Торги №5975205 - Жилое помещение, площадью 95.3 кв.м., Москва, 77:01:0001082:1700

Вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое помещение, наименование: жилые помещения, кадастровый номер 77:01:0001082:1700, этаж 2, площадь 95,3 кв.м., общая долевая собственность: 1/2 в общей долевой собственности - собственник Павлушко Т.Г., 1/2 в общей долевой собственности - собственник Павлушко Е.А. Дополнительные сведения: Квартира продается целиком. 1. По состоянию на 23.11.2023г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.11.2023г. № КУВИ-001/2023-263714422 в отношении Квартиры отсутствуют обременения и ограничения, зарегистрированные в ЕГРН. 2. В квартире зарегистрировано одно физическое лицо – должник Павлушко Т.Г. Информация о проживающих иных лицах в квартире отсутствует. 3. Задолженность за капитальный ремонт - 36.279,66 рублей по состоянию на 16.09.2022г. (актуальный размер задолженности уточняется). Данная задолженность не является окончательной и превышает указанный размер, т.к. начисляется и не погашается каждый месяц. Продавец предупреждает Покупателей что при наличии не погашенной задолженности предусмотренной частью 3 ст. 158 ЖК РФ по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, и, следовательно, договор купли-продажи будет заключаться с учетом наличия указанной задолженности. 4. У должника Павлушко Т.Г. и у Павлушко Е.А. отсутствуют действующие паспорта гражданина РФ, т.к. имевшиеся у Павлушко Т.Г. и Павлушко Е.А. старые паспорта гражданина РФ прекратили своё действие и являются недействительными в связи с достижением Павлушко Т.Г. и Павлушко Е.А. сорокапятилетнего возраста. 5. Квартира продаётся без действующего городского телефонного номера. 6.Имущество, бывшее в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продажи. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику, пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН и подписании акт приемки-передачи квартиры к покупателю. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков. 7. Право на реализацию требований пункта 1 ст. 250 и ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве приобретения имущества участником долевой собственности, а также в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 № 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина" финансовый управляющий должника Павлушко Т.Г. Хрусталев Л.А. направил 22.11.2023г. почтовые отправления через нотариуса города Москвы Керенцеву С.В. в адрес собственников Квартиры Павлушко Е.А. и Павлушко Т.Г. заявления 77 АД 5230456 от 22.11.2023г., 77 АД 5230454, 77 АД 5230452 с предложением воспользоваться преимущественным правом приобретения доли в размере 1/2 (одна вторая) в квартире. Указанные почтовые отправления вернулись отправителю (нотариусу города Москвы Керенцевой С.В.). Таким образом, волеизъявления от собственников Квартиры Павлушко Е.А. и Павлушко Т.Г. на реализацию преимущественного права приобретения доли в размере 1/2 (одна вторая) в Квартире не получено. 8. Организатор торгов сообщает, что вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.10.2023г. по делу № А40–217331/17-78-311 «Б» Павлушко Е.А. было отказано в удовлетворении ходатайства об исключении принадлежащего ей на праве собственности имущества – 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 77:01:0001082:1700 из конкурсной массы должника Павлушко Т.Г. 9. Организатор торгов сообщает, что вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда города Москвы от 09 декабря 2022 г. по делу № А40–217331/17-78-311 «Б» было утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Павлушко Т.Г. в соответствии с которым Квартира подлежит продаже на банкротных торгах в рамках дела о банкротстве № А40–217331/17-78-311 «Б» должника Павлушко Т.Г. как единый (целый) объект недвижимости. При этом 1/2 от вырученных от продажи Квартиры денежных средств подлежит перечислению организатором торгов в пользу Павлушко Е.А. в порядке и на условиях, предусмотренных в п.2.1. Договора купли-продажи, который подлежит заключению по итогам торгов.

Адрес: Москва, Басманный, ул. Машкова, д. 11, строен. 1, кв. 10