Торги №5982848 - Сооружение, площадью 0.0 кв.м., Пензенская область, г.Пенза, 58:00:0000000:257

Объект незавершенного строительства - многоквартирный дом со встроенным помещением жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли, кадастровый номер 58:29:3013005:6564, площадь застройки 1333,9 кв.м.; строившийся на основании разрешения на строительство №148, выданного Администрацией г.Пензы 14.12.2006г., степень готовности объекта незавершенного строительства - 20%
Адрес: г. Пенза, ул. Кижеватова, стр. № 14

Право аренды земельного участка с кадастровым номером 58:29:3013005:26, площадью 7257 кв.м., по договору аренды земельного участка № 5384 от 03.06.2004г., арендодатель - Управление муниципального имущества г. Пензы
Адрес: г. Пенза, микрорайон №3 жилого района Южная поляна, в районе ул. Кижеватова,14

Обременения: 1.В отношении объекта незавершенного строительства - в силу статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» находится в залоге в пользу участников долевого строительства (по требованиям которых не выплачено возмещение) в обеспечение исполнения обязательств застройщика, а также в залоге у Публично-правовой компании «Фонд развития территорий», к которому в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в результате осуществления выплаты возмещения гражданам перешли требования граждан - участников строительства. На день заключения договора права залога в ЕГРН не зарегистрировано. 2.В отношении земельного участка: -ипотека в силу закона - в силу статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» находится в залоге в пользу участников долевого строительства (по требованиям которых не выплачено возмещение) в обеспечение исполнения обязательств застройщика, а также в залоге у Публично-правовой компании «Фонд развития территорий», к которому в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в результате осуществления выплаты возмещения гражданам перешли требования граждан - участников строительства. Обременения зарегистрированы в ЕГРН, номера регистрации: № 58-58-01/030/2007-166, № 58-58-37/035/2014-559 от 18.12.2014, № 58-58-24/009/2014-894 от 12.11.2014, № 58-58-37/035/2014-637 от 18.12.2014, № 58-58-37/029/2014-027 от 02.10.2014, № 58-58-37/016/2014-341 от 31.10.2014, № 58-58-37/033/2014-079 от 23.10.2014, № 58-58-37/025/2014-715 от 25.08.2014, № 58-58-37/023/2014-394 от 24.07.2014, № 58-58-37/023/2014-981 от 29.08.2014, № 58-58-37/025/2014-634 от 19.08.2014, № 58-58-37/018/2014-129 от 29.05.2014, № 58-58-37/023/2014-415 от 25.07.2014, № 58-58-37/018/2014-261 от 11.06.2014, № 58-58-37/005/2013-559 от 08.02.2013, № 58-58-37/009/2008-136 от 29.09.2008, № 58-58/001-58/037/015/2015-2090/1, от 22.12.2015, № 58-58/036-58/035/021/2016-1832/1 от 26.12.2016, № 58-58/035-58/035/011/2016-4287/1 от 16.08.2016, № 58-58-38/016/2013-496 от 01.08.2013, № 58:29:3013005:26-58/001/2018-23, № 58-58-37/003/2014-704, №58:29:3013005:26-58/056/2019-62, № 58-58/036-58/035/011/2016-4289/1 от 27.07.2016, № 58:29:3013005:26-58/059/2021-146, № 58:29:3013005:26-58/059/2021-145, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-82, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-113, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-91, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58:29:3013005:26-58/059/2021-148, № 58:29:3013005:26-58/059/2021-147, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-96, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-137, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-132, № 58:29:3013005:26-58/059/2021-157, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-117, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-116, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-123, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-102, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-64, № 58-58-37/012/2013-679, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-69, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-98, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-128, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/001/2012-892, № 58-58-37/005/2013-558, № 58-58-37/023/2013-305, № 58-58/036-37/016/2014-393/7, № 58-58-37/023/2014-985, № 58-58-37/004/2011-250, № 58-58-37/035/2014-181, № 58-58/001-58/037/012/2016-347/1, № 58-58/037-58/037/002/2015-2527/1, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/009/2008-136, № 58-58/037-58/037/001/2015-3392/1,№ 58-58-38/016/2013-494, № 58:29:3013005:26-58/036/2017-11, № 58-58/037-58/037/002/2015-7621/1, № 58:29:3013005:26-58/036/2017-5, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-131, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-130, № 58-58-37/019/2013-279, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-73, № 58-58-37/013/2014-078, № 58-58-37/012/2013-680,№ 58:29:3013005:26-58/059/2020-135, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-134,№ 58:29:3013005:26-58/059/2020-100, № 58-58-37/008/2013-121, № 58-58-37/034/2013-220,№ 58-58-37/040/2012-735, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/007/2013-682, № 58-58-37/004/2013-337, № 58-58-37/004/2013-888, № 58-58-37/012/2013-078, № 58-58-37/013/2013-388, № 58-58-37/008/2013-938, № 58-58-37/018/2013-350, № 58-58-37/005/2013-209, № 58-58-37/027/2013-016, № 