Торги №7134837 - Земли населенных пунктов, площадью 942.0 кв.м., Тюменская область, 72:17:1104002:4350

Жилой дом общей площадью 115,1 кв.м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:5521) с земельным участком площадью 942,0 кв. м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:4350)

Адрес: Тюменская область, муниципальный район Тюменский, сельское поселение Кулаковское, с. Кулакова, ул. Мирная, д. 27
Сведения об объектах недвижимости в ЕГРН: Жилой дом общей площадью 115,1 кв.м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:5521): Вид объекта недвижимости: Здание, Кадастровый номер: 72:17:1104002:5521, Назначение объекта недвижимости: Жилой дом, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Индивидуальный жилой дом, Адрес: Тюменская область, муниципальный район Тюменский, сельское поселение Кулаковское, село Кулаково, улица Мирная, дом 27, Площадь: 115.1; залог ПАО Сбербанк (Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 16.03.2023г. №160B00FZQ, договор залога имущественных прав от 13.03.2023г. №ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. №ДИ01_160B00FZQ, договор-конструктор от 22.11.2022г. №ЕДБО_7203537072), определение Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-1682/2025 от 03.07.2025; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5521-72/041/2025-6, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5521-72/041/2025-5, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5521-72/041/2025-4, Земельный участок площадью 942,0 кв. м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:4350): Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 72:17:1104002:4350, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, Местоположение: Тюменская область, Тюменский район Площадь: 942 +/- 11; залог ПАО Сбербанк (Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 16.03.2023г. №160B00FZQ, договор залога имущественных прав от 13.03.2023г. №ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. №ДИ01_160B00FZQ, договор-конструктор от 22.11.2022г. №ЕДБО_7203537072), определение Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-1682/2025 от 03.07.2025; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации: номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/041/2025-8, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/041/2025-7, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/041/2025-6, вид: Ипотека, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/041/2023-5, вид: Ипотека, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/045/2023-4;

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: залог ПАО Сбербанк (Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 16.03.2023г. №160B00FZQ, договор залога имущественных прав от 13.03.2023г. №ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. №ДИ01_160B00FZQ, договор-конструктор от 22.11.2022г. №ЕДБО_7203537072), определение Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-1682/2025 от 03.07.2025; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5521-72/041/2025-6, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5521-72/041/2025-5, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5521-72/041/2025-4. Имущество должника, находится в залоге у ПАО Сбербанк (ОГРН: 1027700132195, ИНН: 7707083893, КПП: 773601001) на основании договора залога имущественных прав от 13.03.2023г. №ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. №ДИ01_160B00FZQ и определения Арбитражного суда Тюменской области от 03.07.2025г. по делу №А70-1682/2025. Определением Арбитражного суда Тюменской области от 07.05.2025г. по делу №А70-9830/2024 приняты обеспечительные меры в виде ареста на движимое и недвижимое имущество, а также денежные средства общества с ограниченной ответственностью «ТМН-Девелопмент» (ИНН 7203537072, ОГРН 1227200007077, дата регистрации: 22.04.2022) в пределах суммы в размере 96 555 210 руб. 18 коп. Осмотр имущества производится по месту нахождения имущества без взимания платы и обеспечивается в рабочие дни в период срока подачи заявок по предварительному письменному согласованию времени проведения осмотра. Контактный Телефон конкурсного управляющего указан выше, путем направления запроса на электронную почту указанную выше, в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Конкурсный управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно состояния имущества (лота), его комплектности, покупатель действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества (лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет один выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Освобождение имущества от имущества и прав иных лиц осуществляется Покупателем самостоятельно и за свой счет после регистрации перехода права собственности. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Звонки принимаются в рабочие дни с 15:00 до 16:00. Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, сопутствующих документов лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Покупателю известно, что имущество, бывшее в употреблении, гарантия на имущество отсутствует, положения законодательства в области защиты прав потребителей относительно возврата и обмена имущества не применяются.

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Кадастровый номер: 72:17:1104002:4350 72:17:1104002:5521
Регион местонахождения имущества: Тюменская область