Торги №6892524 - Земли населенных пунктов, площадью 225.0 кв.м., Краснодарский край, г.Новомихайловское, 23:33:0804028:33

Нежилое здание площадью 471.8 кв.м., с кадастровым номером 23:33:0804028:537; Количество этажей 4, в том числе подземных 1;
Адрес: Краснодарский край, р-н Туапсинский, пгт. Новомихайловский, ул. Ленина, д. 2/1

Земельный участок для эксплуатации нежилого здания (павильона), площадью 225 +/- 11 кв.м., категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер 23:33:0804028:33
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Туапсинский, г/п Новомихайловское, пгт Новомихайловский, ул. Ленина, 2/1

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Между Сурмачевским В.А. и индивидуальным предпринимателем Козловым С.Н. 01.03.2025г. заключен Договор аренды нежилого помещения площадью 124,8 кв.м., сроком действия 360 дней с автоматической пролонгацией на тех же условиях, при отсутствии заявления любой из сторон о намерении о расторжении договора. Доходы от аренды имущества по договору аренды подлежат перечислению в конкурсную массу должника. Ранее нежилое здание площадью 471.8 кв.м., с кадастровым номером 23:33:0804028:537 и Земельный участок для эксплуатации нежилого здания (павильона), площадью 225 +/- 11 кв.м., категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер 23:33:0804028:33 являлись предметом залога в пользу Тодуа К. К., в обеспечение договора займа от 21.01.2021г. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.01.2025г. по делу № А32-47508/2023 4/497-Б-25-С, 756-УТ договоры займа от 21.01.2021 и от 22.01.2021, заключенные Сурмачевским В. А. и Тодуа К. К. признаны недействительными. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2025г. по делу № А32-47508/2023 15АП-2169/2025 определение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.01.2025 по делу № А32-47508/2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Да
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе