Торги №6191480 - Земли населенных пунктов, площадью 1500.0 кв.м., Белгородская область, 31:15:1305004:257

Лот №1. Нежилое здание кадастровый номер: 31:15:1305004:584, площадь 468.1 м2. У должника имеется договор аренды земельного участка с кадастровым номером 31:15:1305004:257, площадью 1 500 кв.м., с видом разрешённого использования: Гостиничное обслуживание, размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), расположенного по адресу Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Майский, ул. Широкая, 1б. для эксплуатации объекта недвижимости № 8275/150 - 2021/КФЛ от 18.05.2021 г. сроком на 49 лет. Данный договор не зарегистрирован в Росреестре, имеется задолженность по оплате за пользование земельным участком. Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ и части 3 статьи 552 ГК РФ, при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Таким образом, покупатель после приобретения вправе самостоятельно заключить договор аренды земельного участка.

Адрес: Белгородская область, р-н Белгородский, п. Майский, ул. Широкая, д. 1б