Торги №6517650 - Нежилое здание, площадью 51637.5 кв.м., Москва, вн тер г.муниципальный округ Тверской, 77:01:0004016:1064

Лот №1.
Имущество находящееся в залоге ПАО Сбербанк:
1. Здание, назначение: нежилое, наименование: коммерческо-деловой центр с комплексом предприятий торгово-бытового назначения и подземной автостоянкой 1-я очередь (блок "В" и "С" с подземной автостоянкой под блоками "Б" и "С"); площадью кв.м: 51637,5 кв.м., кадастровый № 77:01:0004016:1064.
Адрес: г. Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Тверской, ул. Лесная, д.5

2. Здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, площадью 45066 кв.м., кадастровый № 77:01:0004016:4265
Адрес: г. Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Тверской, ул. Бутырский Вал, д.10
Ограничения (обременение): Постановлением Чертановского районного суда города Москвы от 16.10.2024 по делу № 3/6-858/24 по уг/д № 12402450039000064 наложен арест в виде запрета регистрационных действий, связанных с отчуждением или обременением здания, зарегистрированный в ЕГРН.

3. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет с 16.07.2004 по 16.07.2053, площадью 5 693 +/- 26 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый № 77:01:0004016:128, ​по договору аренды земельного участка № М-01-027001, выдан 16.07.2004, дата государственной регистрации: 14.09.2004, номер государственной регистрации: 77-01/05-11/2004-378 и дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка от 16 июля 2004 г. № М-01-027001, выдан 16.11.2023, дата государственной регистрации: 11.12.2023, номер государственной регистрации: 77:01:0004016:128-77/060/2023-5.
Адрес: г. Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Тверской, ул. Лесная, земельный участок 5

4. Право аренды земельного участка сроком с 14.02.2014 по 27.11.2062, площадью 4 200 +/- 23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый № 77:01:0004016:125, ​по договору аренды земельного участка № М-01-044207, выдан 17.01.2014, дата государственной регистрации: 14.02.2014, номер государственной регистрации: 77-77-11/001/2014-709 и Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 17 января 2014 г. № М-01-044207, выдан 14.11.2023, дата государственной регистрации: 12.12.2023, номер государственной регистрации: 77:01:0004016:125-77/060/2023-5.
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Тверской, ул. Бутырский Вал, земельный участок 10

5. Движимое имущество:
Автоматические ворота парковочной зоны (зд. А) (Инвентарный номер [И/Н]* 00000059) (1 шт.);
Автоматические ворота парковочной зоны (зд. В, С) (И/Н 00000060) (1 шт.);
Автоматические выключатели COMPACT (И/Н 00000039) (1 шт.);
Автоматические выключатели Здание А (И/Н 00000034) (1 шт.);
Буква В обозначение здания, объемная с внутренней подсветкой, из нержавеющей стали (И/Н КВР000002) (1 шт.);
Буква С обозначение здания, объемная с внутренней подсветкой, из нержавеющей стали (И/Н КВР000003) (1 шт.);
Локально-вычислительная сеть (И/Н 00000058) (1 шт.);
Оборудование наружного освещения на территории КДЦ "Белая Площадь" (И/Н КВР000006) (1 шт.);
