Торги №7144079 - Домовладение, 471.1 м², участок 718 м², Ялта

Лот №1. Домовладение ​в составе:
Земельный участок площадью 718 +/- 9 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030501:56
Здание (жилое) площадью 471.1 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030501:565,
Здание (нежилое) площадью 259.1 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030501:1662

Адрес: Республика Крым, г Ялта, пгт Краснокаменка, ул. Центральная, 77
На здания, входящие в состав домовладения, наложен арест в виде запрета регистрационных действий, что может затруднить оформление перехода права собственности и снятие обременений. Имущество реализуется в существующем состоянии (“как есть”), без гарантий и заверений со стороны организатора торгов относительно технического состояния, инженерных коммуникаций, комплектности оборудования и достоверности кадастровых характеристик. Организатор торгов не располагает сведениями о фактическом состоянии подземных сетей, инженерных узлов и внутридомовых коммуникаций, а также о наличии или отсутствии неузаконенных строений. Возможны ограничения и обременения, не отражённые в выписке из ЕГРН, включая права третьих лиц, сервитуты, задолженности по коммунальным и иным платежам. Имеются расхождения в границах земельного участка и возможные претензии по их согласованию с соседними землепользователями. Законность возведения и регистрации отдельных строений на участке может являться предметом проверки компетентных органов, в связи с чем покупатель принимает риск возможных претензий, связанных с самовольным строительством или несоответствием документации фактическому состоянию. Потенциальный покупатель предупреждён об указанных обстоятельствах и принимает имущество с существующими ограничениями и рисками, подтверждая согласие с условиями продажи.