58-58-37/027/2013-122, № 58-58-37/021/2013-074, № 58-58-37/029/2013-191, № 58-58-37/035/2013-494, № 58-58-37/005/2014-404, № 58-58-37/002/2014-989, № 58-58-37/008/2014-478, № 58-58-37/014/2014-164, № 58-58-37/014/2014-380, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/018/2014-128, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/018/2014-260, № 58-58-37/023/2014-393, № 58-58-37/023/2014-414, № 58-58-37/017/2014-649, № 58-58-37/025/2014-633, № 58-58-37/025/2014-714, № 58-58-37/023/2014-980, № 58-58-37/029/2014-026, № 58-58-24/009/2014-345, № 58-58-24/009/2014-893, № 58-58-37/016/2014-393, № 58-58-37/016/2014-393, № 58-58-37/016/2014-393, № 58-58-37/016/2014-393, № 58-58-37/016/2014-393, № 58-58-37/016/2014-393, № 58-58-37/016/2014-393, № 58-58-37/012/2013-679, № 58-58-37/034/2014-837, № 58-58-37/034/2014-836, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/035/2014-558, № 58-58/037-58/037/002/2015-4236/1, № 58-58-37/040/2012-735, № 58-58-37/033/2014-078, № 58-58-37/011/2014-407, № 58-58-37/015/2013-742, № 58-58-37/029/2012-084, № 58-58-37/045/2012-464, № 58-58-37/013/2012-583, № 58-58-37/011/2009-242, № 58-58-37/019/2009-152, № 58-58-37/025/2010-602, № 58-58-37/025/2010-603, № 58-58-37/025/2010-604, № 58-58-37/025/2010-605, № 58-58-37/027/2010-869, № 58-58-37/008/2011-822, № 58-58-37/012/2011-812, № 58-58-37/013/2011-620, № 58-58-37/013/2011-802, № 58-58-37/025/2011-526, № 58-58-37/001/2012-892, № 58-58-37/008/2012-128, № 58-58-37/008/2012-129, № 58-58-37/010/2012-139, № 58-58-37/038/2012-938, № 58-58-37/012/2010-326, № 58-58-37/011/2012-844, № 58-58-37/023/2012-049, № 58-58-37/023/2012-051, № 58-58-37/023/2012-108, № 58-58-37/014/2012-952, № 58-58-37/042/2012-162, № 58-58-37/045/2012-467, № 58-58-37/008/2013-034, № 58-58-37/035/2014-564, № 58-58-37/035/2014-636, № 58-58/001-58/037/002/2015-73/1, № 58-58/001-37/032/2014-724/1, № 58-58/001-37/032/2014-735/1, № 58-58/001-58/037/002/2015-333/1, № 58-58/001-37/038/2014-314/1, № 58-58/037-58/037/004/2015-494/1, № 58-58/037-58/037/002/2015-3132/1, № 58-58/037-58/037/002/2015-2296/1, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58/037-58/037/002/2015-5422/1, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58/037-58/037/002/2015-6173/1, № 58-58/037-58/037/002/2015-6014/1, № 58-58/037-58/037/002/2015-7067/1, № 58-58/037-58/037/010/2015-592/1, № 58-58/037-58/037/002/2015-8505/1, № 58-58/037-58/037/002/2015-9415/1, № 58-58/037-58/037/015/2015-459/1, № 58-58/001-37/020/2014-322/1, № 58-58/001-58/037/015/2015-2089/1, № 58-58/001-37/016/2014-393/1, № 58-58/001-58/037/004/2016-220/1, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58/001-58/037/012/2016-1697/1, № 58-58/001-37/020/2014-322/2, № 58-58/001-58/037/004/2016-975/1, № 58-58/036-37/016/2014-393/4, № 58-58/001-58/037/012/2016-2706/1, № 58-58/001-58/037/012/2016-2709/1, № 58-58/035-37/016/2014-393/3, № 58-58/035-58/035/011/2016-2637/1, № 58-58/035-37/016/2014-393/5, № 58-58/035-58/035/011/2016-4285/1, № 58-58/036-37/016/2014-393/6, № 58-58/036-58/035/011/2016-7269/1, № 58:29:3013005:26-58/001/2017-3, № 58:29:3013005:26-58/036/2017-4, № 58:29:3013005:26-58/036/2017-6, № 58:29:3013005:26-58/036/2017-7, № 58:29:3013005:26-58/036/2017-8, № 58:29:3013005:26-58/035/2018-25, № 58:29:3013005:26-58/038/2018-29, № 58:29:3013005:26-58/035/2018-32, № 58:29:3013005:26-58/035/2018-46, № 58-58-37/020/2014-322, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-139, № 58-58-37/009/2011-247, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-108, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-76, № 58-58-37/019/2011-399, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-129, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58/036-58/035/021/2016-1831/1, № 58-58/038-58/035/019/2016-734/1, № 58-58/036-58/035/015/2016-8936/1, № 58-58-37/007/2013-681, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-126, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-127, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-115, № 58-58-37/015/2014-489, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-70, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-119, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-101, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-71, № 58-58-37/008/2013-939, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-72, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-89, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/016/2014-340, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/029/2014-124, № 58-58-37/006/2013-375, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-105, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-104, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/016/2014-393, № 58-58-37/039/2014-344, № 58:29:3013005:26-58/035/2018-49, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58-37/015/2014-489, № 58:29:3013005:26-58/059/2021-159, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-125, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-124, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-118, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-107, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-106, № 58-58-37/015/2014-489, № 58-58-37/013/2012-585, № 58-58-37/013/2012-584, № 58-58-37/016/2014-393, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-78, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-80, № 58-58/001-37/016/2014-393/2, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-110, № 58-58-37/015/2013-890, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-142, № 58:29:3013005:26-58/059/2019-74, № 58:29:3013005:26-58/059/2020-94, № 58:29:3013005:26-58/059/2021-155, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58/037-58/037/002/2015-7491/1, № 58-58-37/020/2014-322, № 58-58/037-58/037/002/2015-7240/1, № 58-01/29-2/2004-3381 -Запрещение регистрации, № регистрации 58:29:3013005:26-58/056/2019-62, дата регистрации 06.06.2019, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Колбиной Е.