Торги №6251162 - Сооружение, площадью 0.0 кв.м., Мурманская область, г.Кола, 51:01:0000000:11643

Лот №1"Многофункциональный Центр отдыха и релаксации с бассейном и авторским дизайном. (Раскрученный действующий бизнес с постоянной загрузкой) Предлагается к продаже наибольшая часть административного здания (1-2 этаж) с земельным участком, все в собственности. Год постройки 2002 г., кап. ремонт 2023 г. Состав лота: состоит из двух объектов недвижимости и части общедолевого земельного участка: 1. Нежилое помещение 396.3 м2 (Подвал, Этаж № 1, Этаж № 2) КД № 51:01:0101002:252 2. Нежилое помещение 46.2 м2 (Этаж № 1, Этаж № 2, Мансарда № Мансарда) КД № 51:01:0101002:251 3. Земельный участок 4200 м2 (в процессе деления между объектами) КД № 51:01:0101002:17 Объект функционирует как банный комплекс с апартаментами для отдыха и мини-гостиница, объект также можно использовать для проживания как многофункциональный коттедж с сауной, бассейном, спортивной и игровой зоной.
Состав лота: - состоит из двух объектов недвижимости и части общедолевого земельного участка Местоположение: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, городское поселение город Кола, улица Привокзальная, дом 10 Площадь, м2: 396.3 Назначение: Нежилое Наименование: Банный комплекс центра отдыха и релаксации с переходом Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал № Подвал, Этаж № 1, Этаж № 2 Кадастровый номер: 51:01:0101002:252 Местоположение: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, городское поселение город Кола, улица Привокзальная, дом 10 Площадь, м2: 46.2 Назначение: Нежилое Наименование: Вспомогательные помещения центра отдыха и релаксации с переходом Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, Этаж № 2, Мансарда № Мансарда Кадастровый номер: 51:01:0101002:251 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК / часть Кадастровый номер: 51:01:0101002:17 Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, городское поселение город Кола, город Кола, улица Привокзальная, на земельном участке расположено здание №10 Площадь, м2: 4200 +/- 22.68 Кадастровая стоимость, руб: 1 476 384 Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 51:01:0000000:11643, 51:01:0101002:30, 51:01:0101002:91, 51:01:0101002:90 Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: под здание центра отдыха и релаксации с переходом, здание гаража и здание теннисного корта • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПРОЦЕССЕ ДЕЛЕНИЯ МЕЖДУ ОБЪЕКТАМИ Выписки по объектам и земле в приложениях Краткое общее описание объекта продажи Предлагается к продаже часть административного здания с земельным участком, все в собственности. Год постройки 2002 г., кап. ремонт 2023 г. В данный момент функционирует как банный комплекс с апартаменты для отдыха и проживания, мини-гостиница. Можно использовать для проживания как квартиру/дом сауной и бассейном, земельный участок позволяет достроить гараж, беседки, навесы и прочее, шикарный вид на воду. Техпаспорт на здание в приложениях. Информация о объекте Капитальное кирпичное здание с Ж/б перекрытиями, городскими коммуникациями и автономным отоплением. Комплекс расположен недалеко от Ж/Д станции г. Кола, на ул. Привокзальной, 10. Комплекс занимает два этажа общей площадью более 400 кв. м, имеется внутренний дворик с зоной для барбекю и собственная парковка, а также выход на первую береговую линию с видом на воду и местом под беседки и мангальную зону. На первом этаже расположен бассейн с лаунж-зоной, душевые и сауна, раздевалка с с/у, технические и подсобные помещения, оборудованная комната отдыха. Отдельно ресепшен и комната охраны и администратора. Второй этаж - зона отдыха, апартаменты, жилая зона. Здесь находится большой каминный зал площадью более 50 кв.м. с обеденной зоной и диванами, камин действующий. Кухня-гостиная оборудованная всем необходимым, два встроенных холодильника ПММ, плита и духовка, микроволновые печи. Имеются отдельные комнаты отдыха, все оснащены мебелью и ТВ. Большой телевизор в зале и караоке. Все оборудование, мебель и техника новые, входят в стоимость. Объект оборудован системой контроля доступа, видеонаблюдением, находится под охраной, имеется тревожная кнопка. В 2023 году сделан полный ремонт и перепланировка, все узаконено и зарегистрировано. Сделаны все коммуникации, установлены два электро котла с автоматикой, заменены радиаторы отопления, заменена электропроводка установлена защита от перепадов напряжения, полностью новая слаботочная система, интернет, охрана, установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт, все сделано по нормам. Переделан водоузел, замена труб и приборов, регулятор давления, свой бойлер, установлена вентиляция с автоматикой и подогревом, регулировка отдельно на каждый этаж. Новое оборудование для бассейна с автоматикой, запас химии. По факту продается не просто объект, а действующий работающий банно-гостиничный бизнес со своими клиентами, с возможностью расширения и развития, по цене недвижимости!!! Шикарное место на берегу располагает к отдыху и релаксации, возможно достроить по желанию все. Земля в собственности. Более подробно по запросу. Ссылка на фото: https://disk.yandex.ru/d/GkGoLL0Nt7nhvw В счет оплаты по Лоту по согласованию с собственником Имущества помимо д/с, могут быть приняты и другие активы Победителя торгов с указанием их в Договоре купли-продажи"