Торги №6470855 - имущественный комплекс

Лот №1 - Недвижимое и движимое имущество должника, находящееся по адресу Тверская область, Нелидовский район и г. Нелидово (имущественный комплекс, социально значимые объекты, объекты коммунальной инфраструктуры):
Право аренды земельного участка, кад. № 69:44:0080518:280, 2 781 кв.м
Право аренды земельного участка, кад. № 69:44:0080528:9, 71 кв.м
Право аренды земельного участка, кад. № 69:44:0070202:2, 5 833 кв.м
Право аренды земельного участка, кад. № 69:44:0080528:40, 739 кв.м
Право аренды земельного участка, кад. № 69:44:0080545:30, 1 317 кв.м
Право аренды земельного участка, кад. № 69:44:0080518:2, 19 138 кв.м
Право аренды земельного участка, кад. № 69:44:0080542:9, 3 606 кв.м
Право аренды земельного участка, кад. № 69:22:0130601:344, 48 кв.м
Право аренды земельного участка, кад. № 69:22:0130601:102, 73 кв.м
Право аренды земельного участка, кад. № 69:22:0130603:43, 2 005 кв.м
Склад ГСМ, здание ГСМ, по адресу: Тверская обл., г. Нелидово, ул. Больничная
Склад соли
Здание котельной № 9
Проходная котельная
Здание мазутонасосной
Помещение ЦТП № 13-18 квартала. встроенное
Здание котельной 14-17 квартала
ЦТП 19 квартала (пристроенное помещение)
ЦТП 9-10 квартала
Здание центрального теплового пункта (ЦТП - ул. Лесная)
Здание ЦТП 1 квартал
Здание котельной № 5
Котельная № 2
Котельная № 3 Фестивальная
Здание котельной № 4
Здание котельной № 6 (1)
Сарай деревянный
Встроенное помещение котельной
Производственное помещение котельной №8
Тепловые сети д. Монино (1 496,8 м)
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-76 67 м, присоединенные к котельной № 4) пос. Южный
Тепловые сети, по адресу: Тверская обл., г. Нелидово, ул. Первомайская (к жилым домам № 4 и № 6) НС-7-18
Тепловые сети, по адресу: Тверская обл., г. Нелидово, ул. Первомайская (к жилым домам № 4 и № 6) НС-719
Наружные сети теплотрассы
Тепловые сети
Тепловые сети (протяж. в канале ДУ-32 93 м, присоед. к котельной № 4) пос. Южный
Тепловы сети (протяженность в канале ДУ-57 197 м, присоединенные к котельной № 4) пос. Южный
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-89 409 м, присоединенные к котельной № 4) пос. Южный
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-108 207 м, присоединенные к котельной № 4) пос. Южный
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-159 172 м, присоединенные к котельной № 4) пос. Южный
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-57 40 м, присоединенные к котельной № 10) пос. Южный
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-89 438 м, присоединенные к котельной № 8) пос. Загородный
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-108 438 м, присоединённые к котельной № 8) пос. Загородный
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-48 64 м, присоединенные к котельной) пос. Межа
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-57 48 м, присоединённые к котельной) пос. Межа
Тепловые сети (протяженность в канале ДУ-108 266 м, присоединенные к котельной) пос. Межа
Тепловые сети (уч. теп. сетей от тепловой камеры до наружной стены фундамента жилого дома ТК1) пос. Межа
Тепловые сети (уч. т/сетей от тепл. камеры до наружной стены фундамента жилого дома Тк2) пос. Межа
Тепловые сети (уч. т/сетей от т/камеры до наружной стены фундамента жилого дома Тк3) пос. Межа
Тепловые сети (уч. т/сетей от т/камеры до наружной стены фундамента жилого дома Тк4) пос. Межа
Тепловые сети (уч. т/сетей от т/камеры до наружной стены фундамента жилого дома Тк5) пос. Межа
Емкость газовая по адресу: Тверская обл., г. Нелидово, ул. Больничная (склад ГСМ) 3 шт.
Односторонняя эстакада
Емкость 200м3
Блок сетевых подогревателей воды № 8
Подъездной железнодорожный путь
Кабельные силовые линии
Сети электрические
Общекотловой трубопровод 32-159
Теплотрасса и мазутопровод
Теплотрасса УРВ
Нефтеловушка
Нефтеловушка №2
Телефонные сети (наружные и внутренние)
Трубопровод технический из стальных труб 32-159
Труба дымовая кот. № 9
Наружная кабельная сеть
Наружная канализация
Наружная сеть освещения территории котельной
Емкость (2 шт.)
