Торги №6320920 - Земли населенных пунктов, площадью 340.0 кв.м., Республика Марий Эл, г.Волжск, 12:16:0405004:17

Комплекс недвижимого имущества в г. Волжске (Республика Марий Эл): Часть нежилого здания + гараж + земельный участок
Комплекс недвижимого имущества: - Часть нежилого административного здания с повалом, общ. площадью 376,5 кв.м., этажей 2 (в т.ч. подземных: 0), кадастровый номер 12:16:0405004:229, местоположение: Республика Марий Эл, Волжский район, город Волжск, ул. Строительная, дом 17. - Нежилое здание – гараж, общ. площадью 25 кв.м., этажей 1, кадастровый номер 12:16:0405004:234, местоположение: Республика Марий Эл, Волжский район, город Волжск, ул. Строительная, дом 17. - Земельный участок общ. площадью 340 кв.м., кадастровый номер 12:16:0405004:17, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Республика Марий Эл, Волжский район, город Волжск, ул. Строительная, дом 17. Общая долевая собственность, доля 8/10. Отличное месторасположение. Первая линия. Очень большой автомобильный и пешеходный трафик, а значит при минимальной рекламе будет много клиентов. Коммуникации подведены централизованно: канализация, отопление и электричество. Здание в отличном состоянии. Сделан капитальный ремонт в 2023г. - новая система отопления, новые двери, новые окна, на окнах решётки, полы-плитка, стены-обои, покраска, пластиковые панели, потолки - армстронг! Все кабинеты сданы в аренду. На первом этаже пункт выдачи Wildberries. Арендный поток месяц составляет 130 000-140 000 руб. Асфальтированная дорога и вместительная парковка перед зданием. Есть подвал 27 кв.м. – можно использовать как склад