество реализуется единым лотом на основании ст. ст. 7, 38 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 353 ГК РФ, в соответствии с которыми определение долей в праве общей собственности не влечет трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности, и кредитор, требования которого обеспечены залогом такого имущества, вправе рассчитывать на погашение своих требований из средств, вырученных в ходе конкурсного производства от продажи самого заложенного имущества, а не доли в праве. Права Банка как залогового кредитора на реализацию заложенного имущества единым лотом подтверждены определением Арбитражного суда Нижегородской области от 30.06.2021 по делу № А43-44320/2019. Согласие органа опеки и попечительства на реализацию доли несовершеннолетних детей Ананьева Павла Вячеславовича, Ананьевой Златы Вячеславовны, Ананьева Данилы Вячеславовича не требуется в связи с обращением взыскания на залог и его реализацию с торгов в банкротстве. К лицу, приобретающему имущество на основании заключенного в соответствии с настоящим Положением договора купли-продажи, переходит право собственности на имущество в целом.