Торги №6241062 - Земли населенных пунктов, площадью 4709.0 кв.м., Ленинградская область, г.Гатчина, 47:25:0102006:3

Спортивный комплекс "Маяк" и земельный участок в городе Гатчине Ленинградской области.

Продается действующий спортивный комплекс «Маяк» расположенный в г. Гатчина.

В спортивном комплексе есть все необходимое для комфортных и продуктивных занятий спортом как взрослых, так и юных посетителей: тренажерный зал, бассейн (детский и 25-метровый), финская сауна, гидромассаж, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы.

Здание комплекса расположено на собственном земельном участке.

Кадастровый номер участка: 47:25:0102006:3

Площадь участка: 4 709 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: под размещение спортивного комплекса «Маяк».

Площадь здания: 4 273,1 кв.м.

Этажность: 2, в т.ч. подземных 0

Год постройки: 1981

Часть помещений сдано в аренду.

Объект расположен в границах исторического центра города Гатчины в непосредственной близости от площадки ПАО «Завод «Буревестник». Окружение объекта представлено преимущественно малоэтажной многоквартирной жилой застройкой. В пределах шаговой доступности от объекта расположены: объекты торговли, образования, административные и государственные учреждения, объекты здравоохранения и рекреации.

Комплекс расположен на пересечении ул. Чехова и ул. Достоевского. На противоположной стороне по ул. Чехова расположены объекты СТО и ж/д ветка.

Расстояние до ж/д станции Татьянино – 750 м

Расстояние до ж/д вокзала Варшавский – 1 км

Расстояние до Киевского ш. – 3,5 км

Расстояние до Красного Села – 30 км

Факторы инвестиционной привлекательности и наилучшее использование

• Действующий бизнес по оказанию услуг в сфере спорта и здоровья с обширной клиенткой базой;
• Наличие 25-метрового бассейна и отдельного детского бассейна: есть возможность предоставления услуг для разновозрастной аудитории;
• Близость расположения жилой застройки;
• Отсутствие аналогичных объектов спорта в шаговой доступности.