Торги №6782303 - Жилой дом, площадью 90.4 кв.м., Республика Ингушетия, 06:04:0600001:1818

Лот №1
Жилой дом, площадь 90,40 кв.м., кадастровый номер 06:04:0600001:1818; принадлежит должнику на праве собственности.
Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287, площадь 1 000 кв.м., принадлежит должнику на праве собственности.

Адрес: Республика Ингушетия, Назрановский район, село Экажево, улица Ахриева, дом 1.
Обременение: Имеется задолженность по налогам и коммунальным платежам (которая к покупателю не переходит). Порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога, конкурсным кредитором требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества АО «Россельхозбанк» не определены. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Жилой дом, кадастровый номер 06:04:0600001:1818: 1. вид: Запрещение регистрации; - дата государственной регистрации: 17.07.2023 10:49:15; - номер государственной регистрации: 06:04:0600001:1818-06/012/2023-7; - срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 17.07.2023 не установлен; - лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановский ГОСП; - основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 131548300/0617, выдан 12.07.2023, Назрановское ГОСП; 2. вид: Запрещение регистрации; - дата государственной регистрации: 04.10.2022 09:10:51; - номер государственной регистрации: 06:04:0600001:1818-06/012/2022-6; - срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 02.10.2022 срок не установлен: - лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановское ГОСП - основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 15128805/0617, выдан 02.10.2022, Назрановское ГОСП; 3. вид: Запрещение регистрации; - дата государственной регистрации: 17.06.2021 14:31:07; - номер государственной регистрации: 06:04:0600001:1818-06/012/2021-2; - срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.06.2021 не установлен; - лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия ИНН: 0606013456; - основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 93128941/0617, выдан 15.06.2021, Назрановское ГОСП. Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 06:04:0600001:287: 1. вид: Арест; - дата государственной регистрации: 03.02.2014 00:00:00; - номер государственной регистрации: 06-06-02/005/2014-323; - срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 03.02.2014; - лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия ИНН: 0606013456; - основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава исполнителя № 363/14/19/06, выдан 23.01.2014 УФССП по РИ; 2. вид: Ипотека; - дата государственной регистрации: 24.11.2010 00:00:00; - номер государственной регистрации: 06-06-02/022/2010-895; - срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 24.11.2010 по 31.10.2012; - лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Акционерное Общество Российский Сельскохозяйственный банк ИНН: 7725114488; - основание государственной регистрации: Договор об ипотеке № 104204/0009-7.2, выдан: 18.11.2010, дата государственной регистрации: 24.11.2010, номер государственной регистрации: 06-06-02/022/2010-895; 3. вид: Запрещение регистрации; - дата государственной регистрации: 17.07.2023 10:49:15; - номер государственной регистрации: 06:04:0600001:287-06/012/2023-5; - срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 17.07.2023 не установлен; - лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановский ГОСП; - основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 131548300/0617, выдан 12.07.2023, Назрановское ГОСП; 4. вид: Запрещение регистрации; - дата государственной регистрации: 04.10.2022 09:10:51; - номер государственной регистрации: 06:04:0600001:287-06/012/2022-4; - срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 02.10.2022 срок не установлен; - лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Назрановское ГОСП; - основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 115128805/0617, выдан 02.10.2022, Назрановское ГОСП; 5. вид: Запрещение регистрации; - дата государственной регистрации: 17.06.2021 14:31:07; - номер государственной регистрации: 06:04:0600001:287-06/012/2021-2; - срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 15.06.2021 не установлен; - лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия ИНН: 0606013456; - основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 93128941/0617, выдан 15.06.2021, Назрановское ГОСП. Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ 2024-08-20-10057591 от 20.08.2024 г.: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По данным сайта, площадь уточненная земельного участка с кадастровым номером 06:04:0600001:287-966 кв.м. В связи с изменениями в ФЗ 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 01.03.2025 г., в частности в ст. 26 (пункты 21.1 и 21.2), расходы по оформлению документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав (оформление договора купли-продажи в Росреестре) несет покупатель.