ПАК контроля и управления лифтами (И/Н 00000068) (1 шт.);
Сенсорный терминал Maximum 47+ (И/Н КВР000005) (1 шт.);
Система видеонаблюдения (И/Н 000009) (1 шт.);
Стойка рецепции Здание "А" (И/Н 00000041) (1 шт.);
Стойка рецепции Здание "В” (И/Н 00000032) (1 шт.);
Стойка рецепции Здание "С" (И/Н 00000033) (1 шт.);
Структурированная кабельная сеть Здание "С" (И/Н 00000029) (1 шт.);
Турникеты Здание "А" (И/Н 00000030) (1 шт.);
Турникеты Здание "В" (И/Н 00000028) (1 шт.);
Турникеты Здание "С" (И/Н 00000031) (1 шт.);
Устройство автоматизированной информационной системы коммерческого, учета электроэнергии (АИС КУЭ) в КДЦ Белая Площадь (И/Н КВР000004) (1 шт.);
Фонтан "WSOC" (И/Н 00000042) (1 шт.);
Вентиляция и кондиционирование (неотделимые улучшения. в здании ул.Лесная, д.5, к.С, эт.3,4,5) (И/Н КВР000042) (1 шт.);
Линия электропитания кабельная (для серверной) (И/Н КВР000050) (1 шт.);
Оборудование цифровой диспетчерской радиосвязи (И/Н КВР000048) (1 шт.);
Система водяного пожаротушения (неотделимые улучшения в здании ул.Лесная, д.5, к.С, эт.3,4,5) (И/Н КВР000041) (1 шт.);
Слаботочные системы АПС и СОУЭ (неотделимые улучшения в здании ул.Лесная, д.5, к.С, эт.3,4,5) (И/Н КВР000043) (1 шт.);
Установка НПЦ-100(М) (промывочная установка для приточно-вытяжной вент.) (И/Н КВР000046) (1 шт.);
Электроснабжение (неотделимые улучшения в здании ул. Лесная, д.5, к.С, эт.3,4,5) (И/Н КВР000044) (1 шт.);
Терминал парковки рампа здания А (И/Н 00000061) (1 шт.);
Терминал парковки рампа здания В (И/Н 00000062) (1 шт.).

Имущество свободное от залога:
1. Недвижимое имущество, теплосеть с водовыпуском, кадастровый № 77:01:0004016:4182, сооружение длинной 114 м., расположенное в пределах: ЦАО, р-н Тверской, ул. Лесная, вл.11, стр.1,2,3; вл.,13-15, стр.1-5; 3-й Лесной пер., вл.1/4, стр.1,2; ул. Бутырский Вал, вл.2-6; ул. Лесная, вл.15; пересечение 1-го и 3-го Лесных переулков. Участок трубопроводов теплосети относится к Опасным производственным объектам (ОПО), рег. № А01-15914-0001, класс опасности IV.

2. Товарный знак (изображение), свидетельство на товарный знак №334645, срок действия исключительного права на товарный знак: 13.07.2026.
3. Товарный знак (изображение), свидетельство на товарный знак №309489, срок действия исключительного права на товарный знак: 01.04.2025.

4. Произведение (скульптуры) - серия, имеющая наименование «Белый город», состоящая из 7-и фигур, выполненных из нержавеющей стали: 3-х мужских фигур высотой 3,5 м. каждая и 4-х женских фигур, высотой 3,25 м. Произведение с полным объемом исключительных прав на использование Произведения, в том числе (включая и не ограничиваясь): распоряжение Произведением, воспроизведение Произведения, распространение Произведения путем продажи или иного отчуждения, публичный показ Произведения, доведение Произведения до всеобщего сведения, изготовление изображений Произведения, использование Произведения и его изображений в рекламных и иных целях, на весь срок действия исключительного права на Произведение. Автор: Франгулян Г.В.

