Торги №7135956 - Земельные участки 373821 и 22255 м², Ломоносовский район

Земельный участок 40 га в окружении лесных массивов, в пригороде Санкт-Петербурга, рядом с гольф клубом «Горки»
Земельный участок общей площадью 373 821 кв.м., кадастровый номер 47:14:0803002:2250, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для ведения крестьянского хозяйства. Местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское сельское поселение.
Земельный участок общей площадью 22 255 кв.м., кадастровый номер 47:14:0803002:2257, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для ведения крестьянского хозяйства. Местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское сельское поселение.

Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее д. Горки Ломоносовского района Ленинградской области на земельном массиве р/у 80-81, в окружении лесных массивов. На соседнем земельном массиве расположена территория гольф клуба «Горки» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с двухэтажным панорамным рестораном, отель с бассейном, спортивный центр и т.д., подробнее смотрите на сайте https://www.gorkigolf.ru/).

Транспортная доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда с асфальтированной автодороги «Лопухинка – Каськово», посредством земельного участка с кадастровым номером 47:14:0803002:2257 (в составе имущества лота) и также по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автомобильной дороги «Лопухинка – Каськово» как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе. Топография: Рельеф участка в основном спокойный. Небольшой уклон в сторону старого русла истока реки. Топография участка у его северо-западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения.

Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг.), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора, полигона отходов и других нежелательных объектов.

Электроэнергия: По границе участка, вдоль автодороги «Лопухинка - Каськово» и дороги на СНТ Луговое (с южной стороны участка), проходят линии электропередачи ВЛ-10 кВольт.

Арестов, ограничений и обременений нет.