Торги №6291417 - Земли населенных пунктов, площадью 2499.0 кв.м., Ленинградская область, г.Всеволожск, 47:07:1302074:34

Лот № 1 ½ доли в праве собственности на земельный участок площадью 2 499 кв. м., кадастровый номер 47:07:1302074:34, ½ доли в праве собственности на расположенный на указанном участке жилой дом кадастровый номер 47:07:1302074:95 площадью 506,2 кв.м., ½ доли в праве собственности на расположенный на указанном участке гостевой дом (нежилое назначение) кадастровый номер 47:07:1302074:459 площадью 113,9 кв.м., ½ доли в праве собственности на расположенную на указанном участке баню (нежилое назначение) кадастровый номер 47:07:1302074:458 площадью 23,4 кв.м., ½ доли в праве собственности на расположенную на указанном участке хозяйственную постройку (нежилое назначение) кадастровый номер 47:07:1302074:460 площадью 23,5 кв.м.

Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, г. Всеволожск, пр. Толстого, № 48

Процесс приобретения имущества Должника, как и само имущество, имеет ряд индивидуальных особенностей и связанных с этими особенностями рисков. Приобретая недвижимое имущество Минко С.В., покупателю необходима оценка своих рисков, связанных с приобретением настоящего имущества.
Приобретая имущество, покупатель осознано возлагает на себя потенциальные расходы и иные риски, связанные, в т.ч. (среди прочего), со снятием каких-либо ограничений с имущества, взаимодействием с компетентными органами (государственными и негосударственными, в т.ч. МВД), снятием с регистрационного учета, выселением в судебном порядке проживающих лиц и пр., а также иными действиями, связанными с этим имуществом. Финансовый управляющий должника Минко С.В. Гирчев Н.Н. уведомляет участников торгов о существенном обстоятельстве: В виду того, что Минко С.В. является вторым сособственником в отношении спорных жилого дома, гостевого дома, бани, хозяйственной постройки и земельного участка, Минко С.Н. принадлежит преимущественное право покупки долей в правах на спорные объекты, принадлежащих Минко С.В. В соответствии с п. 2.10 Положения о порядке и условиях проведения торгов в входе процедуры реализации имущества гражданина Минко С.В., После определения победителя финансовый управляющий Минко С.В. обязан предложить другим сособственникам Имущества, обладающим преимущественным правом покупки (определение ВС РФ от 04.06.2020 № 306-ЭС19-22343), приобрести Имущество по цене, предложенной победителем торгов. Предложение заключить договор победителю торгов направляется финансовым управляющим после их отказа от преимущественного права покупки.
В настоящее время второй собственник имущества не выразил согласия на приобретение имущества Должника по утвержденной судом начальной стоимости.