Торги №6181438 - Жилой дом, площадью 293.1 кв.м., Астраханская область, г.Астрахань, 30:12:030642:1261

Жилой дом площадью 293,1 кв.м., кадастровый номер: 30:12:030642:1261, вид разрешённого использования объекта недвижимости: жилое, с земельным участком площадью 635 кв.м., кадастровый номер: 30:12:030642:40, вид разрешённого использования объекта недвижимости: для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома

Адрес: Россия, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Ульянова д. 116, по тексту также именуемое как «Имущество».
Обременение: Находится в залоге у залогового кредитора ПАО Банк ВТБ на основании заключенного договора залога № 623/1020-0008042 от «08» декабря 2021 года. Права Залогового кредитора в отношении Имущества подтверждены определением Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06-2132/2023 от «02» ноября 2023г. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве. Иные обременения (в т.ч. публичные сервитуты) в отношении имущества отсутствуют. Имущество продается в состоянии "как есть". На момент опубликования торгов у организатора торгов отсутствует доступ к реализуемому Имуществу. В суде рассматривается заявление об обеспечении должником доступа к реализуемому Имуществу. Потенциальный участник торгов, подавая заявку на участие в торгах, осознает и принимает на себя риски вероятности наличия на момент заключения с покупателем договора купли-продажи по результатам настоящих торгов в отношении реализуемого Имущества: - ограничений (в т.ч. арестов, запретов на регистрацию), наложенных в т.ч. в результате взыскания с должника задолженности по текущим платежам, и необходимости снятия указанных ограничений, в т.ч., в судебном порядке; - регистрации физических лиц (включая несовершеннолетних детей) по месту жительства и (или) по месту пребывания и необходимости снятия таких лиц с регистрационного учета, в т.ч., в судебном порядке; - фактического проживания физических лиц (включая несовершеннолетних детей) и необходимости их выселения, в т.ч., в судебном порядке; - задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и связанных с этим ограничений в предоставлении жилищно-коммунальных услуг со стороны ресурсоснабжающих организаций; - явных и скрытых недостатков технического состояния объекта недвижимости, в т.ч. существенных, препятствующих его нормальной эксплуатации; - споров (в т.ч. судебных) с соседями реализуемого на настоящих торгах земельного участка, в т.ч., относительно точности установления на местности его границ; - передачи имущества должника по передаточному акту в результате заключения договора купли-продажи в условиях отсутствия доступа к указанному имуществу. На фото - общий вид на Имущество со стороны улицы Ульянова (г. Астрахань) и подъездные пути; На момент публикации торгов в производстве арбитражного суда Астраханской области рассматривается обособленный спор об обязании должника Альджанова Р.Б. предоставить финансовому управляющему Плужникову И.И. доступ в жилой дом кад №: 30:12:030642:1261 и на земельный участок кад. № 30:12:030642:40.

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Регион местонахождения имущества: Астраханская область