5. Движимое имущество:
Arcipelago 2010 mm Диван 3-х местный / Arcipelago 2010mm Sofa 3-seater (1 шт.);
Noble Wood кресло серый / Grey Sofa M, 60/76x52/62xh80 cm (4 шт.);
Встроенный шкаф Built-in cabinet / Built-in cabinet (1 шт.);
Микроволновая печь / Microwave M2230SC OBSW (чёрный обсидиан / black obsidian) (2 шт.);
Подвесной светильник / Suspended Lighting Fixture (2 шт.);
Полновстраиваемая посудомоечная машина / Built-in dishwasher (1шт.);
Рабочее кресло в ткани / Work chair in fabric (15 шт.);
Стол 1200 х 800 регулируемый по высоте / Table 1200 х 800 height adjustable (11 шт.);
Холодильник встроенный / Freezer embedded Liebherr FKUv1663 (1 шт.);
Шкаф Высокий с распашными дверьми, цвет белый / High cabinet with swing doors, color white (7 шт.);
Шкаф с распашными дверьми, цвет белый / Cabinet with swing doors, color white (2 шт.);
Барная стойка ВиЭмваре (1 шт.);
Встроенный диван в тренинговой ВиЭмваре (1 шт.);
Гардеробная № 1 ВиЭмваре (1 шт.);
Диван, встроенный в нишу ВиЭмваре (1 шт.);
Зеленая стена (в т.ч. конструктив и растения) ВиЭмваре (1 шт.);
Кофе-поинт в ресепшн ВиЭмваре (1 шт.);
Кухня в кафе ВиЭмваре (1 шт.);
Система водоподготовки № 1 Vivreau Vi-Tap ВиЭмваре (2 шт.);
Телефонная будка № 1 ВиЭмваре (1 шт.);
Холодильник встроенный Miele K37222iDД ВиЭмваре (1 шт.);
Холодильник встроенный Miele K5122 Ui ВиЭмваре (1 шт.);
HAY AAC 26 стул пластиковый (12 шт.);
HAY ААS39 барный стул (29 шт.);
HM Atlas накладка д/тумбы (8 шт.);
HM Atlas тумба 1 дверь лев. (9 шт.);
HM Kumi тумба отдельностоящая (1 шт.);
HM Ratio рабочий стол с лотком*без лотка (1 шт.);
HR Meridian шкаф выдвижн. ящики (1 шт.);
HR Paragraph шкаф распашной (1 шт.);
HT Atlas тумба - комплект 2 шт. (86 шт.)
Naughtone Ali высокий стол (2 шт.)
Naughtone Megaped колонна (Стол переговорный Neptune meeting room) (1 шт.)
Slide ALI BABA пуфик (20 шт.)
Автомат питьевой воды модель VI-2H (3 шт.)
Диван модульный (Bla Station BOB S801) (1 шт.)
Диван модульный (Bla Station BOB S801, S805) S806) (1 шт.)
Диван модульный L-образной формы из 4-х модулей (Arper Loop) (1 шт.)
Диван округлый (Arper Loop ART.2820) состоит из модулей (1 шт.)
Доска магнитно-маркерная (Lintex One) (9 шт.)
Каллакс N стеллаж 147х147 черно-коричн (2 шт.)
Кластер на 2 рабочих места (HM Ratio) (87 шт.)
Кресло лаундж (Naughtone Always) (14 шт.)
Кресло переговорное (HAY AAC 25) (30 шт.)
Кресло переговорное (HM Keyn) (24 шт.)
Кресло рабочее HM Mirra 2 (182 шт.)
Пуфик (Arper Pix 47) (4 шт.)
Пуфик (Arper Pix 55 ART.3011) (2 шт.)
Пуфик (Arper Pix 95 ART 3012) (1 шт.)
Пуфик (Naughtone Lasso) (4 шт.)
Пуфик (Naughtone Lasso) + стол (1 шт.)
Рециркулятор воздуха (1 шт.)
Рециркулятор воздуха (1 шт.)
Стол (Arper Pix Table ART.3050) (4 шт.)
Стол (Bla Station Bucket L420) (2 шт.)
Стол (Bla Station Jackless L404) (2 шт.)
Стол барный (HM Civic) (3 шт.)
Стол барный (HM Sense) (2 шт.)
Стол круглый (HAY CPH20) (3 шт.)
Стол отдельностоящий (HM Ratio) (5 шт.)
Стол переговорный (HM Abak) (3 шт.)
Стол переговорный (HM Civic) (4 шт.)
Стул барный (Arper Babar)(14 шт.)
Стул барный (HM Setu) (12 шт.)
Стул высокий (Bla Station Dundra s73-65) (5 шт.)
Стул высокий (Boss Design Arran) (7 шт.)
ТВ Панель – Кофепоинт (1 шт.)
Отделимое, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления сигнализацией МСК (1 шт.)
Стойка ресепшен (1 шт.)
IP-камера уличная поворотная HiWatch DS-I225 2Мп с EXIR-подсветкой до 100м, 25x; уг. обз. 57,6- 2,5 (1 шт.)
VoIP-телефон Yealink (24 шт.)