Емкость (ж/б резервуар) № 1
Емкость (ж/б резервуар) № 2
Деаэраторная площадка
Наружные каналы с продувными колодцами
Наружный водопровод
Продувочный колодец
Бункер мокрого хранения соли
Емкость к9
Площадка для хранения угля
Наружные сети электроснабжения
Наружные сети теплоснабжения
Труба дымовая кот. № 1
Емкость 1,5 м3 (Кот. № 1)
Емкость газовая по адресу: Тверская обл., г. Нелидово, ул. Горького (котельная № 5), объём 40,66 м3
Емкость 19,2 м3 (1)
Емкость 19,2 м3 (34,49 м3)
Трубопровод (паровой IV категории)
Емкость 20 м3 (26 м3)
Труба дымовая кот. 6
Резервуарная емкость
Емкость 50 м3
Емкость по адресу: Тверская обл., Нелидовский р-он, пос. Межа (котельная № 7), объём 5,0 м3
Труба дымовая кот. № 7
Резервуарная емкость кот. № 8
Емкость 1,5 м3 (2)
Емкость 1,5 м3 Кот. № 8
Горелка ротационная мазутная
Дымосос ДН 9 с эл/дв 11.0*1000 сх.1 Пр180
Котел электрический РЭКО 100П
Cварочный аппарат FUBAG WS 230 DC ES
Насос Гном 01772
Бензорез STIHL TS-420
Преобразователь расхода ПРЭМ - 150 ГФкл.D
Подогреватель ПП 1-53-0,7-2
Подогреватель пароводяной ПП 1-53-7-IV Py-10
Бензоколонка НАРА-27 М1С с пультом "Сапсан" по адр: Тверс. обл., г. Нелидово, ул. Больничная (склад ГСМ) 2 шт.
Cварочный аппарат EB.0/230-W220YMDC
Электроагрегат ЕВ15.0/400-YLE (комплектация А)
Насос ЦНСГ 60-231
Деаэратор № 2
Насос ПДВ 25/20-В
Экономайзер (1)
Экономайзер (2)
Фильтр по кот. д. 1000 (4 шт.)
Котел КВГМ 23,26-150
Насос ПДВ 25/20-В
Подогреватель ПП 1-53-0,7-4(Н)
Преобразователь расхода ПРЭМ - 150 ГФD
Насос Х 200-150-400
Насос ЦНСГ 60-231
Подогреватель пароводяной ПП 1-53-7-IV
Деаэратор ДСА 10-135
Подогреватель пароводяной ПП 1-53-7-IV(2)
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Фильтр механический
Мазутный насос НМШ 8-25-6,3/25-5
Мазутный насос Ш 40/4-19,5/4
Комплект газомазутных горелок ГМГ-5 к котлу ДКВР 20/13 (вып. раб. по н/у)
Измеритель влажности ВАД-40М
Станок точильный
Насос НМШ 8-25-6,3/25 с эл. дв. АИР132S4 7,5*1500
Насос А3В-16/25
Насос Ш-40-4-19,5/4-ТВ1-Р1-Е
Электродвигатель АИР 180М4 30/1500
Насос НМШ 8-25-6,3/25б/дв, б/р
ЭГУ "Вулкан-КБ"
Привод к автомату питания - МЭОК 630/125
Деаэратор
Деаэратор ДСА-100
Деаэраторная колонка
Подогреватель мазута
Дымосос ДН 1х5,5
Котлоагрегат в комплекте
Насос ИЖНЦС 60*10
Насос ЦНСГ 60-231
Теплотехническое оборудование
Фильтр мазута ФМ (1)
Фильтр мазута ФМ (2)
Фильтр по кот.
Экономайзер (3)
Переносной пирометр
Эл. двигат. 4АМН 355S4 315кВт/демонт. 19.10.2000 г./э
Комплект газомазутных горелок
Электродвигатель 18,5 кВт (2 шт.)
Насос К-50-32-125 (3)
Насос консольный 6К-12
Задвижка д.400мм,с21
Задвижка д.300мм (3 шт.)
Щит станции управления ЩСУ
Щит кристалл ЩК-2
Задвижка д.400мм
Шкаф управления насосами
Шкаф управления АВР
Трансформатор сварочный (2)
Задвижка д. 250 мм
Деаэраторное устройство (головка)
Электродвигатель 4 кВт
Трансформатор сварочный (1)
Котел Иркутск Энерго
Котел Иркутск Энерго № 2
Электродвигатель 2.2*3000 кВт
Электродвигатель 7,5 кВт
Электродвигатель 4 КВт 3000 об.
Электродвигатель 1.5 кВт - 1000 об.
Насос К-50-32-125 (1)
Насос К-50-32-125 (2)
Регулятор давления
Трансформатор сварочный ТДМ-400
Задвижка д. 300 мм (2 шт.)
Подогреватель пароводяной ПП 1-53-7-IV(3)
Трансформатор сварочный 500
Подогреватель пароводяной ПП 1-53-7-IV(4)
Насос К-50-32-125(3)
Шкаф силовой (3 шт.)
