Торги №5666855 - Нежилое здание, площадью 136.7 кв.м., Московская область, 50:07:0070502:1106

Нежилое здание, кадастровый номер 50:07:0070502:1106, площадь 136,7 кв.м., год постройки 1917 имеет статус нежилого здания – бани как социально значимого для нужд муниципального образования. Согласно ответу Главного управления культурного наследия Московской области от 28.06.2021 г. №34ТГ-1385 объект недвижимости с кадастровым номером 50:07:0070502:1106 на публичной кадастровой карте Росреестра отображается без координат границ. В границах земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070502:3886 расположены объекты культурного наследия федерального значения, входящие в состав ансамбля - «Усадьба Бестужева- Рюмина, XVIIIXIX вв.» по адресу: Московская область, Волоколамский городской округ, село Осташево. Согласно Заключению Главного управления культурного наследия Московской области на № P001-4974341042-42950941 от 18.02.2021 на Земельном участке расположены объекты культурного наследия, входящие в состав объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Бестужева-Рюмина, ХVIII-ХIХ вв.»; «Усадьба «Осташево», XIX-XX вв.: четыре флигеля: северо-западный, северо-восточный, западный и восточный; две башни главных въездных ворот; три угловые башни ограды; церковь, ХVIII в.; парк» (далее – Объект), и выявленный объект культурного наследия «Братская могила советских воинов, 1941-1945 гг.». Порядок проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, включенных в реестр, установлен ст. 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Границы территории и зоны охраны Объекта в установленном законодательством порядке не утверждены. Кроме того, часть Земельного участка расположена в 200-метровой защитной зоне Объекта, в границах которой, в соответствии со ст. 34.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов. Нежилое здание, кадастровый номер 50:07:0070502:1106, площадь 136,7 кв.м., адрес: Московская область, Волоколамский район, с. Осташево, ул. Советская д.1, год постройки 1917 имеет статус нежилого здания – бани как социально значимого для нужд муниципального образования. В соответствии с п. 5 и п. 9 Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально экономическое значение для развития Московской области» признаются следующие объекты: объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро); здания и сооружения, предназначенные для размещения объектов культуры (музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры и кинозалы, театры, филармонии, концертные залы, планетарии, цирки, зверинцы, зоопарки, зоосады, океанариумы). Таким образом, обязательными условиями конкурса по продаже имущества являются, заключение соглашения с органом местного самоуправления о запрете строительства объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов. А также, обязательным условием конкурса по продаже имущества нежилого здания (кадастровый номер 50:07:0070502:1106, площадь 136,7 кв.м., адрес: Московская область, Волоколамский район, с. Осташево, ул. Советская д.1, год постройки 1917, статус – баня) является заключение соглашения с органом местного самоуправления об использовании объекта в соответствии с его социальным назначением, обязательства покупателя (победителя конкурса) обеспечивать надлежащее содержание и использование имущества (бани) в соответствии с целевым назначением, осуществляющим деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ и органов местного самоуправления, руководствуясь публичным интересом, связанным с необходимостью сохранения статуса объекта для удовлетворения общественных потребностей граждан с. Московской области, Волоколамскогъо района, с. Осташево.

Адрес: Московская область, Волоколамский район, с. Осташево, ул. Советская д.1