Торги №6807451 - Земли населенных пунктов, площадью 600.0 кв.м., Москва, вн тер г.муниципальный округ Коммунарка, 50:21:0120201:23

Лот №2 - Комплекс недвижимого имущества, состоящий из:
1) Здание нежилое, наименование: жилое строение (садовый дом), кадастровый номер 77:17:0120201:59, площадь 426.7 кв.м., кол-во этажей 4
Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», квартал 9, владение 234, строение 1;

2) Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:23, площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства
Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв-л 9, з/у 234;

3) Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:312, площадь 542.7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства
Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв-л 9, з/у 267;

4) Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:322, площадь 542.7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства
Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв-л 9, з/у 268;

5) Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0120201:72, площадь 555 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства
Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», кв-л 9, з/у 269.

Лот №2 - обременен ипотекой в пользу ПАО «Сбербанк» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), в соответствии с Договором ипотеки, № 380B001FI, выдан 25.02.2022 г., Договором ипотеки, № 427/и-4, выдан 18.08.2020, Договором о предоставлении банковских гарантий, № 427, выдан 22.06.2020, Договором ипотеки, серия: И, № И-4692-9, выдан 04.06.2018, Договором последующей ипотеки, № 3481/И/1, выдан 02.08.2017, Договором ипотеки, № 2087/И/2087, выдан 13.10.2016, принадлежит должнику на праве собственности. В Лоте №2 - Здание нежилое, наименование: жилое строение (садовый дом), кадастровый номер 77:17:0120201:59, площадь 426.7 кв.м., кол-во этажей 4, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», квартал 9, владение 234, строение 1 прописаны люди, в т.ч. несовершеннолетние дети. Доступ ограничен. По факту здание нежилое, наименование: жилое строение (садовый дом), кадастровый номер 77:17:0120201:59 - жилой дом в котором проживает должник с семьей. Должник доступ к имуществу входящий в лот №2 не предоставляет. Доступ ограничен. Расходы по переоформлению несет покупатель. Имеется задолженность по налогам и коммунальным платежам, данная задолженность на нового покупателя не переходит. Порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога, конкурсными кредиторами, требования которых обеспечены залогом реализуемого имущества не определены. По данным сайта https://nspd.gov.ru/map
thematic=PKK&zoom=18&coordinate_x=4170274.096853207&coordinate_y=7484953.106547704&theme_id=1&is_copy_url=true, здание нежилое, наименование: жилое строение (садовый дом), кадастровый номер 77:17:0120201:59 - без координат границ. В связи с изменениями в ФЗ 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 01.03.2025 г., в частности в ст. 26 (пункты 21.1 и 21.2), расходы по оформлению документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав (оформление договора купли-продажи в Росреестре) несет покупатель.