Торги №6221172 - Земли населенных пунктов, площадью 5830.0 кв.м., Москва, с/о.Первомайский, 50:26:0191207:139

Земельный участок: кадастровый номер 50:26:0191207:139, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, площадь 5 830 кв.м., участок, принадлежит на праве долевой собственности Стекцеру И.Ф. - 3/10 долей земельного участка и Стекцер Е.В. - 7/10 долей земельного участка на основании Решения Троицкого районного суда г. Москвы от 15.11.2023 г. по делу № 2-2984/2023, оставленным без изменения Апелляционной коллегией Московского городского суда
Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: город Москва, поселение Первомайское, вблизи дер. Ботаково, КИЗ «Высота», уч-к 64;

Здание: кадастровый номер 77:18:0191207:10, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь 617,50 кв.м., год постройки: 1999, этажность: 2, жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности Стекцеру И.Ф. и Стекцер Е.В. (по ½ доли) на основании Решения Троицкого районного суда г. Москвы от 15.11.2023 г. по делу № 2-2984/2023, оставленным без изменения Апелляционной коллегией Московского городского суда
Адрес: г. Москва, п. Первомайское, у дер. Ботаково, КИЗ «Высота», уч. 64

В отношении супруги должника - Стекцер Е.В., также введена процедура реализации имущества гражданина (дело № А40-197913/23-129-404 Ф), поскольку обязательства Стекцера И.Ф. и Стекцер Е.В. являются солидарными, их доли в имуществе, обремененном залогом по требованиям АО "Райффайзенбанк", подлежат реализации в той процедуре банкротства, которая возбуждена ранее, т.е. в деле о банкротстве Стекцера И.Ф.

Обременение: Имущество обременено залогом по требованиям АО "Райффайзенбанк", согласно Определению Арбитражного суда города Москвы от 26.07.2022 по делу № А40-153667/20-174-149 и согласно договору об ипотеке № SE0138/1P2 от 23.07.2018, договору об ипотеке № SE0273/1P2 от 25.03.2019, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи. Финансовый управляющий сообщает, что в реализуемом жилом доме в настоящее время проживают и зарегистрированы должник и его супруга, которые могут чинить препятствия с ознакомлением с предметом торгов. Финансовый управляющий по независящим от него обстоятельствам не имеет прямого доступа в реализуемый жилой дом и на земельный участок. Учитывая тот факт, что данные лица зарегистрированы по месту нахождения реализуемого имущества, покупатель принимает на себя риск их последующего выселения, как добровольного, так и посредством обращения в суд, а также иных лиц, которые могут быть зарегистрированы в данном жилом помещении на дату заключения договора купли-продажи. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. № 59 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (п.п. 4, 5, 9 – 19 ст. 110, п. 3 ст. 111, абз. 3 п. 4.1 ст. 138) приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ, абз. 6 п. 5 ст. 18.1 Закона о банкротстве. Дополнительно сообщаю, что сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказов в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений названного Указа, несет покупатель.

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Регион местонахождения имущества: г. Москва