Аппарат телефонный Cisco UC Phone 7965 RF-CP-7965G (1 шт.)
Беспроводной телефон IP Yaelink W52P (LAN) (3 шт.)
Вешалка TI напольная Attache A-C(Ц) цвет алюминий 5 персон_1 (8 шт.)
Диск SSD 250ГБ 2.5 Samsung 860 EVO MZ-76E250BW (4 шт.)
ЖК – монитор 24.0" BenQ GL2460HM 1920x1080 2мс черный (1 шт.)
ЖК (LCD) - монитор HP TFT 221xi 21'5 10 (3 шт.)
Зеркало KD навесное Классик-1 прямоугольное_1 (3 шт.)
ИБП (UPS) 1500BA APC Black-UPS Pro 1500 BR1500GI, черный (1 шт.)
ИБП (UPS) 650ВА Ippon Back Basic 650 Euro, черный (5 шт.)
Ковер ворсовый (16 шт.)
Компьютер НР 3500 Pro MT Core i3-3220 4GB (11 шт.)
Контейнер для сбора и транспортировки люминесцентных ламп (с защитным чехлом и мешком для сбора РСО) (4 шт.)
Контейнер пластиковый Weber 660 л. (11 шт.)
Контроллер_1 (5 шт.)
Короб из нержавеющей стали (обозначение строения "В") (1 шт.)
Модуль аналоговых_1 (3 шт.)
Модуль интерфейсный WIEGAND TK_S014 (3 шт.)
Монитор ЖК 21.5 LG 22M38D BB 1920x1080 черный. (1 шт.)
МФУ Куосеra ECOSYS M6026cdn (копир+принтер+сканер) (1 шт.)
Привод воздушной заслонки_1 (3 шт.)
Привод клапана 1043_1 (1 шт.)
Светильник Camelion KD-301 E27 черный_1 (9 шт.)
Светильник Imagine в алюминиевом корпусе 17W Led 3000K (на шинопроводе с гибким подвесом) 12 (шт.)
Светильник грунтовой BEGA арт.7019 4,2W LED (14 шт.)
Скамья сосна, 1000*350*480 металл. (2 шт.)
Стол рабочий (4 шт.)
Сувенир из стекла диаметр 300мм. с затиркой_1 (3 шт.)
Считыватель_1 (5 шт.)
Телефон Panasonic (4 шт.)
Тумба д/оргтехники (6 шт.)
Холодильник Атлант МХМ 2808-90 600*630*1540 210+53л верх.расп.мор.кам (1 шт.)
Шкаф д/одежды 1дв. 300*500*1850 металл. мебель MZ_IHC11-300 (8 шт.)
Шкаф д/одежды 2 дв. 600*500*1860 Р_ШРМ-АК металл. (51 шт.)
Шкаф настенный 19-дюйм. 6U 367*600*450мм стекл. дверь с перфор., черный RAL 9004(1 шт.)
Шкаф настенный 19-дюймовый (19), 9U, 500*600*600 мм, стеклянная дверь с перфорацией по бокам, ручка (1 шт.)
Шкаф полузакрытый 1003 (739) бук Мебель ЭКО (7 шт.)
Буква А обозначение здания, объемная с внутренней подсветкой, из нержавеющей стали (1 шт.)
Диван (1 шт.)
Диван 3-х местный 230*80*82 Florence Knoll (1 шт.)
Диван 3-х местный Florence Knoll 230*80*82 (1 шт.)
Измерительный прибор TESTO 435-4(0563 4354) насадки (1 шт.)
Кресло 81*80*82 Florence Knoll (2 шт.)
Кресло Florence Knoll 81*80*82 (2 шт.)
Машина д/чистки обуви Quadro plus 2щ 059-6200 (1 шт.)
Монитор Smartec STM-323 (10 шт.)
Принтер пластиковых карт Fargo C50 (1 шт.)
Режущий плоттер SV-15 STIKA (1 шт.)
Серверное оборудование (Сервер Dell PowerEdge R530+2 жестких диска WD for NAS 3.5" 128Mb)здание А (1 шт.)
Скамья деревянная на территории БЦ "Белая Площадь" (1 шт.)
Стенд информационный (накл 2137) (1 шт.)
Уплотнитель отходов ORWAK (однокамерный)+1 конт. камера 660л) (2 шт.)
VoIP-телефон Yealink (4 шт.)
Блендер (1 шт.)
Вентилятор Dell (Delta) Brushless 0,7A 12v 80x80x20mm For Optiplex All-in-One 9030 Inspiron 23 5348 (1 шт.)
Витрина холодильная КС70 VM ВХСв-0,9д Carboma Сube ТЕХНО (1 шт.)
Витрина холодильная КС70 VM ВХСв-1,3д Carboma Сube ТЕХНО (1 шт.)
Денежный ящик (1 шт.)
Жалюзи (шторы двухсторонние лицевая сторона + подкладка) (6 шт.)
ЖК-монитор 24.0 AOC M2470SWD2 1920x1080, черный (D-Sub, DVI) (1 шт.)
Кашпо полукруглое для растений (в т.ч. растения) / Semicircular planters for plants (including plant) (1 шт.)
ККТ "АТОЛ 22 v2 Ф" (1 шт.)
Клавиатура + мышь A4Tech V-Track 4200N клав: черный мышь: черный USB беспроводная Multimedia (1 шт.)
Ковер ворсовый (17 шт.)
Коммутатор Cisco Catalyst RF-WS-C2960PD-8TT-L (1 шт.)
Коммутатор Cisco Catalyst RF-WS-C2960S-48LPS-L (1 шт.)
Коммутатор Cisco Catalyst RF-WS-C3560G-24PS-S (3 шт.)
Коммутатор Cisco Catalyst WS-C2960-8PC-L-RF (3 шт.)
Коммутатор Cisco Catalyst WS-C2960-8TC-L-RF (4 шт.)
Коммутатор Cisco Catalyst WS-C2960G-48TC-L (2 шт.)
Коммутатор Cisco Catalyst WS-C3750G-12S (1 шт.)
Кресло черное со спинкой в сеточку (4 шт.)
Кресло BN_Y_EChair-711 TPU к/з черный, хром (3 шт.)
Ледогенератор GASTRORAG (1 шт.)
Маркерная доска / Marker board (9 шт.)
Маршрутизатор Keenetic Speedster (1 шт.)
Медиаконвертер 10/100/1000-Base-T/ 100/1000Base-FX с SFP-портом (10 шт.)
Межсетевой экран ASA 5512-X with SW, 6GE Data, 1GE Mgmt, AC, DES (ASA5512-K8 -RF) (1 шт.)
Меню наборное на магнитной основе (1 шт.)
Металлические полки / Steel shelving (2 шт.)
Модуль памяти 4ГБ DDR3 SDRAM Kingston Value RAM KVR16N11S8H/4 (4 шт.)
Монитор 27" Samsung S27B610EQI IPS (2560x1440, 5(GtG)ms, 300 cd/m2, 178/178, MEGA DCR (static 1000) (1 шт.)
Монитор Dell 27 E2720H LCD BK/BK (IPS; 16:9; 300 cd/m2; 1000:1;5ms;1920х1080; 178/178;VGA;ВЗ 1.2;Tilt (1 шт.)
Монитор HUAWEI Display 23.8" 1920*1080 IPS 75Hz 16:9 Pitching Black (AD80HW) (1 шт.)
Мышь 910-004642 (1 шт.)
Надпись Coffe на декоративную панель (1 шт.)
Ноутбук HP 250 G7 15.6" Intel Core i3 7020U 2.3ГГц 8Гб 128Гб-SSD DVD-RW Windows10 Pro серебристый (1 шт.)
Ноутбук HP 250 G7 15.6" Intel Core i3 7020U 2.3ГГц 8Гб 128Гб-SSD DVD-RW Windows10 Pro серебристый_2 (1 шт.)
Объемное ЛОГО на фасад стола (1 шт.)
Оптическая мышь Logitech M170, беспров., 2кн.+скр., серо-черный (USB) (1 шт.)
