Торги №5701367 - Земли населенных пунктов, площадью 2000.0 кв.м., Московская область, г.Черноголовка, 50:16:0101032:64

Лот №1: Производственно-Складской Комплекс с ж/д тупиком МЕТАЛЛОБАЗА площадью 1080 м2. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС .
Производственно-Складской Комплекс с ж/д тупиком МЕТАЛЛОБАЗА площадью 10800 м2 Адрес: МО, Черноголовка, 23-й микрорайон, ул. 3-й Проезд, 9 Координаты: 55.990473, 38.359401 Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промышленным объектом: В собственности. - Бетонная площадка S-5500 м?; - Склад-Ангар S -1481,5 м?, - Ж/Д путь 172 м, - Автовесы ВА-60-15 г/п 60 тн., - Земельный участок 10800 м2 - ж/д тупик Центральный заезд на объект Ул. 3-й проезд Количество заездов на объект 2 (в т.ч. по ж/д путь) Наличие и возможность заезда грузовых автомобилей. Имеется, есть возможность для заезда грузовых машин с разворотом на территории базы. Наличие шлагбаума и охраны объекта Здание под охраной, соответствует нормам и требованиям ППБ Основная специализация (использование) объекта Производственно-складской бизнес Преимущества объекта 1. Эл-во выделенная мощность 400 кВт; 2. Вода, канализация, магистральный газ 300 м, 3. База огорожена забором с колючей проволокой, охрана, видеонаблюдение, 4. Таможня 500 м, два въезда на объект. 5. Круглосуточный режим работы. 6. База полностью в аренде, средний МАП = 1100000 руб.: ангар 400 000 р пром. площадка 600000 р ж/д 100 т. 7. Окупаемость базы только с арендных платежей 7,5-8 лет. ДОКУМЕНТЫ: Земельные участки - 1.08 га (8800+2000 м?) – в собственности, Кадастровые номера ЗУ (50:16:0101032:66, 50:16:0101032:64); - Складское здание -1481.5 м? (КН:50:16:0101035:5663). - ТП-630 кВт - 400 кВт выделенная мощность; - РС на строительство склада общей площадью -1200 м2, - ГПЗУ (Градостроительный План Земельного Участка), - Проект планировки территории, утвержденный в архитектуре. Фото: https://cloud.mail.ru/public/eWot/PLisFfzRN КП: https://disk.yandex.ru/i/Cm1eI0YDsGopdA