Шкаф автоматики ША-ЗД
Насос НМШ 2-40-1,6/16
Насос Д 630*90 (2 шт.)
Шкаф силовой с котлом (3 шт.)
Частотный преобразователь (инвертор L300P-550HFE2)
Газомазутная горелка ГГМЭ-13
Насос ЦНСГ 60-231
Конденсатоотводчик Гидрокон ГК 50 dy=50 Py-1.6Mna (1)
Конденсатоотводчик Гидрокон ГК 50 dy=50 Py-1.6Mna (2)
Конденсатоотводчик Гидрокон ГК 50 dy=50 Py-1.6Mna (3)
Конденсатоотводчик Гидрокон ГК 50 dy=50 Py-1.6Mna (4)
Конденсатоотводчик Гидрокон ГК 50 dy=50 Py-1.6Mna (5)
Конденсатоотводчик Гидрокон ГК 50 dy=50 Py-1.6Mna (6)
Клапан предохранительный Т-32мс-2 Ду80 Ру.64 (1)
Клапан предохранительный Т-32мс-2 Ду80 Ру.64 (2)
Подогреватель мазута ПМ-25-6
Подогреватель мазута ПМ-25-6 (2)
Фильтр мазута ФМ-25-30-5
Фильтр мазута ФМ-25-30-5 (2)
Фильтр мазута ФМ-25-30-5 (3)
Фильтр мазута ФМ-25-30-5 (4)
Фильтр мазута ФМ-25-30-5 (5)
Фильтр мазута ФМ-25-30-5 (6)
Фильтр мазута ФМ-25-30-5 (7)
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Подогреватель водоводяной ПВ 12-219-4000
Мазутный насос НМШ 8-25-6,3/25-6
Мазутный насос НМШ 8-25-6,3/25-7
Мазутный насос НМШ 8-25-6,3/25-8
Мазутный насос Ш 40/4-19,5/4(2)
Мазутный насос Ш 40/4-19,5/4(3)
Насос сетевой № 2 К-200*125*250, 30 кВт, 1 500 об/мин.
Насос 18,5 кВт, 1 500 об/мин.
Насос К 200-150-315 б/дв, б/р
Электродвигатель АИР200L4У2 380/660 IM1001
Насос К 200-150-315 б/дв
Насос сетевой №2 К-200*150*400а дв.75Квт, 1 500 об/мин.
Насос К 200-150-400а б/дв, бр (2)
Электродвигатель 75кВт АИР250S4 380/660 IM1001
Насос К 200-150-315 с эл. дв. А225М4 55,0 кВт/1500 об.
Станок по мет. отрезной
Насос К 80-65-160
Насос К 200-150-400а б/дв, бр (3)
Электродвигатель АИР225М4У2 380/660 IM1001
Насос WILO BL80/160-18/5/2 (1)
Насос WILO BL80/160-18/5/2 (2)
Насос сетевой № 1 К-150*125*315, 30 кВт, 1500 об/мин.
Насос сетевой № 2 К-150*125*250, 18,5 кВт, 1500 об/мин.
Котел № 1 КВР-0,35
Котел № 2 КВР-0,35
Насос циркул. К 20/30 с эл. двигателем 4 кВт, 2950 об/мин
Вентилятор дутьевой(1)
Вентилятор дутьевой(2)
Насос К 20/30 с эл. двигателем 4 кВт, 2950 об/мин
Подогреватель пароводяной ПП 1-53-0,7-4
Преобразователь частоты ADV 90.0 М420-М
Установка фильтров натрий-катионитовых ФИПа
Водонагреватель
Котел ДКВР 4/13 ГМ
Насос дв. 18,5*1500
Насос ЦНСГ 13-40 с эл. дв.
Насос Д500/38 (1)
Насос Д500/38 (2)
Котел ДКВР 4/13
Котел КЕ 4/14
Станок шлифовочно-заточный ЗЛ631
Электродвигатель 10 кВт № 1
Электродвигатель 10 кВт № 2
Электродвигатель 37 кВт
Насос К 160/20 (к 150-125-250)
Трансформатор
Преобразователь частоты ADV 18,5 М420-М
Насос 1Д 315-71б
Пускатель ПМА 6102 (4 шт.)
