Торги №5517047 - Нежилое помещение, площадью 263.5 кв.м., Тверская область, г.Тверь, 69:40:0200003:639

А) Объекты недвижимого имущества:
1. Земельный участок, кадастровый номер 69:40:0200003:662, площадь 463 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание
Адрес: Тверская область, г. Тверь, ул. Вокзальная, д. 22.

2. Нежилое помещение общей площадью 263,5 кв.м., этаж расположения - мансарда, кадастровый номер 69:40:0200003:639;
Адрес: Тверская область, г. Тверь, ул. Вокзальная, д. 22, нежилое помещение X

3. Нежилое помещение общей площадью 259,3 кв.м., этаж расположения - подвал, 1 этаж, кадастровый номер 69:40:0200003:659;
Адрес: Тверская область, г. Тверь, ул. Вокзальная, д. 22

4. Нежилое помещение общей площадью 5,4 кв.м., этаж расположения - 1 этаж, кадастровый номер 69:40:0200004:262.
Адрес: Тверская область, г. Тверь, ул. Вокзальная, д. 22, пом. 2

Обременения - заключены договоры аренды: №А10-21 от 05.10.21г. нежилых помещений площадью 17,1 кв.м. с ООО "РЭТ" сроком до 31.07.2023; №68/17 от 31.10.2017г. нежилых помещений площадью 17,7 кв.м. с ООО "Логистика" на неопределенный срок; №11/2016 от 01.07.2015г. нежилых помещений площадью 8,1 кв.м. с ООО "Стройинвест" на неопределённый срок; №А16-23 от 10.05.2023г. нежилых помещений площадью 21,5 кв.м. с Золотовым Д. С. сроком на 11 месяцев.

Б) Объекты недвижимого имущества:
1. Доля в праве в размере 90/100 на земельный участок, кадастровый номер 69:40:0200004:51, площадь 1887 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного офисного здания
Адрес: Тверская область, г. Тверь, ул. Вокзальная, д. 24;

2. Административно-офисное здание, назначение - нежилое, 5-этажное, 2010 г. постройки, общая площадь - 2 278,9 кв.м., кадастровый номер 69:40:0200004:59;
Адрес: Тверская обл., г. Тверь, Московский р-н, ул. Вокзальная, дом 24

3. Нежилое помещение общей площадью 1839,3 кв.м., этаж расположения - 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, кадастровый номер 69:40:0200004:531;
Адрес: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Тверь, город Тверь, ул. Вокзальная, д. 24, помещение 18

4. Доля в праве в размере 826/1 000 на нежилое помещение общей площадью 80,9 кв.м., этаж расположения - цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, кадастровый номер 69:40:0200004:70;
Адрес: Тверская область, г. Тверь, ул. Вокзальная, д. 24, пом. 4

5. Нежилое помещение общей площадью 16,6 кв.м., этаж расположения - цокольный этаж, 1 этаж, кадастровый номер 69:40:0200004:75.
Адрес: Тверская обл, г. Тверь, ул. Вокзальная, дом 24, пом. 2

Обременения - заключены договоры аренды: №41-2024 от 01.03.2023 г. нежилых помещений площадью 1458,2 кв.м. с АО "РН-Тверь" сроком на 11 месяцев; №77-2017 от 13.03.2017г. нежилых помещений площадью 342 кв.м. с Тверской филиал РАНХиГС сроком до 31.03.2022, после чего продлен на 5 лет и 18 дней; №86-21 от 22.03.2021г. нежилых помещений площадью 388,7 кв.м. с АО "ЗАСЛОН" сроком на 5 лет с 04.05.2021; №0000000009621Р010002/№8690-19-0013 от 08.04.2019 г. нежилых помещений площадью 296,0 кв.м. с Филиал ФГУП "ГРЧЦ" в ЦФО сроком до 07.11.2023; №А13-22 от 01.11.2022 нежилых помещений площадью 205,8 кв.м. с ООО "ИНТРАНСКОМ" сроком 11 месяцев; №А14-22 от 01.12.2022 г. нежилых помещений площадью 106,7 кв.м. с ООО "СоюзСтройИнвест" сроком на 11 месяцев; №А15-23 от 01.04.2023г. нежилых помещений площадью 207,7 кв.м. с ИП Яковлев С. С. сроком на 11 месяцев; №71-2020 от 18.12.2020 г. нежилых помещений площадью 137 кв.м. с МЦОТ и ПБ "Сатурн" сроком до 18.09.2023 г.; № 1В1122/04160Д от 01.08.2022г. нежилых помещений площадью 54,36 кв.м. с ООО ИК "СИБИНТЕК" сроком на 11 месяцев; №б/н от 15.05.2010 г. с ПАО "Мегафон" на неопределённый срок; №А12-21 от 06.12.2021г. нежилых помещений площадью 54,60 кв.м. с ООО «Проектный центр» сроком до 30.09.2023 г.; №50/15 от 01.07.15г. нежилых помещений площадью 16,6 кв.м. с ООО "Монтажник" на неопределённый срок; №А2-22 от 01.01.2022г. нежилых помещений площадью 9,6 кв.м. с ООО «Строитель» сроком на 11 месяцев; №А15-22/0285/ААР от 01.12.2022г. нежилых помещений площадью 52,7 кв.м. с ООО «АгроАльянсРазвития» сроком до 29.11.2023 года.

Указанные объекты недвижимого имущества продаются с неотделимыми улучшениями и принадлежностями, предназначенными для их обслуживания:
Насос повышающий №4,
Приточно-вытяжной
Агрегат GOLD04C1121 Swegon (б/у).серийный номер № G 041907,
Шлагбаум с оборудованием №1,
Насос повышающий №2, кондиционер GREE 4 эт,
Приточно-вытяжной Агрегат GOLD04C1121 Swegon (б/у).серийный номер № G 041906,
Водомерный узел,
Наружный блок SANYO SPV-CR485DXHN8 №2,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,5 №1,
Кондиционер GREE 5 эт,
Наружный блок SANYO SPV-CR485DXHN8 -2 №2,
Кондиционер GREE 4 эт-1,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,7 №2,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,6 №2,
Система пожарной безопасности,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,5 №2,
Система газового оборудования,
Система охранной сигнализации2,
Пожарная сигнализация Вокзальная 22,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,8 №3,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,5 №4,
Наружный блок SANYO SPV-CR485DXHN8 №1,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,6 №1,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,5 №3,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,8 №2,
Дизель генератор (б/у) AIRMAN SDS100, 1533A50696,
Оборудование системы видеонаблюдения,
Оборудование пропускного пункта2,
Система охранной сигнализации,
Насос повышающий №3,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,7 №1,
Приточно-вытяжной Агрегат GOLD04C1121 Swegon (б/у).серийный номер № G 041908,
Евроконтейнер оцинк. 1100л,
Кондиционер GREE 5 эт,
Наружный блок SANYO SPV-CR485DXHN8-2 №1,
Оборудование пропускного пункта, шлагбаум с оборудованием №2,
Приточно-вытяжной Агрегат GOLD04C1121 Swegon (б/у).серийный номер № G 041905,
Насос повышающий №1, шлагбаум с оборудованием №3,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,8 №4,
Котел газовый 240 Fi с газ. счетчиком ВК-G2,8 №1,
Приточно-вытяжной Агрегат GOLD08C1121 Swegon (б/у). серийный номер № G 084061.