Торги №6787131 - Жилое помещение, площадью 42.1 кв.м., Московская область, г.Балашиха, 50:15:0000000:116702

Лот №1. 1.1. Жилой дом, количество этажей: 3, в т.ч. подземных - 0, кадастровый (условный) номер 50:15:0020606:109, площадь 120 кв.м., год завершения строительства 2016г
Адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско – Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74.

1.2. Жилой дом с надворными постройками, 36/100 доли в праве, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:71917, площадь 40,4 кв.м.
Адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74.

1.3. Квартира, этаж: №01, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:116702, площадь 42.1 кв.м.
Адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 72, кв. 1.

1.4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:15:0020606:64, площадь 297 кв.м.
Адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74.

1.5. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:15:0020606:16, площадь 484 кв. м.
Адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 72.

1.6. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:15:0020606:17, площадь 38 кв.м.
Адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 72.

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Жилой дом с надворными постройками, 36/100 доли в праве, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:71917, площадь 40,4 кв.м.; Сведения об арестах и ограничения, в связи с проведением процедуры банкротства. В состав Лота №1 входит имущество должника - Жилой дом с надворными постройками, 36/100 доли в праве, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:71917, площадь 40,4 кв.м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 16.05.2023г. № 23-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина» и Постановлению Арбитражного суда Поволжского округа по делу № А72-12212/2021 от 13.07.2023г. финансовый управляющий после утверждения положения о реализации доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, первоначально направляет другим участникам долевой собственности (в том числе второму супругу) предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока с момента получения уведомления, доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. Срок внесения денежных средств составляет 7 (семь) рабочих дней с момента получения финансовым управляющим согласия сособственника (супруга). В случае невнесения сособственником (супругом) должника денежных средств в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения предложения на счет должника, имущество подлежит продаже на торгах. В случае поступления денежных средств от сособственника (супруга) по истечении 7 (семи) рабочих дней с момента получения уведомления, финансовый управляющий обязуется вернуть денежные средства на счет, с которого поступили денежные средства, либо на иной счет, указанный сособственником (супругом). В случае неполучения уведомления сособственником (супругом) согласно ст. 165.1 ГК РФ и Определения Верховного суда Российской Федерации от 20.03.2018г. по делу № 305-ЭС17-22712, А40-214588/2016 уведомление будет считаться полученным в момент присвоению письму отметки «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения. В случае поступления в адрес финансового управляющего в сроки, определенные настоящим пунктом, согласия сособственника Жилого дома с надворными постройками, 36/100 доли в праве, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:71917, площадь 40,4 кв.м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74, о преимущественном выкупе недвижимого имущества, а также своевременного заключения договора купли-продажи части объекта недвижимости и оплаты по договору купли-продажи, на открытые торги будет выставлено имущество в составе Лота № 1, определенного п. 1 настоящего Положения, за исключением объекта недвижимости - Жилой дом с надворными постройками, 36/100 доли в праве, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:71917, площадь 40,4 кв.м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74. При этом, повторное согласование условий реализации имущества и утверждения Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина собранием кредиторов не требуется. Финансовым управляющим, в целях предоставления преимущественного права выкупа доли в праве не объект недвижимого имущества, направлены в адрес Копачевой С.Н., Копачева Н. В. и Копачевой Т. А. предложения о возможности воспользоваться преимущественным правом приобретения (выкупа) доли в праве на Жилой дом с надворными постройками, 36/100 доли в праве, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:71917, площадь 40,4 кв.м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74. В ответ на предложение финансового управляющего от Копачева Н. В. поступило письменное согласие на приобретение Копачевой С. Н. реализуемой доли вправе на Жилой дом с надворными постройками, 36/100 доли в праве, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:71917, площадь 40,4 кв.м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74. Однако в установленный семидневный срок с момента получения предложения, денежные средства в счет оплаты приобретения доли в праве собственности на Жилой дом с надворными постройками, 36/100 доли в праве, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:71917, площадь 40,4 кв.м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74, на расчетный счет Должника не поступили. В связи с непоступлением денежных средств в счет оплаты доли, финансовый управляющий приступила к реализации имущества должника, посредством проведения открытых торгов.
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Нет, при заключении ДКП есть другие лица, владеющие долями в этом имуществе