Торги №6161010 - Земли населенных пунктов, площадью 1163.0 кв.м., Ростовская область, г.Донецк, 61:50:0040108:108

Лот №1. Продажа земельных участков и нежилых зданий
Нежилое здание: здание общественного туалета, площадь 47,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, подземных 0, кадастровый (условный) номер: 61:50:0040108:160
Адрес (местонахождение): Россия, обл. Ростовская, г. Донецк, ул. М. Горького д. 70, строение 18

Земельный участок, площадь 130 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под здание общественного туалета, кадастровый (условный) номер: 61:50:0040108:44
Земельный участок, площадь 1163 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты торгового назначения и общественного питания, кадастровый (условный) номер: 61:50:0040108:108
Нежилое здание, площадь 344,3 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства – 2012, кадастровый (условный) номер: 61:50:0040108:153
Нежилое здание, площадь 293,3 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства – 2012, кадастровый (условный) номер: 61:50:0040108:152
Адрес (местонахождение): Россия, обл. Ростовская, г. Донецк, ул. М. Горького д. 70

Объекты недвижимости по лоту № 1 принадлежат должнику на основании Постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2023 г. по делу А53-9732/2021.

Обременение: в аренде ООО «Донсельхозрынокторг» с 01.12.2023 по 31.10.2024 г., размер ежемесячной арендной платы – 50 000 руб., включая НДФЛ Объекты недвижимости по лоту № 1 расположены внутри огороженной и охраняемой территории торгово-ярмарочного комплекса ООО «Донсельхозрынокторг»; не имеют самостоятельного проезда и прохода. Объекты недвижимости по лоту № 1 расположены внутри территории торгово-ярмарочного комплекса ООО «Донсельхозрынокторг», включенного в реестр торгово-ярмарочных комплексов Ростовской области Департаментом потребительского рынка Ростовской области. Торгово-ярмарочный комплекс ООО «Донсельхозрыноктогрг» является местом массового пребывания людей. В соответствии с положениями постановления Правительства РФ №272 от 25.03.2015г. «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей», комплекс имеет паспорт безопасности, в котором зафиксирована внутренняя огороженная обособленная территория торгово-ярмарочного комплекса ООО «Донсельхозрынокторг», в который включены на праве аренды объекты недвижимости по лоту № 1 В соответствии с п. 21 вышеуказанного постановления Правительства РФ №272 от 25.03.2015г., ООО «Донсельхозрынокторг», в соответствии с утвержденным паспортом безопасности торгово-ярмарочного комплекса ООО «Донсельхозрынокторг» приняты меры по ограждению и охране обособленной территории комплекса (рынка), проводятся ежедневные периодические проверки (обход, осмотр) зданий, сооружений, территории рынка, установлены системы оперативного оповещения, инженерно-технические средства, системы сигнализации и видеонаблюдения. В случае не заключения с ООО «Донсельхозрынокторг» договора аренды Объекты недвижимости по лоту № 1 и расположенных внутри территории рынка и торгово-ярмарочного комплекса, ООО «Донсельхозрынокторг» вправе внести изменения в паспорт безопасности рынка — места массового пребывания людей, с принятием мер в соответствии с положениями и требованиями вышеуказанного постановления Правительства №272 по обеспечению безопасности места массового пребывания людей в торгово-ярмарочном комплексе, в том числе установлению новых границ ограждения с ограничением права проезда и прохода к Объектам недвижимости по лоту № 1, находящихся внутри территории рынка в целях обеспечения безопасности места массового пребывания людей. От ООО «Донсельхозрынокторг» получено уведомление об отсутствии намерения предоставить право ограниченного пользования (сервитут) во внесудебном порядке. Собственные системы канализации, водоснабжения и электроснабжения отсутствуют. Отопление, водоснабжение, электроснабжение осуществляет ООО «Донсельхозрынокторг». Движимое имущество, находящее в нежилых зданиях лота № 1 принадлежит на праве собственности ООО «Донсельхозрынокторг».