Торги №6299430 - Нежилое помещение, площадью 159.8 кв.м., Санкт-Петербург, 78:31:0001497:3445

Нежилые помещения общей площадью 5 198,3 кв. м и движимое имущество по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д. 111/3, лит. А.

Продаются встроенные нежилые помещения в историческом центре города на Невском проспекте.

Адрес: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 111/3, литера А.

Год постройки здания: 1861-1862 гг.

Этажность здания: 4, подвал

Общая площадь здания: 14 950,1 кв.м

Этажи расположения помещений: 1-2-3-4, подвал.

Общая площадь помещений: 5 198,3 кв.м.

Арендопригодная площадь: около 4800 кв.м

Лот состоит из 12 помещений, расположенных с 1 по 4 этажи, и составляет около 35% от всей площади здания. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. Помещения сданы в долгосрочную и краткосрочную аренду.

Коммуникации и инженерное обеспечение

Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Помещения оборудованы:

• системами пожарной сигнализации, пожаротушения, речевого оповещения;
• видеонаблюдением и охранной сигнализацией.

Кадастровые номера:78:31:0001497:3473 78:31:0001497:3450 78:31:0001497:3484 78:31:0001497:3482 78:31:0001497:3485 78:31:0001497:3467 78:31:0001497:3466 78:31:0001497:3445 78:31:0001497:3456 78:31:0001497:3457 78:31:0001497:3447 78:31:0001497:3465

Местоположение и окружение:

Объект расположен в престижном районе Петербурга на первой линии домов на пересечении Невского проспекта и Полтавской улицы. Окружение представляет преимущественно жилыми домами с коммерческими помещениями на первых этажах и деловыми объектами, отелями, гостиницами, историческими памятниками и культурными объектами.

Транспортная доступность:

• ст. метро «Пл. Восстания» – 600 м.
• ст. метро «Площадь Ал. Невского» - 1 км.

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Расположение объекта в историческом центре города.
• Отличная транспортная доступность.
• Готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход.
• Высокий спрос со стороны арендаторов.