Торги №6482588 - Объект незавершенного строительства, площадью 9843.7 кв.м., Новосибирская область, г.Новосибирск, 54:35:014150:995

Доли в объекте незавершенного строительства г. Новосибирск, ул. Красина
Доля в размере 20633/4797018 на первом этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению в осях 5-13/14-21, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
Адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина

Доля в размере 5817/4797018 на цокольном этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению: подсобному помещению (помещению общественного назначения, не входящему в места общественного назначения и пользования) в осях 9-13/21-24, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
Адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина

Доля в размере 10846/4797018 на первом этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению в осях 22-24/7-13, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
Адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина

Доля в размере 4318/1599006 на цокольном этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению в осях 21-24/8-10, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
Адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина

Доля в размере 12550/1599006 на цокольном этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению: подсобному помещению (помещению общественного назначения, не входящему в места общественного назначения и пользования) в осях 6-13/14-21, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
Адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина

Особые условия участия в торгах:
Лицо, с кем будет заключен договор купли-продажи долей, являющихся предметом торгов данного положения, обязано будет вступить в пайщики ЖСК «На Красина», с оплатой вступительного взноса, в соответствии с уставом ЖСК «На Красина».
Лицо, с кем будет заключен договор купли продажи долей, являющихся предметом торгов данного положения, с момента ввода в эксплуатацию III этапа строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения по ул. Красина (2,3 блок-секции, далее «Объект») до момента начала эксплуатации помещения, обязано будет за свой счет выполнить полный комплекс строительно-монтажных работ в приобретенных помещениях по строительству внутренних инженерных сетей и систем (водопровод, отопление, канализация, пожарная сигнализация, вентиляция и т.д.), в строгом соответствии с проектной документацией и действующими нормами и правилами, действующим на момент выполнения работ. ЖСК «На красина» своими силами и за свой счет обязуется предоставить вводы инженерных сетей и систем (водопровод, отопление, канализация, пожарная сигнализация, вентиляция и т.д.) в помещения, что будет достаточно для ввода объекта в эксплуатацию. Электросети разрабатываются и монтируются самостоятельно под собственные нужды от смонтированного щитка в соответствии с действующими нормами и правилами. Приборы учета устанавливаются поверяются и вводятся в эксплуатацию самостоятельно в соответствие требованиями ресурсоснабжающих организаций. Прибор учета электроэнергии должен обеспечивать подключение к АСКУЭ для автоматической передачи показаний гарантирующему поставщику и/или сетевой организации. Обязательно заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. ЖСК «На красина» бесплатно, в течение 5 рабочих дней с момента письменного требования покупателя, после ввода объекта в эксплуатацию, предоставляет минимально необходимую (расчетную) для безопасного использования помещений нагрузку по электрической энергии, отоплению, воде, для заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими предприятия г. Новосибирска.
Лицо, с кем будет заключен договор купли-продажи долей, являющихся предметом торгов данного положения, обязуется обеспечить доступ в помещения, эквивалентные долям 5817/4797018, 4318/1599006, 12550/1599006, на условиях Соглашения об установлении сервитута от 01 августа 2024г., подписанного ООО «СЭФ-ИНВЕСТ» и ЖСК «На Красина».
При переходе права требования (собственности) на Помещения, от Лица, с кем будет заключен договор, к иным лицам, данные лица обязаны выполнять все условия Соглашения об установлении сервитута от 01 августа 2024г., а также обязано ознакомить данных лиц с условиями настоящего соглашения под роспись при передаче своих прав на Помещения в пользу данных лиц.