В. (в отношении ООО Стандарт), № 32209/18/58048-СД, выдан 04.06.2019, Первомайский РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области; -Запрещение регистрации, № регистрации 58:29:3013005:26-58/056/2018-58, дата регистрации 30.10.2018, основание: постановление судебного пристава-исполнителя Сафроновой И.В., № 12631/18 и 12630/18, выдан 23.10.2018, Бессоновский РОСП УФССП по Пензенской области; -Запрещение регистрации, № регистрации 58:29:3013005:26-58/001/2018-23, дата регистрации 23.03.2018, основание: постановление судебного пристава-исполнителя, № ИП-103122/18/58023, выдан 20.03.2018; -Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 58:00-6.464 от 17.04.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Согласно приказу Росавиации от 04.02.2020 №98-П запрещается размещать объекты, высота которых превышает установленные ограничения. К таким объектам относятся здания, а также движущиеся или стационарные, временные или постоянные объекты, способные вызвать помехи для радиосигналов средств связи, навигации и наблюдения, такие как механизмы, сооружения, используемые для возведения зданий, а также земляные работы и вынутый грунт, деревья и лесные массивы., вид/наименование: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Пензы, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 04.02.2020, номер решения: 98-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта; -в отношении части земельного участка площадью 46 кв.м., учетный номер 58:29:3013005:26/2 - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 30.01.2015 № 803685 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области; Содержание ограничения (обременения): Охранная зона объектов газопроводной сети - Внутриквартальная сеть газоснабжения по ул. Кижеватова, 40 лет Октября, Тепличная г. Пензы, протяженностью 22508 м.; Реестровый номер границы: 58.29.2.428; -в отношении части земельного участка площадью 32 кв.м., учетный номер 58:29:3013005:26/3 - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ от 13.10.2015 № 409/ОД выдан: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области; Содержание ограничения (обременения): Охранная зона газопровода, протяженностью 1662 м.; Реестровый номер границы: 58.00.2.133; -в отношении части земельного участка площадью 191 кв.м., учетный номер 58:29:3013005:26/4 - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 13.01.2015 № 789853 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области; Содержание ограничения (обременения): Охранная зона газопровода, протяженностью 6061 м.; Реестровый номер границы: 58.29.2.1028; -сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.11.2015; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 30.01.2015 № 803685 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 06.02.2016; реквизиты документа-основания: приказ от 13.10.2015 № 409/ОД выдан: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 06.02.2016; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 13.01.2015 № 789853 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.06.2020; реквизиты документа-основания: приказ от 04.02.2020 № 98-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта. В пределах земельного участка расположены следующие объекты недвижимости, не принадлежащие на праве собственности Продавцу. -жилой дом площадью 32 кв.м., кадастровый номер 58:29:3013005:3821, адрес (местоположение) Пензенская область, г. Пенза, ул. Загородная, д. 6 (право собственности в ЕГРН не зарегистрировано); -жилой дом площадью 72,5 кв.м., кадастровый номер 58:29:3013005:2155, адрес (местоположение) Пензенская область, г. Пенза, проезд. Литовский 3-й, д. 3 (Общая долевая собственность зарегистрирована в ЕГРН, № 58-58-37/016/2013-231 от 30.07.2013, № 58:29:3013005:2155-58/059/2019-5 от 16.10.2019) -жилой дом площадью 122,1 кв.м, кадастровый номер 58:29:3013005:2182, адрес (местоположение) Пензенская область, г. Пенза, ул. Загородная, д. 6 (право собственности в ЕГРН не зарегистрировано); -жилой дом площадью 54,7 кв.м., кадастровый номер 58:29:3013005:2150, адрес (местоположение) Пензенская область, г. Пенза, проезд. Литовский 2-й, д. 4 (право собственности зарегистрировано в ЕГРН, № 58-58-01/013/2005-258 от 22.02.2005) -сооружение – внутриквартальная сеть газоснабжения, протяженностью 6061 кв.м., кадастровый номер 58:00:0000000:257 (право собственности зарегистрировано в ЕГРН № 58-58/001-37/037/2014-115/1 от 13.01.2015)
Наличие лиц, обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет