Торги №6686896 - Здание 6417.9 м², Саратовская обл.

Лот №1 ЗДАНИЕ 6417,9 м2 (7 этажей с цоколем) в центре г. Балашова с ЗУ 1541 м2 (свободного назначения под различные виды бизнеса). ЛОКАЦИЯ: Саратовская обл., Балашов, Советская ул., 188
Основные характеристики и преимущества ЗДАНИЯ ЗДАНИЕ (7-и этажное, с цоколем), в ЦЕНТРЕ города БАЛАШОВ (КН № №64:40:000000:36:26, Площадью 6417,9 м2 м2) расположено на берегу реки Хопёр, в 200 м - Администрации района, Краеведческого музея (Дом купца Дьякова) и Балашовской епархии. Земельный участок 1541 м2, в собственности (КН № 64:41:410205:10) В проекте развития города и района предусмотрены средства на развитие и обустройства набережной реки, что делает локацию ЗДАНИЯ привлекательной, а также резко поднимет ценовую стоимость самого объекта. Здание можно предоставить под высокие залоговые обязательства (взять более высокий кредит с уменьшенной ставкой под субсидирование производственного бизнеса), что и предусмотрено в программе развития регионов, являются приоритетом для Правительства в части создания производственных мощностей и создания новых рабочих мест. Есть возможность возобновить транспортную логистику (в т.ч. ж/д транспортом, т.к. ж/д пути сохранены, идут прямо от ж/д Вокзала и могут быть при необходимости введены в эксплуатацию), что позволит быстро организовать сбыт выпускаемой продукции. Ранее в ЗДАНИИ располагался Мукомольный завод №7, до революции бывшая мельница 2-го товарищества мукомолов — наименование мукомольного предприятия, основанного в г. Балашове в 1906 году. На данный период нежилое помещение производственного, а так же свободного назначения, общей площадью 6417,9 кв.м. Количество этажей 7, в том числе подземных 1. Фундамент бетонный. Стены, перегородки и закрома - кирпич. Перекрытия - железобетонные. Кровля металлическая - новая. Есть водопровод, канализация, электричество для организации производственного процесса. Здание прекрасно подойдет для НИИ, Объектов МинОбороны, Промпроизводства.