Торги №5688105 - Жилое помещение, площадью 61.3 кв.м., Хабаровский край, г.Советская Гавань, 27:21:0107043:988

Объект недвижимости: квартира общей площадью 61,3 м2, (кадастровый номер 27:21:0107043:988).

Адрес: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Пионерская, д. 23, кв. 125.
Обременение: в залоге у ПАО "Сбербанк" (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве. 2. Согласно сведениям представленным ООО Расчетно кассовым центром «Малахит» по адресу имущества зарегистрировано 2 (два) физических лица). 3. В распоряжении финансового управляющего отсутствуют сведения о перепланировках и использование материнского капитала собственником имущества при покупке. 5. Объект, представленный к продаже, реализуется целиком. Квартира приобреталась в браке, в силу требований ФЗ №127 - согласие супруга на реализацию объекта недвижимости не требуется. 4. На дату введения в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина (22.08.2023г.) - отношении имущества, представленного к продаже, имеются обременения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 31.08.2023г. Обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона № 27-27-07/003/2012-816 № 27:21:0107043:988-27/024/2019-2, Информацию о иных обременениях или арестах: на момент начала торгов запретов со стороны ФССП не имеется. Любые запреты ССП снимаются по заявлению от должника в лице финансового управляющего. 5. Имущество, бывшее в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продаж. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику, пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН и подписании акт приемки-передачи квартиры к покупателю. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков. 6. Денина О.А. 09.07.2012 (супруга по состоянию на дату заключению договора) является созаемщиком по кредитному договору № 201107 заключенному между ПАО Сбербанк и Дениным А.В. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 201107 от 09.07.2012, должник предоставил ПАО Сбербанк в залог (ипотеку) объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Пионерская, д. 23, кв. 145, общей площадью 61,5 кв.м, кадастровый номер 27:21:0107043:988. Право собственности на указанную квартиру, а также факт регистрации обременения в виде ипотеки в силу закона подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на 17.02.2023.( Определения Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-19544-3/2022 от 03 июля 2023 года). Имущество является совместно нажитым.