Торги №5573131 - Нежилое помещение, площадью 436.9 кв.м., Москва, вн тер г.муниципальный округ Тверской, 77:01:0001098:2626

Нежилое помещение с кад. № 77:01:0001098:2626 (чердак), объект культурного наследия с общей площадью 436,9 кв.м., в пределах объекта недвижимости с кадастровым № 77:01:0001099:1057. Имущество не обременено залогом. Имущество является объектом культурного наследия.

Адрес: г. Москва, Старопименовский пер., д. 11/6, стр. 1
Обременение: не находится в залоге, однако в отношении объекта существуют особые условия его использования (обязательство покупателя). Особые условия: Реализуемое Имущество является объектом культурного наследия в составе объекта: «Городская усадьба, XVIIв.- XIXв.; Флигель, середина XVIIIв. - начало XIXв., 1885 г., 1897 г.; Флигель, 1815 г.; Ограда с воротами» с регистрационными номерами объектов культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия: № 771420433270005, № 771410433270025, № 771410433270015, № 771410433270035 соответственно (согласно данных, представленных: на Портале открытых данных Министерства культуры Российской Федерации по адресу в сети Интернет, на Портале Открытых данных Правительства Москвы (раздел «Объекты культурного наследия») в сети Интернет, о чем выдано Охранное обязательство, утвержденное Приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 289 от 28.04.2016 г. и внесена регистрационная запись в ЕГРН под № 77:01:0001098:2626-77/051/2022-12 от 04.10.2022 г.. Приобретая указанное Имущество, являющееся объектом культурного наследия, покупатель обязуется выполнять следующие условия (обязательство покупателей): 1) соблюдать установленные в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничения права пользования данным объектом культурного наследия, требования к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранение его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключать договоры о выполнении указанных требований; 2) провести работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным ст. 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ от 25.06.2002 г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а при отсутствии данного охранного обязательства – с иным охранным документом, предусмотренным п. 8 ст. 48 Федерального закона № 73-ФЗ от 25.06.2002 г.; 3) выполнять требования Охранного обязательства, утвержденного Приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 289 от 28.04.2016 г. и являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. Сведения о границах территории объекта культурного наследия, об ограничениях использования объекта недвижимого имущества, находящегося в границах территории объекта культурного наследия, вносятся в ЕГРН (п. 7 ст. 3.1 Закона № 73-ФЗ). При этом отсутствие в ЕГРН данных сведений не является основанием для несоблюдения требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, установленных земельным законодательством Российской Федерации и статьей 5.1 Закона № 73-ФЗ.