Оптическая мышь Logitech M170, беспров., 2кн.+скр., серо-черный (USB) (1 шт.)
Оптическая мышь Logitech M170, беспров., 2кн.+скр., серо-черный (USB) (1 шт.)
Охранно-тревожная сигнализация (1 шт.)
Планшет Cyberbook T186М, 8, МТ8735, 2 GB+32GB, WiFi+BT, LTE, GPS, NFC, Android 8.1 (1 шт.)
Планшет Cyberbook T186М, 8, МТ8735, 2 GB+32GB, WiFi+BT, LTE, GPS, NFC, Android 8.1_1 (1 шт.)
Подвесной Cветильник / Suspended Lighting Fixture (1 шт.)
Светильник Atelje Lyktan Hood mini 600x600mm - LED 1 x 23W 830 - Sand / Luminaire Atelje Lyktan Hood (2 шт.)
Светильник Fagerhult Notor 36 Beta Dir-ind 1200 white Daly 840 CLO 38W / Luminaire Fagerhult Notor 3 (2 шт.)
Светильник Fagerhult Notor 36 opal Direct 1200 white DALY LL 840 CLO 16W / Luminaire Fagerhult Notor (24 шт.)
Светильник Fagerhult Pozzo Scale Delta Pedant Dir D500мм 840 22W / Luminaire Fagerhult Pozzo Scale D (8 шт.)
Светодиодная подсветка для меню (1 шт.)
Сенсорный терминал ATOL Optima (1 шт.)
Стеллаж (согласно эскизу) (1 шт.)
Стол 1200 х 800 регулируемый по высоте / Table 1200 х 800 height adjustable (7 шт.)
Стол холодильный HICOLD 3-х секционный (1 шт.)
Счетчик турбинный холодной воды Ду 80 чугун (1 шт.)
Телевизор LG (1 шт.)
Телефон Cisco UC Phone 7942 RF-CP-7942G (1 шт.)
Торговое оборудование в комплекте (по эскизу) БЦ Белая площадь (1 шт.)
Тумба подкатная (9 шт.)
Управляемый коммутатор уровня 2 SNR-S2982G-8T (4 шт.)
Управляемый коммутатор уровня 3 SNR-S2995G-12X (1 шт.)
Шкаф локер на 3 ячейки с эл. замками / Locker cabinet for 3 cells with electronic locks (12 шт.)
Шкаф морозильный TEFCOLD UF200S (1 шт.)
Шкаф холодильный R700 Caboma черный (1 шт.)
Шторы в спортзале (1 шт.)
Ноутбук HP ProBook 450 G7 (8VU77EA) Silver 15.6 (1 шт.)
Система кондиционирования воздуха (для серверной) Daikin FAQ100B/RR100B8W1B (1 шт.)
Гардеробная № 2 ВиЭмваре (1 шт.)
Диван ВиЭмваре (1 шт.)
Комплекс оборудования СКУД ВиЭмваре (1 шт.)
Кофейный аппарат Franke A200 MS1 2G H1 S1 ВиЭмваре (1 шт.)
Кофейный аппарат Franke A200 ВиЭмваре (1 шт.)
Отделимое, Противопожарные системы МСК (1 шт.)
Передвижная многофункциональная мобильная доска ВиЭмваре (1 шт.)
Светильник №1 Atelje Lyktan Hood (1200x1200мм) - LED 1 x 23W 830 ВиЭмваре (3 шт.)
Шкаф для дефибриллятора Pavoy ВиЭмваре (1 шт.)
Шкаф_ВиЭмваре (1 шт.)
Ноутбук Lenovo (1 шт.)
Машина д/чистки обуви в здание С (1 шт.)

Ограничения, обременение: В отношении объектов недвижимого и движимого имущества, входящего в состав Лота №1, имеются ограничения/обременения, в том числе, но не ограничиваясь, в виде долгосрочной и краткосрочной аренды, ареста, ограничений прав на земельные участки, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ. Подробная информация может быть получена участниками торгов (в целях актуализации) на официальном сайте Росреестра или с помощью портала госуслуг.