Торги №7047307 - Земли сельскохозяйственного назначения, площадью 352528.0 кв.м., Ставропольский край, 26:06:201508:4

Лот № 3. Земельный участок, кадастровый номер 26:06:201508:4, площадь 352 528 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: животноводство, рыбоводство. Вид права: аренда. Договор № 17 от 21.05.2008 г. аренды земельного участка в границах земель Изобильненского муниципального района Ставропольского края. Договор от 11.08.2017 г. о передаче прав и обязанностей (о перенайме) по договору аренды земельного участка. Вид права: аренда. Срок аренды по 26.09.2056 г. На земельном участке располагается объект незавершенного строительства, площадь застройки 280 кв.м., водный объект (права должника на данный объект не зарегистрированы, о правах третьих лиц на данный объект не известны), несколько зданий и гидротехническое сооружение (дамба) принадлежащие третьем лицу. Объект незавершенного строительства, площадь застройки 280 кв.м., высота 5,9 м. располагающийся на земельном участке с кадастровым номером 26:06:201508:4. Расходы по переоформлению несет покупатель. Имеется задолженность по налогам, данная задолженность на нового покупателя не переходит. На земельном участке лота №3 находятся здания и сооружения, которые должнику не принадлежат: 1. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: Хозяйственное строение, количество этажей: 1, а также подземных 0, площадь 185,9 кв.м., правообладатель: физическое лицо. 2. Сооружение, назначение: производственное, наименование: Гидротехническое сооружение - дамба, площадь застройки 1152 кв.м., правообладатель: физическое лицо. Стоимость арендной платы по Лоту №3, согласно Договора аренды земельного участка №17 от 21.05.2008 г. составляет - 6 216,90 рублей в год. В отношении объектов у которых указано - без координата границ, в связи с изменениями в ФЗ 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 01.03.2025 г., в частности в ст. 26 (пункты 21.1 и 21.2), расходы по оформлению документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав (оформление договора купли-продажи в Росреестре, проведение межевых работ) несет покупатель.

Обременение: 1) вид: Аренда, дата государственной регистрации 23.08.2017, срок действия с 23.08.2017 по 26.09.2056, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Петросян В. В. основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка №17, выдан 21.05.2008, дата государственной регистрации: 31.07.2008, Договор о передаче прав и обязанностей (о перенайме) по договору аренды земельного участка, выдан 11.08.2017, дата государственной регистрации: 23.08.2017, Договор уступке прав и обязанностей аренды по договору аренды земельного участка, выдан 03.12.2015.
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Здание Администрации Рождественского сельсовета. Участок находится примерно в 2940 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Изобильненский, ст-ца Рождественская, в границах МО Рождественский сельсовет.