Торги №6361747 - Земли населенных пунктов, площадью 3001.0 кв.м., Республика Алтай, с/п.Соузгинское, 04:01:011703:399

Участок для объектов придорожного сервиса 3000 кв.м на курорте Манжерок, Алтай

Подробное описание, характеристики и состав лота: Земельный участок площадью 3001 +/- 19 кв.м по адресу: Республика Алтай, Майминский район, Соузгинское сельское поселение, поселок т/б Юность, ул. Горная, участок 32. Кадастровый номер: 04:01:011703:399. Категория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - Для объектов придорожного сервиса. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Участок прямоугольной формы, общей площадью 30 соток, длиной 145 м и шириной 17-25 м, с возможностью заезда-выезда с Чуйского тракта. Рядом проходит ЛЭП. Отличное расположение на Чуйском тракте с максимальным автомобильным трафиком, между аэропортом «Горно-Алтайск» и всесезонным курортом Манжерок, в трех минутах от нового автомобильного моста через реку Катунь. Участок идеально подходит для объектов придорожного сервиса – зданий и сооружений, расположенных на придорожной полосе и предназначенные для обслуживания участников дорожного движения в пути следования (мотели, гостиницы, кемпинги, станции технического обслуживания, автозаправочные станции, пункты питания, торговли и т. д). В 2023 году Алтайский край посетили 2,3 млн человек, Республику Алтай 2,6 млн. К 2025 году, как отмечают эксперты отрасли, туристический поток только на всесезонный курорт Манжерок составит 1,5 млн посетителей в год, ожидается значительное увеличение интенсивности движения. В период с 2024 по 2027 год планируется увеличение до четырех полос Чуйского тракта в Майминском районе (км 454 – км 475). Для информации: расширение Чуйского тракта в Майминском районе осуществляется на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2023 г. № 3907-р «Об утверждении перечня мероприятий по осуществлению дорожной деятельности в 2024-2028 годах в отношении автомобильных дорог» по Государственной программе Российской Федерации «Развитие транспортной системы России», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2017 г. № 1596. В настоящее время осуществляются подготовительные работы по проектированию, о чем можно ознакомиться по открытому конкурсу в электронной форме № 0317100000524000007, проводимого ФКУ Упрдор «Алтай». Площадь участка 3 001,0

Кадастровый номер: 04:01:011703:399

Регион местонахождения имущества: Республика Алтай