Дымосос ДН-11,2 22,0 квт 1000 об/мин (правый, 270)
Насос НМШ 8-25-6,3/25 б/дв, б/р (2)
Котел КЧМ-5
Горелка
Котел КВГМ 2/95
Котел ТВГ 1,5 к № 4
Насос Д 200-36 (2шт)
Котел ТГ 3/95 (2)
Котел водогрейный КВГМ-3,5/95
Бензопила Хускварна 365SP
Водонагреватель № 12
Котел ТГ 3/95 (1)
Насос К 290/30
Вентилятор ВДН-8 (1)
Вентилятор ВДН-8 (2)
Солерастворитель
Сварочный аппарат
Трансформатор сварочный (1)
Котел Иркутск Энерго
Котел Иркутск Энерго № 2
Насос К 80*50*200
Котел "Богатырь - 5 Г/М" КВа-1,5
Горелка РМГ-2
Дымосос ДН 9
Котел ТВГ 1,5
Подогреватель горячей воды
Гараж (Больничная)

Имущество, включенное в состав Лот № 1 входит в состав имущественного комплекса системы теплоснабжения для обеспечения потребителей Нелидовского городского округа услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Право владения имуществом, входящим в состав имущественного комплекса системы теплоснабжения возникло на основании договора о закреплении муниципального имущества муниципального образования «Нелидовский район» Тверской области на праве хозяйственного ведения №1 от 01.07.2017 г. и дополнительными соглашениями №1 от 23.05.2018 г., №2 от 06.06.2018 г., №3 от 28.03.2019 г. В отношении имущества, входящего в состав имущественного комплекса системы теплоснабжения заключен договор аренды объектов имущественного комплекса системы теплоснабжения №1 от 24.11.2021 г. с ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» (арендатор) для целей использования – обеспечение потребителей Нелидовского городского округа услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Имущество не возвращено контрагентом по данному договору.
Право аренды земельных участков на основании договоров аренды земельных участков № 16-23 от 06.04.2023 г. (земельный участок кадастровым номером 69:44:0080518:280), № 2М-22 от 21.01.2022 г. (земельные участки с кадастровыми номерами 69:44:0080528:9,69:44:0070202:2, 69:44:0080528:40, 69:44:0080545:30, 69:44:0080518:2, 69:44:0080542:9, 69:22:0130601:344, 69:22:0130601:102, 69:22:0130603:43). В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 69:44:0070202:2, 69:44:0080518:2, 69:44:0080542:9, 69:22:0130601:102, 69:22:0130603:43 заключен договор субаренды земельных участков №1 от 09.08.2024 г. с ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» (субарендатор). Договор ответственного хранения №1 от 28.12.2023 г. с ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области». Пунктом 4 статьи 132 Закона о банкротстве предусмотрено, что социально значимые объекты, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации и иные объекты, продажа которых в соответствии с законодательством Российской Федерации должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, а также объекты, в отношении которых заключены соглашения о государственно-частном партнерстве, объекты, в отношении которых заключены соглашения о муниципально-частном партнерстве, продаются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона. Обязательными условиями конкурса по продаже указанных объектов являются обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств. В случае продажи объектов коммунальной инфраструктуры к обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг).Пунктом 4.1 статьи 132 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае, если социально значимые объекты, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации или объекты коммунальной инфраструктуры не были проданы в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, дальнейший порядок их продажи устанавливается собранием кредиторов или комитетом кредиторов, в том числе посредством проведения новых торгов, посредством публичного предложения в порядке, установленном статьей 139 настоящего Федерального закона, или приглашения делать оферты в течение тридцати дней с даты опубликования соответствующего сообщения. При этом участники торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, а также лица, направившие оферту, обязаны принять на себя обязательство заключить с органами местного самоуправления соглашение об исполнении условий, указанных в пункте 4 настоящей статьи. Пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса. В этой связи имеются основания для реализации имущества, входящего в состав Лот № 1 на торгах в форме конкурса, открытого по составу участников в электронной форме с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия. Для эксплуатации имущества, учитывая его характер производственной деятельности как единого технологического комплекса, вырабатывающего теплоэнергию и передающего потребителям наличие лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных объектов является необходимым доказательством наличия у покупателя возможности обеспечить безопасную эксплуатацию комплекса. (указанная позиция суда изложена в Постановлении Арбитражного суда Северо- Западного округа от 11.03.2020 г. по делу № А66-7825/2017).Принимающие участие в торгах лица обязаны выполнить условия конкурса - обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств.- обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг).

В отношении имущества, входящего в состав имущественного комплекса системы теплоснабжения заключен договор аренды объектов имущественного комплекса системы теплоснабжения №1 от 24.11.2021 г. с ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» (арендатор) для целей использования – обеспечение потребителей Нелидовского городского округа услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Имущество не возвращено контрагентом по данному договору. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 69:44:0070202:2, 69:44:0080518:2, 69:44:0080542:9, 69:22:0130601:102, 69:22:0130603:43 заключен договор субаренды земельных участков №1 от 09.08.2024 г. с ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» (cубарендатор).
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Кадастровый номер: 69:22:0130601:102 69:22:0130601:344 69:22:0130603:43 69:44:0070202:2 69:44:0080518:280 69:44:0080528:40 69:44:0080528:9 69:44:0080542:9 69:44:0080545:30
Регион местонахождения имущества: Тверская область