Торги №7174117 - Жилой дом 409,5 м² и участок 2000 м², 1/4 доли, Пседах

1) Жилое помещение, кадастровый номер 06:01:0800001:2463; площадью 409,5 кв.м.; Кол-во этажей: 2
Адрес: Республика Ингушетия, р-н. Малгобекский, с.Пседах, ул. Фрунзе, д. 40

2) Земельный участок, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер 06:01:0800001:1228; площадью 2000 кв.м.
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Ингушетия, р-н. Малгобекский, с. Пседах, ул. Фрунзе, д. 40.

Имеется риск применения пунктов 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015. 1/4 доли в праве собственности (общая долевая собственность) на жилой дом кад. № 06:01:0800001:2463 и земельный участок кад. № 06:01:0800001:1228 принадлежит супруге должника Чентиевой С.Х. на основании решения Нижневартовского городского суда по делу № 2-1723/2023 от 27.03.2023. Объекты недвижимости реализуются единым лотом (лот №1) на основании Определения Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу № А75-5086/2020 от 30 ноября 2022 г. (рез. часть от 24 ноября 2022 г.), и согласно утвержденному Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества Чентиева У.И. Доступ для осмотра имущества отсутствует, отсутствуют ключи, имеются лишь фотоснимки имущества со стороны улицы, на момент передачи прав собственности в жилом доме могут быть зарегистрированы третьи лица.

Обременение: Земельный участок, кад. № 06:01:0800001:1228, не имеет установленных координат границ (отсутствует межевание), жилое помещение, кад. № 06:01:0800001:2463, также не имеет установленных границ, что может послужить основанием для приостановки государственной регистрации прав собственности в отношении обоих объектов недвижимости, включенных в лот № 1. На момент регистрации перехода прав собственности на имущество могут быть наложены ограничения в виде запрета ФССП на регистрационные действия, финансовым управляющим ведется работа по снятию ограничений и обжалованию действий ФССП.

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Да
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Регион местонахождения имущества: Республика Ингушетия